雨面积平方公里以上有太阳龙滚龙头龙尾四条河流，还有单独出海河流条有万宁军田加坦三个大水库，全市水库面积万亩，可开发养殖水面万亩，现已开发万亩，发展淡水养殖大有可为。市内水渠纵横，工农业用水都可得到满足。根据地下水样分析资料，按强透水土层进行腐蚀性评价地下水对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。海水对混凝土结构有弱腐蚀性，在干湿交替条件下，对钢筋混凝土结构中钢筋有强腐蚀性，对钢结构具有中等腐蚀性。地震万宁市抗震设防烈度为度。大气环境质量本项目所在地区万宁市万城镇大气环境质量全年大部分时间达到国家环境空气质量标准中Ⅰ级标准地面水优于Ⅴ类标准族万人行政辖区有个镇个管理区，有个自然村个国营农林场个华侨农场个国营林场。万宁市人民政府驻地为万城镇。万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山异洞怪石海滩岛屿温泉热带珍稀动植物滨海风光等自然景观，又有文物古迹革命遗址等人文景观。有海南第山之美称东山岭，有热带花果园之美誉万宁市多功能活动中心可行性研究报告兴隆温泉旅游区，有南海明珠之称大洲岛，有水清浪静滩洁沙软石梅湾南燕湾日月湾春园湾神州半岛，有神奇传说，饶有野趣尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高开发价值。目前，正在开发有石梅湾神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光有东山岭兴隆温泉南燕湾春园湾兴隆热带花果园。境内主要河流有太阳河龙滚河龙头河和龙尾河。最大河流太阳河发源于琼中县飞水岭，主流在东澳镇注入南海，太阳河在境内河道长公里。龙滚河发源于境内内罗岭，进入琼海市沙美注入南海。市东面临南海，海岸线长公里。主要港湾有乌场港港北港东澳港坡头港和南燕湾等。乌场港原为天然渔港，已兴建座吨级码头，逐步转向商鱼兼用港。港北港为海南岛东海岸较大渔港，水域面积平方米，可供鱼船停泊避风。在和乐镇与北坡镇之间有近于闭合港湾被称为小海，水域面积平方公里，是海南岛最大海岸泻湖。万宁市历史悠久，历代兴建古迹悠久，现仅存净土庵潮音寺华封寺万州古塔万安书院望海厅等。主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东公里，方圆平方公里，海拔米，东山岭有景洞及海南第山。兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内最大旅游胜地。石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。实施和谐文化工程，满足群众文化需求是发展迫切需要。深化文化体制改革，整合各种文化资源，增强文化馆图书馆等公益性文化机构服务职能。突出抓好城乡公益性文化设施建设，基本实现镇有综合文化站，行政村有文化活动室。实施广播电视村村通工程，确保每个自然村都能收万宁市多功能活动中心可行性研究报告看收听广播电视节目，争取万城及人口较集中墟镇实现数字电视入户。加强通讯网络建设，实现村村通有线电话所有行政村都能上宽带网络。开展文化下乡活动，给广大农民群众送去丰富精神食粮。开展广场文艺活动，丰富广大市民生活。建设和谐文化，深入开展和谐创建活动共铸诚信活动和破迷信改陋习树新风活动，树立以八荣八耻为主要内容社会主义荣辱观，倡导厚德远志同心共赢文化理念，弘扬顽强拼搏艰苦奋斗密切联系群众六连精神，在全社会形成诚实守信团结和睦奋发向上良好氛围。项目必要性今年是建设国际旅游岛重要年，是推进万宁经济社会发展关键年。做好今年工作，对保持万宁市经济社会持续上升发展态势，为十二五规划启动实施奠定基础，具有十分重要意义。当前，我国经济已企稳回升，中央扩大内需政策力度加大，海南国际旅游岛建设上升为国家发展战略，随着批大企业大项目相继进入和旅游房地产业加速发展，为万宁市发展带来了难得历史机遇。新年，我们要增强信心，全力以赴，抓好各项工作。投资是拉动万宁市经济发展主动力，项目是促进经济增长支撑点。万宁将坚定不移地以项目建设为抓手，强化服务意识，落实项目跟踪服务工作责任制，促成项目早建设早见效，加快带两区开发建设步伐。国家已经明确提出，要把旅游业培育成为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业。万宁市将积极推进多功能活动中心建万宁市多功能活动中心可行性研究报告设，努力将万宁市建设成为个环境优美配套设施齐全功能完善高品位高档次民生旅游度假区。万宁市多功能活动中心项目从根本上推动万宁地方经济全方位发展，对提高万宁市地方居民生活水平具有很大带动作用。实施活动中心工程目是使广大人民群众共享改革发展成果。市委市政府做出实施多功能活动工程重大决策，对于促进经济社会发展保障社会和谐稳定具有十分重要意义。万宁市多功能活动中心促进万宁市旅游发展，拉动当地经济发展，满足人民日益发展生产生活需求，从根本上推动万宁地方经济全方位发展，对提高万宁地方居民生活水平具有很大带动作用。国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见指示海南战略定位世界流海岛休闲度假旅游目地。充分发挥海南区位和资源优势，按照国际通行旅游服务标准，推进旅游要素转型升级，进步完善旅游基础设施和服务设施，开发特色旅游产品，规范旅游市场秩序，全面提升海南旅游管理和服务水平。打造精品旅游景区。科学规划和布局景区景点，精心设计旅游线路，优化时间空间配置，逐步形成区域特色明显山海互补旅游格局，塑造阳光海南度假天堂整体旅游形象。万宁市多功能活动中心可行性研究报告第三章建设地址及建设条件建设地址本工程选址在万宁市万州大道东侧，北临万宁市人民广场，南至环市二路。建设条件万宁市自然条件优越，资源丰富建设地点位万宁市位于海南岛东南部沿海，东经北纬，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市公里，北离海口市公里，处于东线高速公路中部。万宁市地图万宁拥有许多资源优势。万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山异洞怪石海滩岛屿温泉热带珍稀动植物滨海风光等自然景观，万宁市多功能活动中心可行性研究报告又有文物古迹革命遗址等人文景观。有海南第山之美称东山岭，有热带花果园之美誉旅游区，有南海明珠之称大洲岛，有水清浪静滩洁沙软石梅湾南燕湾日月湾春园湾神州半岛，有神奇传说，饶有野趣尖岭五眼温泉等。这些旅游资源，都具有较高开发价值。目前，正在开发有石梅湾尖岭五眼温泉神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光有东山岭兴隆温泉南燕湾和春园湾兴隆热带花果园。这些旅游点阳光明媚，青山绿水，景色秀丽，环境别致，服务优质，收费低廉，美食丰盛，令游客流连忘返，是旅游度假胜地。气象状况万宁市属热带季风气候，主要特征表现为是气候温和温差小积温高。年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均全年无霜冻，气候宜人二是雨量充沛，年平均降雨量毫米左右三是日照长，年日照时数平均在小时以上。地质状况现状土地利用以自然村庄用地，为旱地，场地地势基本填平。水文状况万宁市海岸线长达公里，有大小岛屿个，水质肥沃，饵料生物丰富，盛产带鱼马鲛鱼金枪鱼鱿鱼等，发展捕捞条件优越。市内还有面积平方公里港北小海和面积为平方公里老爷海，由于小海饵料丰富，利于各种鱼虾蟹类繁衍，著名和乐蟹港北对虾和后安鲻鱼就产于此。此外，小海还适宜养殖墨吉对虾斑节对虾以及螃蟹江篱菜贝类等。全市有万亩内海水面适宜养殖，而目前实际海水养殖万宁市多功能活动中心可行性研究报告面积仅万亩。万宁是全国十个科技兴海示范区之，高位池低位池网箱浮吊箱海水养殖形成热潮，方兴未艾。万宁市海区潮汐类型属不正规日潮混合潮型，以日潮为主，每月平均天为日潮，天为半日潮，其余为混合潮。万宁市境内河流众多水源充足，集雨面积平方公里以上有太阳龙滚龙头龙尾四条河流，还有单独出海河流条有万宁军田加坦三个大水库，全市水库面积万亩，可开发养殖水面万亩，现已开发万亩，发展淡水养殖大有可为。市内水渠纵横，工农业用水都可得到满足。根据地下水样分析资料，按强透水土层进行腐蚀性评价地下水对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。海水对混凝土结构有弱腐蚀性，在干湿交替条件下，对钢筋混凝土结构中钢筋有强腐蚀性，对钢结构具有中等腐蚀性。地震万宁市抗震设防烈度为度。大气环境质量本项目所在地区万宁市万城镇大气环境质量全年大部分时间达到国家环境空气质量标准中Ⅰ级标准地面水优于Ⅴ类标准业和服务业繁荣和发展。社会评价结论万宁市多功能活动中心，是项利国利民民心工程，是万宁市经济建设旅游业发展城镇规划需要，本项目社会效益评价是正面与肯定，建议万宁市有关部门给以大力支持，争取项目早日建成，早日产生效益。因此，项目应尽快上马，拉动万宁市经济快速健康发展。万宁市多功能活动中心可行性研究报告第十四章风险分析风险分析本项目风险分析是在市场容量技术方案工程方案融资方案和经济初步风险分析基础上，进步分析识别本项目在建设和运营中潜在主要风险因素，判别风险程度，并提出规避风险对策。项目主要风险因素识别经论证分析，可识别本项目主要风险因素为市场风险指市场能否持续经营是否能达到预期经营目标，这将直接关系到企业盈利目标实现，关系到投资者投资回报，是本项目面临主要风险。技术风险分析影响工程质量潜在风险因素有材料供应无计划堆放不规范无标识牌混堆，管理不善，导致材料受潮变质锈蚀，失去原有性质材料检测不及时漏检使不合格材料当作合格材料使用，造成不应有质量隐患施工中未按设计图纸规定要求采购，未及时检测控制，易造成质量事故。加强各种资源管理，提高资源利用效率，及时提出有关施工中质量隐患和预防措施要求现场掌握工程质量动态，确保工程质量，对本项目而言，是不可忽视风险。其他风险分析万宁市多功能活动中心可行性研究报告年国内经济环境基本稳定。在扩大内需政策持续作用下，投资和消费需求将继续较快增长，体制改革和结构调整积极推进，经济稳定增长内在动力和基础进步巩固。可能存在矛盾主要是，需求不足和供给结构不合理并存问题短期内难以解决，会使就业压力进步加大部分居民收