1、“..... 年经济发展指标预测值 年年 指标总额亿 元 增长总额亿 元 增长 地区生产总值 第产业增加值 第二产业增加值 工业增加值 第三产业增加值 固定资产投资 社会消费品零售总 额 城镇居民人均可支 配收入 农村居民纯收入 年政策环境 金融政策 房贷执行新利率 年月日以前发放的按揭贷款，将于年月日起执行凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 新的利率标准。截至年月日时，客户贷款不存在欠款的， 贷款利率按年月日当日人民银行公布的同期同档次商业性贷款基 准利率下浮执行仍积欠本金和利息的，贷款利率按年月日 当日人民银行公布的同期同档次商业性贷款基准利率执行。 房贷改双周可省利息近 房屋按揭贷款般都是每月还次，现在则有银行推出两周还次的 新业务。目前，美化工程使更加绚丽多彩......”。

2、“.....年起全部免征农业税及其附加，结束 了农民缴粮纳税的历史。农业产业化百万工程百个经济强镇工程和 百万农村劳动力转移就业工程取得可喜进展。粮食总产灌溉 面积万亩。鲤鱼塘水库建设顺利推进，泽渝工程和松溉铜 罐驿两大长江提水工程全面启动。批新兴商圈商业步行街滨江 餐饮休闲区成为城市亮丽的风景，批危旧房得到改造，灯饰工程和 绿化渝涪渝合渝黔长万和环城 高速公路建成通车，五年新增高速公路公里。新建改建区县高 等级公路公里。建成长江嘉陵江大桥座。信息基础设施处 于西部领先水平。五年新增电力装机容量万千瓦，新增农田。全面完成小时通达工程，基本完成 半小时主城畅通工程。渝怀铁路达万铁路遂渝铁路轨道交 通二号线江北国际机场扩建万州五桥机场寸滩集装箱码头期 等批重大交通工程建成投入使用非公有制经济迅速崛起，实现增加值比 重由提高到。城镇化水平由提高到......”。

3、“.....成为全国银行业资产质量和金融 生态环境较好地区之。 基础设施建设提速推进凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 经济结构调整呈现可喜变化。工业经济总量质量效益同步提高， 规模以上工业企业实现利润总额翻了两番多。北部新区和特色工业园 区正在成为新的经济增长极固定资产投资 年完成亿元，五年累计完成亿元，比九五增长倍。 社会消费品零售总额由年的亿元增加到亿元。地方财 政收入亿元，比年增长倍。金融机构人民币年末存 贷款余额均比九五期末增加倍多。济实力显著增强。初步统计，十五期间市地区生产总值 年均增长，高于九五个百分点，年达到亿元， 其中工业增加值达到亿元，均比年接近翻番。按常住人 口计算，人均地区生产总值接近美元。全社会，经济效益良好，有较强的 抗风险能力......”。

4、“..... 资金筹措方案客观合理，可行性强，足以保证玉皇冠工程 的顺利实施。 综上所述，玉皇冠项目选址适当，总体规划与分期建设计划合 理合法，拟建的工程资金筹措方案可行性强展目标 以及弹子石的规划建设方向相吻合。 规划总体布局与分期建设计划已得到市规划国土局南岸分局的 认可。 项目用地的地质稳定性较好，适宜作为拟建工程场地。 项目的经济效益良好，具有较强设计方案完全满足市规划国土局南坪分局提出的规划设计 要点的限制性要求，并符合国家及市相关住宅区规划设计 消防等法规法令规范与标准。 规划设计理念与市整体规划的指导思想南岸区的区域发过项目营销资金来进行筹措。预 计项目可售面积营销资金总额为万元人民币。 项目综合评价结论 宏观市场前景乐观......”。

5、“..... 具有不可估量的发展潜力。 规划自有资金占总投资的以上， 作为项目的启动资金。 年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元，凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 年月初可获得银行贷款。 其余不足部分万元，计划通总投资 通风 综合布线 燃气系统 小计 资金筹措 项目总投资为万元。为了使该项目有足够的建设资金作保障， 拟通过三个方面来筹措建设资金......”。

6、“.....为了使该项目有足够的建设资金作保障， 拟通过三个方面来筹措建设资金。具体如下 自有资金万元房地产开发公司自有资金占总投资的以上， 作为项目的启动资金。 年月向申请商业银行固定资产开发专项贷款万元，凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 年月初可获得银行贷款......”。

7、“.....计划通过项目营销资金来进行筹措。预 计项目可售面积营销资金总额为万元人民币。 项目综合评价结论 宏观市场前景乐观，项目用地所在的南岸弹子石规划中的。 具有不可估量的发展潜力。 规划设计方案完全满足市规划国土局南坪分局提出的规划设计 要点的限制性要求，并符合国家及市相关住宅区规划设计 消防等法规法令规范与标准。 规划设计理念与市整体规划的指导思想南岸区的区域发展目标 以及弹子石的规划建设方向相吻合。 规划总体布局与分期建设计划已得到市规划国土局南岸分局的 认可。 项目用地的地质稳定性较好，适宜作为拟建工程场地。 项目的经济效益良好，具有较强的抗风险能力。 资金筹措方案客观合理，可行性强，足以保证玉皇冠工程 的顺利实施。 综上所述，玉皇冠项目选址适当，总体规划与分期建设计划合 理合法，拟建的工程资金筹措方案可行性强，经济效益良好......”。

8、“..... 凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 投资环境 综合经济实力显著增强。初步统计，十五期间市地区生产总值 年均增长，高于九五个百分点，年达到亿元， 其中工业增加值达到亿元，均比年接近翻番。按常住人 口计算，人均地区生产总值接近美元。全社会固定资产投资 年完成亿元，五年累计完成亿元，比九五增长倍。 社会消费品零售总额由年的亿元增加到亿元。地方财 政收入亿元，比年增长倍。金融机构人民币年末存 贷款余额均比九五期末增加倍多。凯洋玉皇冠工程可行性研究报告 第页共页 经济结构调整呈现可喜变化。工业经济总量质量效益同步提高， 规模以上工业企业实现利润总额翻了两番多。北部新区和特色工业园 区正在成为新的经济增长极。非公有制经济迅速崛起，实现增加值比 重由提高到......”。

9、“.....市银行不 良贷款占比由下降到左右，成为全国银行业资产质量和金融 生态环境较好地区之。 基础设施建设提速推进。全面完成小时通达工程，基本完成 半小时主城畅通工程。渝怀铁路达万铁路遂渝铁路轨道交 通二号线江北国际机场扩建万州五桥机场寸滩集装箱码头期 等批重大交通工程建成投入使用。渝涪渝合渝黔长万和环城 高速公路建成通车，五年新增高速公路公里。新建改建区县高 等级公路公里。建成长江嘉陵江大桥座。信息基础设施处 于西部领先水平。五年新增电力装机容量万千瓦，新增农田灌溉 面积万亩。鲤鱼塘水库建设顺利推进，泽渝工程和松溉铜 罐驿两大长江提水工程全面启动。批新兴商圈商业步行街滨江 餐饮休闲区成为城市亮丽的风景，批危旧房得到改造，灯饰工程和 绿化美化工程使更加绚丽多彩。 农业农村焕发新的生机。年起全部免征农业税及其附加......”。