场直 下设社区居委会个，。 二编制依据 文件依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意 见中发展号。 黑龙江垦区小城镇建设规划。 黑龙江省尾山农场国民经济和社会发展十二五三建设内容 车库，建筑面积平方米。 地上层，共个车库 每个库平方米 四投资估算及资金来源 投资估算 本项目总投资万元。 资金来源 项目建设总投资万元，资金来源全部由企业自筹 项目技术负责人张颂农场建设科科长 二项目建设地点概况期限 建设地点位于场部中心地带号楼与号楼中间。 建设概况总建筑面积为平方米。 建设期限该项目建设期年，即年。 黑龙江省农垦总局北安管理局 项目性质新建 项目建设单位黑龙江省尾山农场 项目建设地点黑龙江省尾山农场场部 项目总负责人于省元农场场长 项目经济负责人李中元农场计财科科长 第章总论 项目提要 项目名称与建设单位 项目名称黑龙江省尾山农场车库建设项目 项目主管部门 第章总论 项目提要 项目名称与建设单位 项目名称黑龙江省尾山农场车库建设项目 项目主管部门黑龙江省农垦总局北安管理局 项目性质新建 项目建设单位黑龙江省尾山农场 项目建设地点黑龙江省尾山农场场部 项目总负责人于省元农场场长 项目经济负责人李中元农场计财科科长 项目技术负责人张颂农场建设科科长 二项目建设地点概况期限 建设地点位于场部中心地带号楼与号楼中间。 建设概况总建筑面积为平方米。 建设期限该项目建设期年，即年。 三建设内容 车库，建筑面积平方米。 地上层，共个车库 每个库平方米 四投资估算及资金来源 投资估算 本项目总投资万元。 资金来源 项目建设总投资万元，资金来源全部由企业自筹。 二编制依据 文件依据 中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意 见中发展号。 黑龙江垦区小城镇建设规划。 黑龙江省尾山农场国民经济和社会发展十二五规划。 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 农场总体规划概况 目前，尾山农场现有土地万亩，下属个管理区，总 人口人，总户数户，其中场直人口人，场直 下设社区居委会个，按照总局抓城强工带农的战略构思， 责任。因参建单位工作失误导致重大工程质量事故的，除追究直 接责任人的责任外，还要追究参建单位法定代表人的领导责任。 建立工程质量终身负责制。项目工程质量的行政领导责任 人，项目法定代表人，设计施工监理等单位的法定代表人， 按各自的职责对其负责的工程质量负终身责任。如果发生重大工 程质量事故，要追究相应的行政和法律责任。 健全工程管理制度，确保工程质量 严格实行招标投标制。基础设施项目的设计施工和材料采 购均实行公开招标。招标投标活动严格按照国家有关规定进行， 体现公开公平公正和择优诚信的原则。 严格实行工程监理制。通过招标择优确定工程监理单位，工 程监理单位要对工程质量负全责。 严格实行合同管理制。建设工程的设计施工材料采购和 工程监理都要依法订立合同。各类合同都要有明确的质量要求 履约担保和违约处罚条款。违约方要承担相应的法律责任。 严格实行竣工验收制度。项目建成后按照国家有关规定进行 严格的竣工验收，由验收人员签字负责。项目竣工验收合格后， 方可交付使用。对未经验收或验收不合格就交付使用的，要追究 项目法定代表人的责任，造成重大损失的，要追究其法律责任。 加强资金管理，确保自筹资金足额到位 切实保证国家投资专户专帐专款专用专人管理，不挤占 挪用项目建设资金，不擅自变更建设内容和投资规模。对项目资 金使用情况定期监督检查，加大项目稽查力度。同时，加大资金 自筹力度，千方百计保证自筹配套资金按时足额到位，并在项目 建设中首先使用。 三工程招投标 为了确保项目建设的工程质量，缩短工程建设期，防范和化 解工程建设中的违规行为，保护国家利益。项目要按照国家计委 年月以中华人民共和国国家发展计划委员会令第号颁布 建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂 行规定。面向社会公开招标。招标的范围包括建设项目的勘察 设计招标施工招标施工监理招标施工企业选择招标和设备 材料采购招标等。招标组织形式为委托招标。评标按照中华人 民共和国招投标管理办法的有关规定和程序进行。开标时由委 托招投标代理单位主持，邀请所有投标人参加，由招标人委托公 正机关。 二项目建成后的运行管理 管理措施 要强化项目的运行与管理。工程竣工后移交给社区居民委进 行管理，除了加强各环节的基础设施建设之外，管理单位要提高 管理水平，积极营造和谐社区。 二管护措施 制定管理规章制度和管理岗位责任制，搞好建筑物的使用管 理和维护，确保工程设施免受损害。加强设施管理工作，认真进 行管护与维修，保持完好正常状态。 三实施进度安排 年月完成项目可行性研究报告的编制和报批项 目设计文件的编制与报批工作。 年月进行工程招标，确定施工单位和工程监理单位， 做好开工前的各项准备。 年月底前主要建筑材料全部进场。 年进行工程建设施工。 年月末进行项目竣工总验收并投入使用。 第七章环境影响与保护评价 项目建设期与运营期对附近的社会环境生活环境势必会造 成定影响，在工程建设中采取必要的技术对策和工程措施进行 防治。 环境影响评价 生态环境影响 在施工过程中，因开挖土方使地表遭到破坏，在雨滴打击 水流冲刷和风蚀所用下产生水土流失。在施工过程对弃渣处理不 当，也有可能产生新的水土流失现象。由于植被和地表土的损失， 造成了大量的水土流失，水土流失会污染水质。 二声环境影响 施工场地噪声主要是施工机械设备噪声物料装卸碰撞噪声 及施工人员人为噪声。因施工阶段般为露天作业，无隔音与消 减措施，传播较远，受影响的面比较大。施工各阶段声源为 。施工期噪声主要由推土机挖掘机及运输车辆等在施工 过程中产生，属于短期影响且噪声级随距离增加而衰减，只要合 理布局施工现场减少人为噪声，施工噪声影响范围就会大大缩 小。 施工期噪声污染主要是交通噪声。交通噪声为线状污染源， 会影响到道路两侧的居民区的正常生活学习和休息。公路交通 排放的汽车尾气交通噪声等会给公路两侧环境质量带来影响。 根据预测结果显示，营运期噪声对沿线居民影响不大。 三水环境影响 施工期水污染源主要来源于施工人员产生的生活污水，建材 目录 第章总论 项目提要 二编制依据 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章建设单位基本情况 自然资源概况 二社会经济情况 三存在的主要问题 第四章项目选址与建设条件 项目选址 二建设条件 第五章建设方案与建设内容 指导思想 二建设原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 三建筑设计 第六章项目管理与实施进度 项目实施的管理 二项目建成后的运行管理 三实施进度安排