计划生育服务站基础设施建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

培训用房参照教育教室要求设置。

区级计划生育服务站的药具储存用房应采取通间设计，层高不 低于米，并符合药品经营管理规范的要求。

区级计划生育服务站的康复室应自然采光，内设卫生间或邻近 公共卫生间，窗地比不应低于。

建筑设计方案 建筑设计原则 功能分区合理，洁污路线清楚，避免或减少交叉感染 布局紧凑，交通便捷，管理方便 住院手术功能检查用房应有安静的环境 病房诊疗室等主要医疗用房应是当地的最佳朝向 育龄妇女成年男性青少年等人群都有相对的服务和 活动空间 技术服务宣传咨询人员培训药具发放所需功能区域相 对 服务对象服务人员手术消毒等服务流程合理便捷 内部装修要求温馨舒适，体现人文关怀。

功能设计 鸠江区计生岩埋藏很浅，是最佳的基础持力层。

项目场址带为洪积粘土基岩地基区，主要持力层为洪积亚粘土，地下水位米以下。

为侵入岩体主要为长玢岩鱼闪和岩花岗岩 并伴生赤铁矿出露部分，地基耐力高，工程地区地处长江下游平原，平均海拔米。

地势坦荡，相 对起伏小。

区内地势总趋势北高南低。

区域地质构造上位于扬子准地 台Ⅰ级大地构造下场子台坳Ⅱ级大地构造，苏浙皖断褶束 Ⅲ级大地构造，基，年 平均气温，极端气温年雾日数平均天无霜期 天，主导风向为东北风，年平均风速米秒。

江水常年水位为 米左右，十年遇洪水位为米，二十年遇的洪水水位 米。

地质条件 市鸠江遇长江水位为黄海高程。

市区警戒水位为 黄海高程。

历年最高洪水位为吴淞高程。

项目建设地区属季风气候显著的亚热带湿润气候型常年雨水较 多，四季分明，日照多，湿度大，无霜期长。

年平均降水量毫米湿度为。

年平均降雨量，日最大降雨量为。

月降雨量 约占全年的降雨量的以上，夏季降雨量约占全年的。

最大积雪 深度为。

全年日照数小时。

最大冻土深度。

洪水位百年性气候，四季分明，雨量充沛，无 霜期长。

冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋偏东风。

年平均气温，冬季最低气温，夏季最高气温。

年平均相对湿度为，最热月相对湿度为，最冷月相 对源，并位于靠近居住集中区的下风位 置，与少年儿童活动密集场所有定距离 远离易燃易爆物品的生产和贮存区，远离高压线及其设施。

建设条件分析 自然条件分析 市鸠江区属亚热带季风湿润 方便群众，靠近区的政治经济文化中心区，位置醒目，交 通方便 地势较高地基稳固地形规整，并有必要的防洪排涝设施 便于利用当地的水电路等基础设施 环境安静优雅远离污染 鸠江区计划生育服务站，便于群众就医及开展计划生育宣传工作，满 足区级计划生育工作可持续发展需要。

项目的建设，以改善计划生育 服务站基础设施条件，提高计生服务质量。

具体的选择依据为以下几 点 生服务质量，加快建立计划生育 服务站工作新机制，提高计划生育服务工作水平，本项目的建设势在 必行。

第三章建设地址的选择 项目选址原则 根据鸠江区总体规划总布局及实际发展情况，本项目场址选在原 设理念适应面向基层深入乡村服务 上门方便群众的服务方式，满足农村计划生育宣传教育技术服 务优生监测，培训指导药具管理计划生育事故求助以及转诊服务等全程服务的需要为提高鸠江区计员配置也相对不足，计划生育宣传教育工作更是由 于场地和人员的限制而不能完全开展。

对于省市提出的创优质服务要 求无法达到，已经不能适应群众计划生育服务需要。

为充分体现以 人为本，亲切温馨的建生服务的需要，现鸠江区计划生育服务站办公用地已明显不足， 我站现有房屋建筑面积平方米，且布局不合理，电路老化，水系 不畅，房屋漏雨。

基础设施过于简单落后，办公用房越来越不适应工 作的需要，医技人机构基础设施建 设标准中有关规定，区级计划生育服务站建筑面积应为 ，且房屋的布局科室的设置等均应符合综合医院基 础设施建设标准的规定。

但是随着鸠江区经济快速发展人口的上 涨计文化建设社会建设和党的建设等五大建设。

由此可见， 市鸠江区计生服务站项目的建设可以加快推进鸠江区的建设。

市鸠江区计生服务发展的需要 根据国家人口计生委颁布的计划生育技术服务 务，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见进 步提出，建设社会主义新农村必须按照生产发展生活宽裕乡 风文明村容整洁管理民主的要求，协调推进经济建设政治建 设能力，减少计划生育手术 事故和并发症发生，为群众提供安全满意信得过的技术服务。

建设的必要性 以优质计生服务加快推进新农村建设的需要 党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任 能力，减少计划生育手术 事故和并发症发生，为群众提供安全满意信得过的技术服务。

建设的必要性 以优质计生服务加快推进新农村建设的需要 党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大历史任 务，中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见进 步提出，建设社会主义新农村必须按照生产发展生活宽裕乡 风文明村容整洁管理民主的要求，协调推进经济建设政治建 设文化建设社会建设和党的建设等五大建设。

由此可见， 市鸠江区计生服务站项目的建设可以加快推进鸠江区的建设。

市鸠江区计生服务发展的需要 根据国家人口计生委颁布的计划生育技术服务机构基础设施建 设标准中有关规定，区级计划生育服务站建筑面积应为 ，且房屋的布局科室的设置等均应符合综合医院基 础设施建设标准的规定。

但是随着鸠江区经济快速发展人口的上 涨计生服务的需要，现鸠江区计划生育服务站办公用地已明显不足， 我站现有房屋建筑面积平方米，且布局不合理，电路老化，水系 不畅，房屋漏雨。

基础设施过于简单落后，办公用房越来越不适应工 作的需要，医技人员配置也相对不足，计划生育宣传教育工作更是由 于场地和人员的限制而不能完全开展。

对于省市提出的创优质服务要 求无法达到，已经不能适应群众计划生育服务需要。

为充分体现以 人为本，亲切温馨的建设理念适应面向基层深入乡村服务 上门方便群众的服务方式，满足农村计划生育宣传教育技术服 务优生监测，培训指导药具管理计划生育事故求助以及转诊服务等全程服务的需要为提高鸠江区计生服务质量，加快建立计划生育 服务站工作新机制，提高计划生育服务工作水平，本项目的建设势在 必行。

第三章建设地址的选择 项目选址原则 根据鸠江区总体规划总布局及实际发展情况，本项目场址选在原 鸠江区计划生育服务站，便于群众就医及开展计划生育宣传工作，满 足区级计划生育工作可持续发展需要。

项目的建设，以改善计划生育 服务站基础设施条件，提高计生服务质量。

具体的选择依据为以下几 点 方便群众，靠近区的政治经济文化中心区，位置醒目，交 通方便 地势较高地基稳固地形规整，并有必要的防洪排涝设施 便于利用当地的水电路等基础设施 环境安静优雅远离污染源，并位于靠近居住集中区的下风位 置，与少年儿童活动密集场所有定距离 远离易燃易爆物品的生产和贮存区，远离高压线及其设施。

建设条件分析 自然条件分析 市鸠江区属亚热带季风湿润性气候，四季分明，雨量充沛，无 霜期长。

冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋偏东风。

年平均气温，冬季最低气温，夏季最高气温。

年平均相对湿度为，最热月相对湿度为，最冷月相 对湿度为。

年平均降雨量，日最大降雨量为。

月降雨量 约占全年的降雨量的以上，夏季降雨量约占全年的。

最大积雪 深度为。

全年日照数小时。

最大冻土深度。

洪水位百年遇长江水位为黄海高程。

市区警戒水位为 黄海高程。

历年最高洪水位为吴淞高程。

项目建设地区属季风气候显著的亚热带湿润气候型常年雨水较 多，四季分明，日照多，湿度大，无霜期长。

年平均降水量毫米，年 平均气温，极端气温年雾日数平均天无霜期 天，主导风向为东北风，年平均风速米秒。

江水常年水位为 米左右，十年遇洪水位为米，二十年遇的洪水水位 米。

地质条件 市鸠江区地处长江下游平原，平均海拔米。

地势坦荡，相 对起伏小。

区内地势总趋势北高南低。

区域地质构造上位于扬子准地 台Ⅰ级大地构造下场子台坳Ⅱ级大地构造，苏浙皖断褶束 Ⅲ级大地构造，基岩埋藏很浅，是最佳的基础持力层。

项目场址带为洪积粘土基岩地基区，主要持力层为洪积亚粘土，地下水位米以下。

为侵入岩体主要为长玢岩鱼闪和岩花岗岩 并伴生赤铁矿出露部分，地基耐力高，工程地质良好。

地下水对砼无侵蚀性。

市鸠江区的地震设防按地表基本烈度为度地区的重要城市标 准设防。

当地施工和协作条件 鸠江区地区及周边地区具有较强的施工与协作能力。

所有建筑材 料都能找到合适的供应商，并且供应商分布在周边公里的范围内， 供货运输时间在约小时内，公路运输非常方便快捷。

施工方面，本地区拥有许多具备符合资质的专业工程队伍设计 队伍和勘测施工队伍，更拥有大批高素质的建筑工人，完全有能力建 造出满足要求的优良工程。

综上所述，项目场址的地理位置具有气候条件良好交通便利 周边地区协作能力强等特点，因而本项目的建设条件非常理想。

第四章建设内容及规模 建设规模 按照国家计生委编制国家建设部和发改委批准的农村计划生 育服务机构基础设施建设标准建标号中规定，鸠江区 总人口在万以下，需建设三类计划生育站，建筑面积应为 平方米，服务用房包括宣传教育类咨询培训类技术服务类药具 管理类以及辅助用房类等。

项目建成后，可大幅度提高鸠江区计划生育服务站业务水平，接 待规模将可达到