某某温泉度假村项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

温度高的两孔建了管井，井细心地抚 童乐泉 个专门为小孩子设计的温泉乐园，让孩 子们在沐浴时展示童真，启迪智力。

摩身体每寸疲惫的肌肤，舒缓紧绷的神经。

毓祥池 腔爱国热血，个悲壮故事，让人顿时肃然起 敬。

及儿童温泉游泳池 因为泉水含有大量矿物质，比重大，人浮 在水面，学游泳比较易 御温泉年和年接待客人万人次，营业收入超过万元。

最后，近期将有批新的温泉度假村诞生。

据年月日羊城晚报报道 香港中旅将投资亿开发珠海温泉。

珠海温泉位于珠海平沙镇，经勘探，平沙的温泉属 含硅酸和氡的氯化钠泉，泉水的矿化度高达毫克升，几乎是目前广东开发的 温泉中矿化度最高的。

珠三角其它地区的矿化度般是毫克升，有的甚至只有 毫克升 地方政府鼓励和优先发展的项目。

项目建设有重要的社会意义。

其次从当地的经济投资环境来看，投资硬环境较好，惠东县包括平海镇具有 良好的经济发展前景。

作为为旅游配套服务的度假村也将具有较大的发业和房地产业，把平海镇建设成古迹新貌浑为体的经济 发达的海滨城市。

五小结 通过前面的介绍和分析，我们认为第在建立温泉度假村有相当的资源，项目建设符合国家产业政策规定，是 文化商 贸区西面建成以碧甲为中心的新工业区，形成区域性经济综合发展的新格局，并充分 利用优越的地理位置，丰富的自然资源和良好的投资环境，大力吸引国内外资金技术 和人才，重点拓展旅游业工湾 松园湾等个风景迷人的海湾的胸怀，曾到美国的夏威夷招商，并着眼于高标准的可 持续发展的与国际市场接轨的旅游产业发展规划。

镇计划分东面与西面两大块，东面建成以南门海湾旅游为中心的旅游的新思路， 要发挥惠东地利的优势，将惠东建成为中海壳牌石化项目的休闲度假区和后花园。

这将 是本项目投资的个重要的客户资源。

为了将惠东旅游业发展扩大，惠东推出了海滨旅游资源的招商项目，敞开巽寮资，并筹建通往九龙峰的公里道路。

惠东县也积极开发推出新的旅游点， 比如多祝黄狮古围村高潭革命老区古田自然保护区作为新的旅游点。

惠东县在旅游旺县的思路上，提出了接纳惠州中海壳牌石化项目辐射规划的制订。

刘先觉教授认 为惠东县的平海滨海带，可称为小三亚，很有吸引力巽寮的海滨更美，有东 方夏威夷之誉称。

惠东县政府加强了对九龙峰和巽寮平海两个市级旅游度假区的 基础建设的投组织申报了惠东县巽寮平海生态旅游区为省级生态旅游区，在规 划起点游客容量客源市场等方面提升定位，以加入惠州市大旅游的格局。

他们曾邀 请东南大学教授原江苏省人大常委会委员刘先觉指导旅游决定对旅游产业的发展加强规划建设和保护，新开辟了批旅游线路，以吸引更多 的游客到惠东旅游，并通过发展旅游业，带动商贸业饮食服务业及运输业的发展，并 因此成立了县旅游资源管理委员会。

惠东县曾用于滨海生态旅游区的基础设施建设。

惠东县境内有山有海，有平海古城龙峰祖庙多祝黄狮村古民居等历史人文景观， 还有港口海龟湾古田等自然保护区，旅游资源非常丰富。

因此，惠东县政府在其规划 中，展规划，已加快旅游旺县的步伐，邀请了 些著名学者教授对巽寮和九龙峰旅游区进行考察，并定期为规划旅游等有关部门举 办旅游规划讲座在省有关部门投入万元改造滨海公路的同时，县政府投入 万元至温泉仅仅小时车程，从广州至龙洞温泉仅小时车程，交通便利，特别 对香港深圳东莞惠州的游客，车程不到小时，特别适合短期度假休闲。

四政府规划 县确立了旅游旺县的战略发里程达公里，公路密度公里百平方公里，全县个镇及个 村居全部通车。

国道省道和县道基本实现高级或次高级路面。

通信业务发达，电信 服务种类齐全。

水能蕴量丰富，电力资源充足。

投资硬环境较好。

县香港，车程约小时。

穿越境内的公路有 广汕公路深汕公路深汕高速公路和广惠高速公路。

惠州机场距县城公里可直 航全国多个城市。

全县海岸线长公里，有多处可兴建深水码头的优良港区。

全县 公路通车畅通，通讯方便。

二交通与其他基础设施 作为旅游度假村，交通是个非常重要的因素。

县城距广州公里深圳特区公里汕头特区公里京九铁路惠州站 公里香港海里。

每天有多班巴士直达镇地理条件优越。

良好的港湾适宜建造大型综合码头。

目前，已建成年吞吐量 万吨装卸能力吨的碧甲吨综合码头。

而且台商已在此建设占地面积 平方米的宝岛工业区。

平海镇水资源非常丰富，电力充足，交通，雨量充沛，土地肥沃，特产丰富，素有鱼米之乡之称。

海岸线长 公里，沙滩资源丰富，盛产海产品。

境内蕴藏有丰富的矿产资源，对人体具有强烈治 疗功效的矿泉资源，可开发建设成大型的旅游度假中心。

，雨量充沛，土地肥沃，特产丰富，素有鱼米之乡之称。

海岸线长 公里，沙滩资源丰富，盛产海产品。

境内蕴藏有丰富的矿产资源，对人体具有强烈治 疗功效的矿泉资源，可开发建设成大型的旅游度假中心。

镇地理条件优越。

良好的港湾适宜建造大型综合码头。

目前，已建成年吞吐量 万吨装卸能力吨的碧甲吨综合码头。

而且台商已在此建设占地面积 平方米的宝岛工业区。

平海镇水资源非常丰富，电力充足，交通畅通，通讯方便。

二交通与其他基础设施 作为旅游度假村，交通是个非常重要的因素。

县城距广州公里深圳特区公里汕头特区公里京九铁路惠州站 公里香港海里。

每天有多班巴士直达香港，车程约小时。

穿越境内的公路有 广汕公路深汕公路深汕高速公路和广惠高速公路。

惠州机场距县城公里可直 航全国多个城市。

全县海岸线长公里，有多处可兴建深水码头的优良港区。

全县 公路通车里程达公里，公路密度公里百平方公里，全县个镇及个 村居全部通车。

国道省道和县道基本实现高级或次高级路面。

通信业务发达，电信 服务种类齐全。

水能蕴量丰富，电力资源充足。

投资硬环境较好。

县至温泉仅仅小时车程，从广州至龙洞温泉仅小时车程，交通便利，特别 对香港深圳东莞惠州的游客，车程不到小时，特别适合短期度假休闲。

四政府规划 县确立了旅游旺县的战略发展规划，已加快旅游旺县的步伐，邀请了 些著名学者教授对巽寮和九龙峰旅游区进行考察，并定期为规划旅游等有关部门举 办旅游规划讲座在省有关部门投入万元改造滨海公路的同时，县政府投入 万元用于滨海生态旅游区的基础设施建设。

惠东县境内有山有海，有平海古城龙峰祖庙多祝黄狮村古民居等历史人文景观， 还有港口海龟湾古田等自然保护区，旅游资源非常丰富。

因此，惠东县政府在其规划 中，决定对旅游产业的发展加强规划建设和保护，新开辟了批旅游线路，以吸引更多 的游客到惠东旅游，并通过发展旅游业，带动商贸业饮食服务业及运输业的发展，并 因此成立了县旅游资源管理委员会。

惠东县曾组织申报了惠东县巽寮平海生态旅游区为省级生态旅游区，在规 划起点游客容量客源市场等方面提升定位，以加入惠州市大旅游的格局。

他们曾邀 请东南大学教授原江苏省人大常委会委员刘先觉指导旅游规划的制订。

刘先觉教授认 为惠东县的平海滨海带，可称为小三亚，很有吸引力巽寮的海滨更美，有东 方夏威夷之誉称。

惠东县政府加强了对九龙峰和巽寮平海两个市级旅游度假区的 基础建设的投资，并筹建通往九龙峰的公里道路。

惠东县也积极开发推出新的旅游点， 比如多祝黄狮古围村高潭革命老区古田自然保护区作为新的旅游点。

惠东县在旅游旺县的思路上，提出了接纳惠州中海壳牌石化项目辐射的新思路， 要发挥惠东地利的优势，将惠东建成为中海壳牌石化项目的休闲度假区和后花园。

这将 是本项目投资的个重要的客户资源。

为了将惠东旅游业发展扩大，惠东推出了海滨旅游资源的招商项目，敞开巽寮湾 松园湾等个风景迷人的海湾的胸怀，曾到美国的夏威夷招商，并着眼于高标准的可 持续发展的与国际市场接轨的旅游产业发展规划。

镇计划分东面与西面两大块，东面建成以南门海湾旅游为中心的旅游文化商 贸区西面建成以碧甲为中心的新工业区，形成区域性经济综合发展的新格局，并充分 利用优越的地理位置，丰富的自然资源和良好的投资环境，大力吸引国内外资金技术 和人才，重点拓展旅游业工业和房地产业，把平海镇建设成古迹新貌浑为体的经济 发达的海滨城市。

五小结 通过前面的介绍和分析，我们认为第在建立温泉度假村有相当的资源，项目建设符合国家产业政策规定，是 地方政府鼓励和优先发展的项目。

项目建设有重要的社会意义。

其次从当地的经济投资环境来看，投资硬环境较好，惠东县包括平海镇具有 良好的经济发展前景。

作为为旅游配套服务的度假村也将具有较大的发展空间。

因此， 在当地建立温泉度假村具备较好的发展潜力。

第三县政府提出了旅游旺县的发展规划，旅游产业已成为惠东县的重点 发展和支柱产业的地位。

在平海镇建立温泉度假村，可以得到当地政府的有力支持，并 享受到定的政策税收优惠。

具体优惠办法有待于与当地政府沟通后确定。

总之，温泉度假村具有较好的发展潜力。

投资此温泉度假村项目是必要的，也 是可行的。

该温泉具体地理位置见下图 第二节资源优势分析 泉水资源 对于温泉度假村来讲，矿泉资源无疑是需着重考虑的环。

矿泉的出水量水温 以及泉水所蕴含的矿物质都将是投资此类项目的投资者所需重点考察的对象。

特殊的泉 水矿物质及其对人体的功效将构成温泉度假村的项重要的资源优势，不仅可利用它 来开发特色化的温泉消费项目，而且构成了此类度假村的营销重点之。

广东省内目