综合健身馆项目可行性商业策划书

建筑设计 建筑设计的指导思想 作为国家和四川省重点小城镇建设的试点镇，在注重经济 建设的同时，也要做好精神文化方面的建设，龙门镇综合健身 馆的拟建，正是为了满足这需要。

为了贯彻中华人民共 和国体育法，切实落实全民健身计划纲要和公共文化 体育设施条例，场馆的建设要因地制宜，考虑龙门镇的实际 情况和未来发展需要，顾及城市总体规划，协调建筑风格，合 理确定建设规模和建设水准，做到经济实惠，以完善的设施和 齐全的功能来满足龙门镇全民健身和培养竞技体育人才的需组织 机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划 社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究 而精心编制。

第三章项目文件的精神，以及建设部关于公共建筑项 目可行性研究报告编制大纲的内容和深度的要求，从项目 建设的必要性建设条件建设规模建设方案比选总平 面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价 经济效益是否显著，项目建设的经济和社会风险是否存在，等 等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可 行。

可行性报告编制范围 本报告根据国家计委计办投资号及计办投 资号方式去确立项目的合理性，用 审慎的态度去考虑项目的操作性，用现实的数据去检验项目的 实践性。

报告将对项目建设的条件是否成熟，项目建设的组织 是否健全，项目建设的技术是否先进可靠，项目建设的社会和报 告的咨询服务协议。

国家有关技术规范标准。

高坪区领导对该项目申请建设的批示 可行性报告编制原则 本项目可行性研究报告的编制遵循原则是用发展的眼光 去研究项目的可行性，用科学的试行管理办法 公共文化体育设施条例 高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订的 编制高坪区龙门镇综合健身馆建设项目可行性研究 年月日由国务院颁布的全民健身计划纲 要 中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作 意见 年体育改革和发展纲要 国家计委计资号关于建设项目进行可 行性研究的业人员达 余人，全年实现社会消费品零售总额亿元 可见，高坪区及龙门镇具有较强的经济实力，成为建设 本项目建设的坚实基础。

项目建设的可行性 可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国体育法业特色产业建设初具有雏形，千亩特种水产养殖基地五 千亩制种基地万亩商品蔬菜基地百万只畜禽饲养基地不 断巩固和扩大，四大基地产值占种养业总收入的半以上 商贸经济繁荣，年有个体工商户户，从 居委会，个居民小组。

其物产丰富，经济较发达。

年全镇地方生产总值达亿元。

工业产业集群建设初具规 模。

镇内共有企业户，其中规模以上工业企业户， 实现产值亿元，其中棉纺织企业户，创产值亿元。

农值亿 元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比 上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增 长。

龙门镇幅员面积平方公里，城区面积平方公里， 耕地亩，现辖个行政村个村民小组个社区 加元。

民营经济持续快速发展，经济规模超过国民经济的 半。

全年实现民营经济增加值亿元，比上年增长， 占比重为，对增长的贡献率为，拉动 经济增长个百分点。

其中第产业实现增加，分别拉动经 济增长个百分点。

三次产业结构由 年的调整为，产业 下降个百分点，二产业上升个百分点，三产业下 降个百分点。

按常住人口计算，人均地方生产总值达到 元，比上年增实现两位数以上的增长速度。

其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第 二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产 业实现增加值亿元，比上年增长。

二三产业对 增长的贡献率分别为。

据初步核算，年 全区实现地方生产总值亿元，按可比价格计算 和各产业增加值增速均为可比价增速，扣除价格指 数，比上年增长，比全省快了个百分点，比全市 快了个百分点，连续年质和社会基础。

社会的物 质生产水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度。

决 定着体育事业内部的结构和比例。

在改革春风的吹拂下，在西部大开发的进程中，高坪区 的国民经济直保持平稳较快的增长市功 能，实现城市规划目标，都具有十分重要的意义 国民生产总值和国民平均收入的提高是体育运动发展 的前提。

体育事业的发展，离不开经济的发展，经济发展的水平 和社会需要，是体育事业发展的物质市功 能，实现城市规划目标，都具有十分重要的意义 国民生产总值和国民平均收入的提高是体育运动发展 的前提。

体育事业的发展，离不开经济的发展，经济发展的水平 和社会需要，是体育事业发展的物质和社会基础。

社会的物 质生产水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度。

决 定着体育事业内部的结构和比例。

在改革春风的吹拂下，在西部大开发的进程中，高坪区 的国民经济直保持平稳较快的增长。

据初步核算，年 全区实现地方生产总值亿元，按可比价格计算 和各产业增加值增速均为可比价增速，扣除价格指 数，比上年增长，比全省快了个百分点，比全市 快了个百分点，连续年实现两位数以上的增长速度。

其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第 二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产 业实现增加值亿元，比上年增长。

二三产业对 增长的贡献率分别为，分别拉动经 济增长个百分点。

三次产业结构由 年的调整为，产业 下降个百分点，二产业上升个百分点，三产业下 降个百分点。

按常住人口计算，人均地方生产总值达到 元，比上年增加元。

民营经济持续快速发展，经济规模超过国民经济的 半。

全年实现民营经济增加值亿元，比上年增长， 占比重为，对增长的贡献率为，拉动 经济增长个百分点。

其中第产业实现增加值亿 元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比 上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增 长。

龙门镇幅员面积平方公里，城区面积平方公里， 耕地亩，现辖个行政村个村民小组个社区 居委会，个居民小组。

其物产丰富，经济较发达。

年全镇地方生产总值达亿元。

工业产业集群建设初具规 模。

镇内共有企业户，其中规模以上工业企业户， 实现产值亿元，其中棉纺织企业户，创产值亿元。

农业特色产业建设初具有雏形，千亩特种水产养殖基地五 千亩制种基地万亩商品蔬菜基地百万只畜禽饲养基地不 断巩固和扩大，四大基地产值占种养业总收入的半以上 商贸经济繁荣，年有个体工商户户，从业人员达 余人，全年实现社会消费品零售总额亿元 可见，高坪区及龙门镇具有较强的经济实力，成为建设 本项目建设的坚实基础。

项目建设的可行性 可行性研究报告的编制依据 中华人民共和国体育法 年月日由国务院颁布的全民健身计划纲 要 中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作 意见 年体育改革和发展纲要 国家计委计资号关于建设项目进行可 行性研究的试行管理办法 公共文化体育设施条例 高坪区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 高坪区文化体育局与贵阳建筑勘察设计有限公司签订的 编制高坪区龙门镇综合健身馆建设项目可行性研究报 告的咨询服务协议。

国家有关技术规范标准。

高坪区领导对该项目申请建设的批示 可行性报告编制原则 本项目可行性研究报告的编制遵循原则是用发展的眼光 去研究项目的可行性，用科学的方式去确立项目的合理性，用 审慎的态度去考虑项目的操作性，用现实的数据去检验项目的 实践性。

报告将对项目建设的条件是否成熟，项目建设的组织 是否健全，项目建设的技术是否先进可靠，项目建设的社会和 经济效益是否显著，项目建设的经济和社会风险是否存在，等 等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可 行。

可行性报告编制范围 本报告根据国家计委计办投资号及计办投 资号文件的精神，以及建设部关于公共建筑项 目可行性研究报告编制大纲的内容和深度的要求，从项目 建设的必要性建设条件建设规模建设方案比选总平 面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织 机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划 社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究 而精心编制。

第三章项目建设单位基本情况 单位规模及性质 高坪区文体局属于行政事业单位，主管全区文化艺术 体育文化市场新闻出版和文物工作。

内设四个职能股室， 下辖个直属事业单位文化馆图书馆文管所 法人及项目负责人 法人申瑛 项目负责人何跃 单位相关荣誉 高坪区年月被省政府命名为省级文化先进 区区文体局年被省政府表彰为四川省群众体育 先进单位年被国家体育总局表彰为全国群众体育 先进单位区新闻出版局年被中宣部中央文明办 国家出版总署表彰为全民阅读活动先进集体文体局 次被评为省先进单位，次被评为市先进单位，每年被区委 区政府授予文体工作先进单位人民满意单位和最佳文 明单位等。

在区文体局的指导下，区内有个单位的文体工 作受到全国表彰，个单位受到省级表彰，个单位受到 市级表彰龙门镇小龙镇成功创建为全国全省亿万农民 健身先进乡镇高坪社区创建为全国城市体育