张石埠村土地开发整理项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

水平梯田设计 田面宽度 根据地面坡度埂坎高度及稳定要求确定田面宽度。

田面宽度按下式计算 式中田面净宽 埂坎高度 原地面坡度 埂坎坡度。

该区梯田埂坎高度视地面坡度而定，埂坎坡度根据土质选定。

田埂底宽顶宽和田埂高 梯田内侧需要开挖条小排水沟，梯田外侧田坎顶部设条田埂。

根据已建工程经验，设计本工程田埂顶宽，田埂底宽，田埂高， 将原有坡田改造为等高不等宽的水平梯田，各区梯田的宽度例。

项目区土地利用限制因素 项目内地势高低不平，田间灌排工程不配套，排灌沟渠没有形成网络，设备老化， 渠系建筑物不配套土地产出率低利用率不高植被覆盖率低，林网成自然分布 田间道水资源法和环境保 护法等法律法规规定。

项目区新增耕地面积潜力分析 项目区规模为公顷，主要地类为耕地林地草地及坑塘水面，项目实施 之后，可整理农用地公顷，新增耕地公顷，新增耕地比争议和纠纷，便于统规划合理布局。

项目分析 项目的合法性分析 该项目在保护林草植被水资源合理利用和改善生态环境等方面均作出了相应规 划，项目符合农业法森林法水土保持法洼不平，生产路也普遍狭窄简陋， 支离破碎，遇雨天便泥泞难行，给生产生活带来极大不便。

土地权属状况 项目区土地权属均为张石埠集体所有，权属现状与登记发证情况致，土地权属 合法，界址清楚，无项目区主要水源地。

项目区土地通过完善水利设施可以使用管灌进行灌溉。

交通状况 项目区所在张石埠村道路网络初步建成，但项目区内的现有的田间道路系统尚不 完善，缺乏统规划，道路路面宽窄不等路面坑 石 埠 项目区基础设施状况 排灌设施状况 项目区内可利用地表水主要为水库塘坝蓄水。

张石埠水库位于张石埠村南，为小型水库。

水库及坑塘为项目区灌溉提供充足 的水源，为用现状分类面积汇总表 单位公顷 村 庄 名 称 建设 规模 农用地未利用地 合计 耕地其他农用地 合计 其他 土地 小计旱地小计农村道路田坎设施农用地坑塘水面荒草地 张目区土地现状 招远市泉山街道办事处张石埠村土地开发整理项目，共涉及公顷土地，荒 山草地杂草丛生，土地利用率低，土地治理势在必行。

详见张石埠土地开发整理项目现状地类面积表 表项目区土地利办事处完成地区生产总值亿元，地方财政收入万 元。

项目区所在的张石埠村的农村经济总收入万元，农村经济净收入万元， 人均收入元。

项目区所在镇办村经济条件较好，农民收入较高，就业渠道较 多。

项，对小麦等作物危害较大。

项目区社会经济情况 项目区位于招远市泉山办事处张石埠村，该村共户人，农村劳动力 人，耕地面积公顷，粮田面积公顷，粮食总产吨，花生总产吨，果品 产量吨。

至年底，泉山从西北往东南而行。

大风及干热风灾害大风常与冰雹暴雨同时降临，给农业生产带来严重灾 害。

椐资料统计，每年刮级大风以上的日数平均为天，春季最多为天，夏 季最少为天。

干热风主要集中在春夏季节 冰雹灾害本市冰雹多出现在月份，其次是月份，当地有雹打麦黄豆 黄之说，冰雹系种突发性天气，且往往伴有大风阵风雷电，对农业生产和人 民生命财产危害严重。

冰雹的地理分布路径总的趋势是农业生产的最大灾害，时间频，面积广。

从年际有当年旱也 有连年旱，椐统计，重旱年占，般旱年占，有十年九旱之说法。

干旱 不仅造成农业减产甚至绝产，而且造成地下水源枯竭，人畜饮水发生困难。

下水多年平均可开利用模 数为万。

自然灾害 项目区自然灾害有水旱风雹灾晚霜等，主要灾害是干旱和洪涝。

水旱灾害根据资料统计，本市旱年占，涝年占。

干旱灾害是影响本市总碱量毫 克当量升，值，水质较好，符合工农业生产和生活用水的要求。

项目区所在区域多年平均径流深毫米，地表水资源量较为丰富项目区属风 化裂隙水构造裂隙水地区根据招远市水利区划，地地。

项目区以耕地荒草地为主，土壤质地粗，有机养分少，肥水易流 失，易干旱，通气性能差，养分释放强度大，田间持水量在重量比以内，降 雨入渗强度为左右，地表水平均总硬度为毫克当量升，地，树木郁闭度，表层为土质，生长草本植物为主，且为天然 生长，主要有羊胡子黄草狗尾草。

水文 项目区地表水资源量相对丰富，项目可以利用项目区周边现有的水库塘坝为基础， 供给周边的耕地地，树木郁闭度，表层为土质，生长草本植物为主，且为天然 生长，主要有羊胡子黄草狗尾草。

水文 项目区地表水资源量相对丰富，项目可以利用项目区周边现有的水库塘坝为基础， 供给周边的耕地。

项目区以耕地荒草地为主，土壤质地粗，有机养分少，肥水易流 失，易干旱，通气性能差，养分释放强度大，田间持水量在重量比以内，降 雨入渗强度为左右，地表水平均总硬度为毫克当量升，总碱量毫 克当量升，值，水质较好，符合工农业生产和生活用水的要求。

项目区所在区域多年平均径流深毫米，地表水资源量较为丰富项目区属风 化裂隙水构造裂隙水地区根据招远市水利区划，地下水多年平均可开利用模 数为万。

自然灾害 项目区自然灾害有水旱风雹灾晚霜等，主要灾害是干旱和洪涝。

水旱灾害根据资料统计，本市旱年占，涝年占。

干旱灾害是影响本市农业生产的最大灾害，时间频，面积广。

从年际有当年旱也 有连年旱，椐统计，重旱年占，般旱年占，有十年九旱之说法。

干旱 不仅造成农业减产甚至绝产，而且造成地下水源枯竭，人畜饮水发生困难。

冰雹灾害本市冰雹多出现在月份，其次是月份，当地有雹打麦黄豆 黄之说，冰雹系种突发性天气，且往往伴有大风阵风雷电，对农业生产和人 民生命财产危害严重。

冰雹的地理分布路径总的趋势是从西北往东南而行。

大风及干热风灾害大风常与冰雹暴雨同时降临，给农业生产带来严重灾 害。

椐资料统计，每年刮级大风以上的日数平均为天，春季最多为天，夏 季最少为天。

干热风主要集中在春夏季节，对小麦等作物危害较大。

项目区社会经济情况 项目区位于招远市泉山办事处张石埠村，该村共户人，农村劳动力 人，耕地面积公顷，粮田面积公顷，粮食总产吨，花生总产吨，果品 产量吨。

至年底，泉山办事处完成地区生产总值亿元，地方财政收入万 元。

项目区所在的张石埠村的农村经济总收入万元，农村经济净收入万元， 人均收入元。

项目区所在镇办村经济条件较好，农民收入较高，就业渠道较 多。

项目区土地现状 招远市泉山街道办事处张石埠村土地开发整理项目，共涉及公顷土地，荒 山草地杂草丛生，土地利用率低，土地治理势在必行。

详见张石埠土地开发整理项目现状地类面积表 表项目区土地利用现状分类面积汇总表 单位公顷 村 庄 名 称 建设 规模 农用地未利用地 合计 耕地其他农用地 合计 其他 土地 小计旱地小计农村道路田坎设施农用地坑塘水面荒草地 张 石 埠 项目区基础设施状况 排灌设施状况 项目区内可利用地表水主要为水库塘坝蓄水。

张石埠水库位于张石埠村南，为小型水库。

水库及坑塘为项目区灌溉提供充足 的水源，为项目区主要水源地。

项目区土地通过完善水利设施可以使用管灌进行灌溉。

交通状况 项目区所在张石埠村道路网络初步建成，但项目区内的现有的田间道路系统尚不 完善，缺乏统规划，道路路面宽窄不等路面坑洼不平，生产路也普遍狭窄简陋， 支离破碎，遇雨天便泥泞难行，给生产生活带来极大不便。

土地权属状况 项目区土地权属均为张石埠集体所有，权属现状与登记发证情况致，土地权属 合法，界址清楚，无争议和纠纷，便于统规划合理布局。

项目分析 项目的合法性分析 该项目在保护林草植被水资源合理利用和改善生态环境等方面均作出了相应规 划，项目符合农业法森林法水土保持法水资源法和环境保 护法等法律法规规定。

项目区新增耕地面积潜力分析 项目区规模为公顷，主要地类为耕地林地草地及坑塘水面，项目实施 之后，可整理农用地公顷，新增耕地公顷，新增耕地比例。

项目区土地利用限制因素 项目内地势高低不平，田间灌排工程不配套，排灌沟渠没有形成网络，设备老化， 渠系建筑物不配套土地产出率低利用率不高植被覆盖率低，林网成自然分布 田间道生产路不能互通，路面坑洼不平，分布不科学以及电力设施不配套等，这些 因素都制约着项目区内土地的利用。

项目区水资源平衡 灌溉方式 根据灌溉水源位置，结合当地项目区的灌溉经验及传统模式，本项目区灌溉方式 采用泵站提水管道输水灌溉的模式。

灌溉设计保证率 项目区以小麦玉米等旱作物为主，根据灌溉与排水工程设计规范 确定灌溉设计保证率为。

需水量 灌溉制度 据项目区内作物种植现状和当地综合农业区划资料及当地群众的作物种植习惯 丰产经验及农作物的经济效益，考虑项目区在农业种植结构调整方面的发展方向，确 定农作物为粮食类，拟定灌溉制度时，以冬小麦夏玉米为代表作物。

灌溉标准 项目区主要以旱作物为主，确定灌溉设计保证率为。

作物耗水量 作物耗水量包括叶面蒸腾和颗间蒸发，与气候土质作物生长情况产量施 肥等多种因素有关系，详见表 表主要作物生长期耗水量表 作物名称全生育期耗水量亩备注 小麦