1、“.....增加农民收入，而且可以延伸农业链， 形成从田头到餐桌的完整产业，尽早实现与国际农产品市场接轨，以保持农业 经济的稳定性，为三农问题解决做出应有的社会贡献。 综上所述，项目的建设有利于保障菜篮子稳定安全的供应，能够节约 资源减少损耗降低物流成本促进就业，符合本公司战略发展规划和国家产 业政策，具有巨大的社会效益和经济效益，项目建设十分必要。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第三章市场分析与建设规模 第三章市场分析与建设规模 我国现代农产品物流发展现状 效率低下的农产品物流正成为我国农产品流通业和农业产业化发展的巨大 障碍。发展现代农产品物流，提高农业综合效益，已成为当前农业流通领域亟 待解决的重点问题。 我国农产品物流整体发展水平低下 经过多年改革发展，我国农产品物流体系逐步完善......”。

2、“.....引进了内蒙古科尔沁牛业战略合作伙伴，并以此为依托， 加快建设中原肉牛生态产业集聚区。棉花种植面积万亩，是全国棉花百强县和 河南省十强县，银鹏牌棉花位居全国十大品牌棉花之首菜产业科技园区，有个蔬菜品种获农业部无公害农产品认证， 个绿色食品论证。引进了台湾康师傅脱水蔬菜加工企业，县蔬菜批发交易市场为 全国家定点鲜活农产品批发交易市场之。畜牧业主导品种为皮南杂交肉牛，由平 原农业县崛起为充满活力的新兴工业城市。 新野农业有蔬菜畜牧棉花三个支柱产业。培育形成了公司基地农 户的发展模式。蔬菜常年种植面积万亩，其中无公害蔬菜万亩，规划建 设了万亩的蔬城区万人。是全国对外开放县优质棉生产基地县无公害蔬菜生产 基地示范县社会治安综合治理先进县河南省对外开放重点县城镇化建设 重点县绿色畜产品生产基地示范县和优化经济发展环境优秀县，新野正化名人......”。

3、“..... 闻名遐迩。 新野，经济发展，事业进步，社会稳定，政通人和。总面积平方公里， 辖镇乡个街道办事处，万亩耕地，万人。县城建成区面积平方 公里号称百里平川，与湖北省襄樊 市接壤，历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵，是三国历史文化名城。 新石器时代晚期形成部落，西汉初年置县。这块富庶美丽的土地，造就了邓禹 庚信岑参等历史文设条件是充分的。 河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性分析 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 新野县人口及农业情况 新野位于河南省西南部，南襄盆地中心增长项目，有利于巩固公司在农产品批发 市场领域的领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大的社会效益和 经济效益。因此，河南省新野新发地农产品物流园项目技术上是可行的，经济上 是合理的，建项目建设......”。

4、“.....保障北京菜篮子稳定及新野 农民的增收，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就 业，属于风险小利润长期型稳定型 河南省新野新发地农产品物流园项目符合国家产业政策和新野县产业总体 规划，已被列入新野县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理 位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合 用水负荷立方米日 项目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 结论与建议 本项目的综合技术经济指标如下表所示 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积平方米万 总建筑面积平方米万 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率 水电负荷 用电负荷千瓦目用地面积万平方米......”。

5、“.....以及物流仓储 区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等。 项目技术经济指标，把项目建设成为中原地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围 最广阔的绿色安全生态的级农产品现代物流枢纽中心。为中原及北京菜 篮子供应和食品安全提供有力保障。 项目建设内容 项覆盖豫鄂秦晋四省的农产品 级流通中心，功能主要为农产品批发冷藏配送加工仓储和大宗交易。 项目建设的宗旨 依托物流基地的发展平台，凭借新发地农产品公司在农产品流通行业的优势 地位的内容。根据上述内容论证 本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 项目概况 项目目标定位 河南省新野新发地农产品物流园将成为的通知精神， 采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全......”。

6、“..... 采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。 编制范围 本项目书研究范围包括必要性分析市场分析选址分析工程技术方案 及建设规模环境保护投资估算及财务评价等方面的内容。根据上述内容论证 本项目建设与实施的必要性技术可行性及经济合理性。河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 项目概况 项目目标定位 河南省新野新发地农产品物流园将成为覆盖豫鄂秦晋四省的农产品 级流通中心，功能主要为农产品批发冷藏配送加工仓储和大宗交易。 项目建设的宗旨 依托物流基地的发展平台，凭借新发地农产品公司在农产品流通行业的优势 地位，把项目建设成为中原地区规模最大功能最完善配套最齐全辐射范围 最广阔的绿色安全生态的级农产品现代物流枢纽中心。为中原及北京菜 篮子供应和食品安全提供有力保障......”。

7、“.....建设内容主要包括蔬菜水果冻品干 货副食品菌类农资种子农药等经营品种的批发交易区，以及物流仓储 区认证农产品加工配送区和生活配套服务区等。 项目技术经济指标 本项目的综合技术经济指标如下表所示 序号指标名称单位指标值备注 总用地面积平方米万 总建筑面积平方米万 建设总工期月 建筑密度 容积率 绿化率 水电负荷 用电负荷千瓦 用水负荷立方米日 项目总投资万元 主要经济指标 静态投资回收期年 税后投资内部收益率 税后财务净现值万元河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第章总论 结论与建议 河南省新野新发地农产品物流园项目符合国家产业政策和新野县产业总体 规划，已被列入新野县十二五重点规划项目。项目用地符合选址原则，地理 位置优越，地质条件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设......”。

8、“.....保障北京菜篮子稳定及新野 农民的增收，平抑区域物价能够节约资源减少损耗降低物流成本促进就 业，属于风险小利润长期型稳定型增长项目，有利于巩固公司在农产品批发 市场领域的领先优势，增强公司核心竞争能力。项目建设具有巨大的社会效益和 经济效益。因此，河南省新野新发地农产品物流园项目技术上是可行的，经济上 是合理的，建设条件是充分的。 河南省新野新发地农产品物流园项目可行性研究报告第二章项目建设的必要性分析 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 新野县人口及农业情况 新野位于河南省西南部，南襄盆地中心，号称百里平川，与湖北省襄樊 市接壤，历史悠久，文化灿烂，物华天宝，人杰地灵，是三国历史文化名城。 新石器时代晚期形成部落，西汉初年置县。这块富庶美丽的土地，造就了邓禹 庚信岑参等历史文化名人......”。

9、“..... 新野，经济发展，事业进步，社会稳定，政通人和。总面积平方公里， 辖镇乡个街道办事处，万亩耕地，万人。县城建成区面积平方 公里，城区万人。是全国对外开放县优质棉生产基地县无公害蔬菜生产 基地示范县社会治安综合治理先进县河南省对外开放重点县城镇化建设 重点县绿色畜产品生产基地示范县和优化经济发展环境优秀县，新野正由平 原农业县崛起为充满活力的新兴工业城市。 新野农业有蔬菜畜牧棉花三个支柱产业。培育形成了公司基地农 户的发展模式。蔬菜常年种植面积万亩，其中无公害蔬菜万亩，规划建 设了万亩的蔬菜产业科技园区，有个蔬菜品种获农业部无公害农产品认证， 个绿色食品论证。引进了台湾康师傅脱水蔬菜加工企业，县蔬菜批发交易市场为 全国家定点鲜活农产品批发交易市场之。畜牧业主导品种为皮南杂交肉牛， 年肉类总产量万吨。引进了内蒙古科尔沁牛业战略合作伙伴......”。