种植、养殖、旅游休闲、观光、餐饮为一体的绿色生态园项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

在树种结构上，针叶 树阔叶树与果树树种相结合在土地资源利用和空间布局上，林果渔菜 花相结合，以森林风光与其他自然景观为主体，配套定的服务设施，必要的景 观建筑，在适当的位置建设有狩猎场游泳池垂钓区露营地野炊区等，是 人们回归自然休闲度假旅游野营避暑科学考察和进行森林浴的理想 场所。

民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有的文化或 民俗风情，提供可供夜宿的农舍或乡村旅店之类的游想场所，让游客充分享受浓 郁的乡土风情以及别具格的民间文化和地方风俗。

如深圳的民俗文化村等。

生态农业观光园的功能分区生态农业观光园是以农业观光农业休闲功能为主，兼有度假文化娱乐 体育运动等多功能的综合性游览区。

按其不同的性质和功能进行空间区划，可划 分为四个分区见表基于天时地利人和的新型观光农业，将 成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之 。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域 的必观光农业改变了我国 传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展 到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴 型脱贫致富的愿望。

可以预见，无垠的大地 纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展 的途径。

农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和 渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望教兴国战略。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅 游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市 因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。

发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指 出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。

生态农业 实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方 向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开 发的多元性和综合性。

因此本项目抓住机遇决定在济南市垛庄镇四 角城北坡兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜 的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。

项目建设的重要性与必要邻，自然资源与人文资源交相辉映，传统与现代相得益彰，正是 山东风姿绰约，风情万种动人之所在 而济南市多山和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观 光园的发展提供了广阔的发展空问费。

利润和效益足普通种养业的至 倍。

山东省是中国东部沿海的个重要省份，位于黄河下游，东临渤海黄海， 与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，西北与河北省接壤，西南与河南省交界，南与 安徽江苏省毗 特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种 植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱 吃的动物及特色品种。

种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

生态观光农业园生态旅游业。

近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动济南市农业结构调整。

第二章项目概况项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动济南市农业结构调整。

第二章项目概况项目背景 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。

近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种 植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱 吃的动物及特色品种。

种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇 特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

利润和效益足普通种养业的至 倍。

山东省是中国东部沿海的个重要省份，位于黄河下游，东临渤海黄海， 与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，西北与河北省接壤，西南与河南省交界，南与 安徽江苏省毗邻，自然资源与人文资源交相辉映，传统与现代相得益彰，正是 山东风姿绰约，风情万种动人之所在 而济南市多山和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观 光园的发展提供了广阔的发展空问。

因此本项目抓住机遇决定在济南市垛庄镇四 角城北坡兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜 的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。

项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开 发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。

生态农业 实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方 向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。

发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指 出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。

项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅 游主题。

今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和 渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地 纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展 的途径。

农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国 传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展 到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴 型脱贫致富的愿望。

可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将 成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之 。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域 的必然选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段 大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有 价无市。

而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策 倾斜优惠。

城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。

项目建设单位概况 生态园座落于济南市章丘市垛庄镇，山清水秀，绿树成荫。

生态园是个以生态开发为宗旨，集种植养殖旅游休闲餐饮为体的绿色 生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖 与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为亩。

生态园建设依据以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略， 生态园的