1、“.....这对实现园区产业化和规模化具有决定性的作用。本项目以平方米 标准化厂房为基础，配套科研办公辅助用房和倒班宿舍，建成中小企业孵化 园。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施的需 要。同时，项目建成后，入园的中小企业只需要抓好生产设备等方面的建设，在 厂房及其他基础设施上不需要增加过多投资，把有限的资金全部用于企业的生产 和发展上，增强企业的生存能力，促进企业的快速成长发展壮大。同时，为区 内中小企业和即将入孵的中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业的发 展，有利于提高招商引资的成功率。 本项目建成后，可以进步增加开发区造血功能，增加地方财政税收和房 屋租凭收入，迅速状大当地经济社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十 分重要的意义。同时，可以进步增强产业园区的吸引力竞争力，引进更多投 资者和企业入驻......”。

2、“.....该项目拟定年建成，第二年达到设计能力的，第三年达 到设计能力的。总投资为万元，除企业自有资金外，需申请银行贷 款或对外融资万元。利用每年利润所得税前折旧费和计提的固定资产率，财务净现值万元，投资回收期为年。 经测算，本项目静态投资指标为年平均可实现利润总额万元净利 润万元。投资利润率投资利税率投资收益率。以 上指标表明，本项目静态投资指标较好。 目建设工期为个月。 项 目 概 述 五 项 目 预 期 经 济 效 益 本项目的基准收益率取为，测算出全部投资的盈利能力指标为所得税前 财务内部收益占。 项目主要利用中小企业孵化器平台为初创期科技型中小企业和科技人员 创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动中小企 业快速成长。 项目计划年月开工，年月竣工，项投资 安装工程万元......”。

3、“.....占总投资。 资金来源建设单位自筹万元，占申请银行贷款万元， 占申请产业园区产业发展引导资金万元，占，地方政府配 套资金万元，设施设备万元，占总投资 其它工程费用万元，占总投资 基本预备费万元，占总投资 建设期利息万元，占总投资。 按工程结构分 建筑工程万元，占总投资 设备价值万元，占总 道路及停车场占地面积平方米。 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，其他工程和 费用万元，预备费万元，建设期利息万元。其构成如下 按工程性质分 工程费用万元，占总投资 化等辅助工程及安全环保等配套设施。 总图指标为 占地面积平方米 建筑净用地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 方 案 本项目征用土地亩，建设四层科研中心平方米，四层综合办公楼 平方米，二层标准化厂房平方米，二层辅助用房平方米......”。

4、“.....完善道路停车场 绿地优惠价格万元亩获得土地使用权，场址占地面积， 可以满足项目需要， 该宗用地符合市土地利用总体规划，已完成规划土地环评等审批工 作。 四 项 目 总 体 实 施 根据经济开发区规划建设局广开规字第号建设用地规划许可 证，该项目净用地面积为平方米，符合规划用地要求。 该场址地址属开发区统征用的国有土地，项目单位通过开发区管委会划拨 并享受园区用臵优越，交通十分方便，相关水电配套成熟，该地块比较 平坦。场区所处位臵为相对稳定核块，拟建场地内无构造断裂通过，并无其它 影响场地稳定性的不良地质现象，场地稳定该场地用地条件较好，适宜建设。 电网 电业局变电站公里紧靠嘉陵江水源程控电话，移动通讯全面覆 盖。实为建设该项目的最佳之地。 项目实施地位于市城郊，开发区的中心......”。

5、“.....地理位 该项目建设，拟选址在经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园。该地 距市区公里，距国道线不足公里，距宝成铁路复线上西客运火车站 公里下西货运站公里，距京昆高速公路南入口不足公里......”。

6、“.....拟选址在经济开发区袁家坝工业区川浙合作产业园。该地 距市区公里，距国道线不足公里，距宝成铁路复线上西客运火车站 公里下西货运站公里，距京昆高速公路南入口不足公里，距国家电网 电业局变电站公里紧靠嘉陵江水源程控电话，移动通讯全面覆 盖。实为建设该项目的最佳之地......”。

7、“.....开发区的中心。距其余的六个产业园区最远的 不到公里。地理位臵优越，交通十分方便，相关水电配套成熟，该地块比较 平坦。场区所处位臵为相对稳定核块，拟建场地内无构造断裂通过，并无其它 影响场地稳定性的不良地质现象，场地稳定该场地用地条件较好，适宜建设。 根据经济开发区规划建设局广开规字第号建设用地规划许可 证，该项目净用地面积为平方米，符合规划用地要求。 该场址地址属开发区统征用的国有土地，项目单位通过开发区管委会划拨 并享受园区用地优惠价格万元亩获得土地使用权，场址占地面积， 可以满足项目需要， 该宗用地符合市土地利用总体规划，已完成规划土地环评等审批工 作。 四 项 目 总 体 实 施 方 案 本项目征用土地亩，建设四层科研中心平方米，四层综合办公楼 平方米，二层标准化厂房平方米，二层辅助用房平方米......”。

8、“.....完善道路停车场 绿化等辅助工程及安全环保等配套设施。 总图指标为 占地面积平方米 建筑净用地面积平方米 总建筑面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 道路及停车场占地面积平方米。 项目总投资万元。其中固定资产投资万元，其他工程和 费用万元，预备费万元，建设期利息万元。其构成如下 按工程性质分 工程费用万元，占总投资 设施设备万元，占总投资 其它工程费用万元，占总投资 基本预备费万元，占总投资 建设期利息万元，占总投资。 按工程结构分 建筑工程万元，占总投资 设备价值万元，占总投资 安装工程万元，占总投资 其它费用万元，占总投资。 资金来源建设单位自筹万元，占申请银行贷款万元， 占申请产业园区产业发展引导资金万元，占，地方政府配 套资金万元，占......”。

9、“.....推动中小企 业快速成长。 项目计划年月开工，年月竣工，项目建设工期为个月。 项 目 概 述 五 项 目 预 期 经 济 效 益 本项目的基准收益率取为，测算出全部投资的盈利能力指标为所得税前 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期为年。 经测算，本项目静态投资指标为年平均可实现利润总额万元净利 润万元。投资利润率投资利税率投资收益率。以 上指标表明，本项目静态投资指标较好。 偿债能力分析。该项目拟定年建成，第二年达到设计能力的，第三年达 到设计能力的。总投资为万元，除企业自有资金外，需申请银行贷 款或对外融资万元。利用每年利润所得税前折旧费和计提的固定资产 贷款利息偿还借款本息，预计项目建成投产后......”。