场年交易额达亿元，辐射了整个珠江三角洲乃至港 澳地区和东南亚些国家。由于这些大型批发市场辐射半径大，具有较强的交易和集散功能价 格形成和发现功能结算功能风险分散功能，对推动农业产业化经营发挥了重要作用。 现代化经营管理方式在部分批发市场得到应用。有些市场加入了全国性的信息网，设立了电 子信息屏幕，向社会公布信息。有些市场引人了电子票据结算等现代化交易方式，提高了交易的 规范性，促进了市场交易的发展。有些市场在培育市场主体，实行会员制，提高市场的组织化程 度方面做了积极的探索。有些市场还借鉴国外先进经验，试行了拍卖竞价，开展了电子商务，进 步完善了商品的交易方式，增强了流通服务功能。 农产品批发市场经营服务链条不断拉长。随着市场经济的发展，竞争日趋激烈，些市场顺 应形势的要求，不断加强软件硬件配套设施建设，完善服务功能，不仅提供农产品集散场所， 还逐背景 宏观背景 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展的 重要产业。中共中央及国务院发布文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生 展更上层楼。公司这愿望和计 划相适应的是，国家对于建立新型农产品批发市场相继出台有关鼓励政策，此外良好的社会发展 态势也给地区威宁公司建立新型大型农产品流通市场提供良好的环境。 项目提出的建立个集约经营可持续 发展的集团公司作为公司的目标。 地区威宁资产经营有限责任公司提出发展新型物流产业，当以本身优势资源为本，打造全 新的强势农产品流通平台，整合原有资源和优势，使公司的发这对地区威宁资产经营有限责任公司是个全新的挑战。 在此目标之下，地区威宁资产经营有限责任公司以市场需求为导向，以服务大众为前提， 发展新型物流产业，以此为依托，发展相关企业扩大就业机会，把主力军。 在围绕如何解决三农问题的大前提下，如何做农产品物流的领跑者，如何把自己的企业 职能从管理的粗放型向个新型的集约型的现代化物流企业转变，从而实现企业的全面改制与 可持续高速发展，公司旗下的个农贸市场遍布地区市各个区域，各市场内 共有七万多个体经营户从事农产品销售经营活动，服务人群超过地区市的人口，去年整个 公司所辖的市场交易额达亿多元，是地区市农产品销售终端市场的，优化资本结构和资产配臵，盘活国有资产，承担国有资产的 保值增值责任。公司长期以来从事农产品集贸市场的开发建设和管理业务，现旗下共有个市 场，实行自负盈亏的经营制度。 地区威宁资产经营有限责任资公司，公司代表市政府持有授权范围内党和国家机关人民团体事业单位的国有资 产产权股权和市政设施附属资产产权，依法决定授权范围内国有资产的重组，包括转让租赁 拍卖兼并联合开发经营等活动产品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 第二章项目背景和发展概况 企业概况 项目业主地区威宁资产经营有限责任公司是地区市政府批准成立的具有法人资格 的国有独场的建设与经营，建议各级主管部门及有 关各方给予支持协作，促使项目顺利实施。 建议 市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条 件，积极引导和吸纳各地商客播中心为体的场所，且具有理货储藏加工运输结算科学 管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。筹建单位地区威宁资产经营有限责任公司公司 是个具有管理经验的公司，有能力与实力搞好批发市高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特采用保鲜冷藏技术保证了产品质量良 好的服务态度与安全保卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中 心价格形成中心信息传统，使交易更快捷 安全汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式，使交易更合理 完善的农药残余检测手段，保证产品的安全快捷的配送服务，统具有品牌效应的包装风格， 得税前年。项目的抗风险能力较强，经济效益良好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术成熟先进具有良好的社会效 益，与传统的交易批发市场相比，本批发市场配备先进的电子交易结帐系市场，根据投资估算和经济分析结果， 项目固定资产投资为万元。年平均营业收入万元年平均利润总额 万元年平均税后利润万元全投资财务内部收益率税前项目全部投资 静态回收期含建设期所代工农业产品交易业务活 动的需要批发市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个广西乃至东南亚，加工配送覆 盖整个地区市，使万市民直接受益。 本项目是个规模齐全的农产品批发及加工配送满足粮油瓜果蔬菜副食干鲜调料海鲜水 产兽药饲料肉禽蛋农资日杂，种子桑蚕茧东南亚果蔬等的交易。本项目还配套设有 工商税务金融保安餐饮旅业停车场等服务机构，可适应现代满足粮油瓜果蔬菜副食干鲜调料海鲜水 产兽药饲料肉禽蛋农资日杂，种子桑蚕茧东南亚果蔬等的交易。本项目还配套设有 工商税务金融保安餐饮旅业停车场等服务机构，可适应现代工农业产品交易业务活 动的需要批发市场建成后可入驻商户千多户，商品交易幅射整个广西乃至东南亚，加工配送覆 盖整个地区市，使万市民直接受益。 本项目是个规模齐全的农产品批发及加工配送市场，根据投资估算和经济分析结果， 项目固定资产投资为万元。年平均营业收入万元年平均利润总额 万元年平均税后利润万元全投资财务内部收益率税前项目全部投资 静态回收期含建设期所得税前年。项目的抗风险能力较强，经济效益良好。 综上所述，本可行性研究报告认为项目的建设条件具备技术成熟先进具有良好的社会效 益，与传统的交易批发市场相比，本批发市场配备先进的电子交易结帐系统，使交易更快捷 安全汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用优越的竞价拍卖方式，使交易更合理 完善的农药残余检测手段，保证产品的安全快捷的配送服务，统具有品牌效应的包装风格， 高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特采用保鲜冷藏技术保证了产品质量良 好的服务态度与安全保卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交易集散中 心价格形成中心信息传播中心为体的场所，且具有理货储藏加工运输结算科学 管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。筹建单位地区威宁资产经营有限责任公司公司 是个具有管理经验的公司，有能力与实力搞好批发市场的建设与经营，建议各级主管部门及有 关各方给予支持协作，促使项目顺利实施。 建议 市场的经营有个培育和发展的过程，建设单位及有关部门要努力创造良好的经营环境条 件，积极引导和吸纳各地商客产品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。 第二章项目背景和发展概况 企业概况 项目业主地区威宁资产经营有限责任公司是地区市政府批准成立的具有法人资格 的国有独资公司，公司代表市政府持有授权范围内党和国家机关人民团体事业单位的国有资 产产权股权和市政设施附属资产产权，依法决定授权范围内国有资产的重组，包括转让租赁 拍卖兼并联合开发经营等活动，优化资本结构和资产配臵，盘活国有资产，承担国有资产的 保值增值责任。公司长期以来从事农产品集贸市场的开发建设和管理业务，现旗下共有个市 场，实行自负盈亏的经营制度。 地区威宁资产经营有限责任公司旗下的个农贸市场遍布地区市各个区域，各市场内 共有七万多个体经营户从事农产品销售经营活动，服务人群超过地区市的人口，去年整个 公司所辖的市场交易额达亿多元，是地区市农产品销售终端市场的主力军。 在围绕如何解决三农问题的大前提下，如何做农产品物流的领跑者，如何把自己的企业 职能从管理的粗放型向个新型的集约型的现代化物流企业转变，从而实现企业的全面改制与 可持续高速发展，这对地区威宁资产经营有限责任公司是个全新的挑战。 在此目标之下，地区威宁资产经营有限责任公司以市场需求为导向，以服务大众为前提， 发展新型物流产业，以此为依托，发展相关企业扩大就业机会，把建立个集约经营可持续 发展的集团公司作为公司的目标。 地区威宁资产经营有限责任公司提出发展新型物流产业，当以本身优势资源为本，打造全 新的强势农产品流通平台，整合原有资源和优势，使公司的发展更上层楼。公司这愿望和计 划相适应的是，国家对于建立新型农产品批发市场相继出台有关鼓励政策，此外良好的社会发展 态势也给地区威宁公司建立新型大型农产品流通市场提供良好的环境。 项目提出的背景 宏观背景 随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展的 重要产业。中共中央及国务院发布文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生 产能力若干政策的意见中发号对搞好集贸市场和批发市场的建设农产品流通及现 代物流等方面作出了积极的指示，农产品的拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品 仓储设施的建设也有了各种优惠政策。 在文件中，中央明确指出在继续搞好集贸市场和批发市场建设的同时，注重发挥期货市场的引 导作用，鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场， 发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为 主的农产品冷链系统。重视发挥供销合作社在农产品流通和生产资料供应等方面的作用。鼓励邮政系 统开展直接为农民生产生活服务的连锁配送业务。加强农业信息化建设。气象工作要加强对农业的服 务。各省自治区直辖市要加快开通整车运输鲜活农产品的绿色通道，抓紧落实降低或免交车辆通 行费的有关规定，并