1、“.....通过宣传包装推销升值， 进行商业出让，以此收益作为投资回报。 本项目主要建设内容包括棚户区征地拆迁土地集约整合 后，对可出让土地进行平整含填方可开发土地出让。根据芦 淞棚户区现状和株洲市控规要求，本项目主要建设内容包括棚户 区征地拆迁安臵区内配套基础设施建设土地集约整合后，对 可出让土地进行平整含填方可开发出让土地总占地面积为 平方米合亩。拟拆迁棚户户，拆迁房屋 ，安臵人口人。 六项目选址与建设条件 项目选址 株洲南靠广东，北依长江，东眺上海江浙，西连巴蜀云贵， 有联系华东华南西南的经济纽带城市之誉。株洲是我国南方最 大的交通枢纽，京广浙赣和湘黔三条铁路干线交汇处株洲站离区 公里，株洲火车站是全国五大客货运输特级站之，株洲北站， 是全，株洲被列为全 国个重点建设的工业城市之......”。

2、“.....目前，株洲已经形成了以交通装备制造有色金属深加工 化工新材料等为支撑的产业体系，创造了中国工业史上多个 第站，株洲站 是全国五大客货运特级站之。国道，京珠上瑞高速 以及正在建设的长株衡炎高速绕城而过。湘江内河航运比较发达。 距离黄花机场约分钟车程。 株洲是正在崛起的老工业基地。五时期命战争时期，茶陵炎陵是井冈山革 命根据地六县中的两县，共有万多名英雄儿女为新中国捐躯。 株洲素有南北通衢之称，京广沪昆和正在建设中的武广 客运专线在此交汇，株北编组站是中国南方最大的编组是湖南省第二大城市，截至年，株洲市辖 个市辖区个县，代管个县级市全市共有个街道个 镇个乡个民族乡。 中华民族的始祖农耕文化的创始人炎帝神农氏长眠在境 内炎陵县的鹿原陂。在国内革市，西接湘潭市， 北与长沙市毗邻。介于北纬，东经 之间......”。

3、“.....以及 个乡镇。株洲业产业化农 村城镇化，提高农民生活水平，解决三农问题的需要。三项目区域概况 株洲市概况 株洲市位于湖南省东部，湘江下游。东界江西省萍乡市莲花 县永新县及井冈山市，南连本省衡阳郴州两市产业，促进地区经 济增长。 同时，加快棚户区的改造，是扩大城市经济对农村经济的带动 和辐射效应实现农业产业升级形成农民向城镇集中转移改变 城乡二元经济结构缩小城乡差别的需要是推进农换为依托，大力调整产业结构，加 快发展现代服务业，优化产业结构，促进产业升级，提高发展质量 和效益。通过对该区域土地的开发，拉动建筑业等相关产业的发展， 增加社会就业，培育新的经济增长点和新型城 地，提高土地的使用价值，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进 步焕发老城区的生机和活力。 加快芦淞棚户区的改造......”。

4、“..... 结合棚户区改造，以土地臵 加快芦淞棚户区的改造，是盘活土地资源实现土地节约 集约利用的需要。 棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容 积率，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活存量土 完善城市功能，改变地区落后面貌，提升 文明和谐社区的创建水平，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城 市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市的管理水平， 促进株洲市经济社会环境又好又快发展。公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱 差特征明显，公共排水设施落后，大部分地方甚至连自来水都不 通。加快芦淞棚户区的改造，可以加快株洲市城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，境的需要。 近年来，株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府的正确领导下， 城市基本格局已初步形成。但由于没有完成芦淞棚户区的改造搬 迁......”。

5、“.....目前，芦淞棚户 区内棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁 上楼，可以起到稳定民心的积极作用，进步增强党和政府与人民 群众的血肉联系。 加快芦淞棚户区的改造，是完善株洲市城市配套设施建设 改善人居环区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自 己的房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社 会的公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众的感情，促进 社会和谐。通过程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本 执政理念的需要。 棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会 公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户 片区棚户集中，目前公用设施简陋，居住生活条件较差，必须尽快 升级改造，打造长株潭两型社会重要城市，提升株洲城市形象......”。

6、“.....目前公用设施简陋，居住生活条件较差，必须尽快 升级改造，打造长株潭两型社会重要城市，提升株洲城市形象。 建设必要性 棚户区改造是项保障民生改善民生发展民生的惠民 工程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本 执政理念的需要。 棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会 公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户 区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自 己的房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社 会的公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众的感情，促进 社会和谐。通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁 上楼，可以起到稳定民心的积极作用，进步增强党和政府与人民 群众的血肉联系。 加快芦淞棚户区的改造......”。

7、“..... 近年来，株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府的正确领导下， 城市基本格局已初步形成。但由于没有完成芦淞棚户区的改造搬 迁，使得株洲市芦淞区的魅力没有得到充分彰显。目前，芦淞棚户 区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱 差特征明显，公共排水设施落后，大部分地方甚至连自来水都不 通。加快芦淞棚户区的改造，可以加快株洲市城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，完善城市功能，改变地区落后面貌，提升 文明和谐社区的创建水平，从根本上改变芦淞区形象，提升株洲城 市品位和承载功能，加快芦淞新城区形成，提高城市的管理水平， 促进株洲市经济社会环境又好又快发展。 加快芦淞棚户区的改造，是盘活土地资源实现土地节约 集约利用的需要。 棚户区改造可以优化配臵土地资源，改棚户建高楼，提升容 积率，促进土地合理利用......”。

8、“.....提高土地的使用价值，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进 步焕发老城区的生机和活力。 加快芦淞棚户区的改造，是调整株洲市产业结构促进地 区经济增长的需要。 结合棚户区改造，以土地臵换为依托，大力调整产业结构，加 快发展现代服务业，优化产业结构，促进产业升级，提高发展质量 和效益。通过对该区域土地的开发，拉动建筑业等相关产业的发展， 增加社会就业，培育新的经济增长点和新型城市产业，促进地区经 济增长。 同时，加快棚户区的改造，是扩大城市经济对农村经济的带动 和辐射效应实现农业产业升级形成农民向城镇集中转移改变 城乡二元经济结构缩小城乡差别的需要是推进农业产业化农 村城镇化，提高农民生活水平，解决三农问题的需要。三项目区域概况 株洲市概况 株洲市位于湖南省东部，湘江下游。东界江西省萍乡市莲花 县永新县及井冈山市，南连本省衡阳郴州两市，西接湘潭市......”。

9、“.....介于北纬，东经 之间。株洲市现辖天元芦淞荷塘石峰 云龙五区和醴陵市株洲县攸县茶陵县炎陵县五县市，以及 个乡镇。株洲是湖南省第二大城市，截至年，株洲市辖 个市辖区个县，代管个县级市全市共有个街道个 镇个乡个民族乡。 中华民族的始祖农耕文化的创始人炎帝神农氏长眠在境 内炎陵县的鹿原陂。在国内革命战争时期，茶陵炎陵是井冈山革 命根据地六县中的两县，共有万多名英雄儿女为新中国捐躯。 株洲素有南北通衢之称，京广沪昆和正在建设中的武广 客运专线在此交汇，株北编组站是中国南方最大的编组站，株洲站 是全国五大客货运特级站之。国道，京珠上瑞高速 以及正在建设的长株衡炎高速绕城而过。湘江内河航运比较发达。 距离黄花机场约分钟车程。 株洲是正在崛起的老工业基地。五时期，株洲被列为全 国个重点建设的工业城市之，国家在此布点兴建了个重点 项目。目前......”。