拉萨西郊建设万吨恒温库建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

本项目产品以其良好的服务保障产品的质量和宜人的口味， 将会赢得广大消费者的青睐。

因此，无论从国内还是国外市场来 看，本项目均具有广阔的市场前景和明显的市场竞争优势。

营销策略方案模式 本项目的建设对于提高经营效益，促进肉果蔬业健康高效发 展，同时延伸和完善产业链，是十分必要的。

营销策略 首先，采取多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和市场 占有率。

其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场 需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研 究不同品种，不同包装，不同加工程度的果蔬产品，不断提高市场占有份额，以得到长期稳定的回报。

第三，在始终如地保证品质的前提下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。

产品营销方案与营销模式，拓宽当地人的增收渠道， 有利于当地经济发展和社会安定团结。

而且对于推进行业产业化 经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入， 促进当地经济发展具有重要的现实意义。

综上所述，本，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。

项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次， 提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。

此外，项目建设还可增加就业人数，而我国不到总产量的。

发达国家果品的贮藏量约占 肉类和蔬菜水果总产量的，而我国肉类和蔬菜水果贮 藏量仅占总产量的。

因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明 显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。

目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理的比例接近 发展的制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发 展。

是适应市场发展和解决当地部分人就业的需要 随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等市场竞争能力。

投资有限责任公司是集投资和商贸为体的综合性企 业。

通过本项目的建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技 术设备设施产业化运作模式市场等方面解决拉萨市的冷藏 行业 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的仅在产量和品种上 满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展， 肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。

主要包括 注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉经济健康高效发展，具有重 要意义。

是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要 建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓 宽当地增收的路子。

近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗 的作用。

因此，万吨恒温库建设项目有利于区域食品安全的稳定， 有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发 展。

对区域主导产业壮大，推动区域 的建筑群。

食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存 期的目的，起到调剂居民不断 增长的消费需求。

并且对维护社会稳定，建设和谐拉萨做出 自身应有的贡献。

是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 量有了更高的要求，通过本项目 的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发展。

随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义。

是保障菜篮子工程和促和谐社会建设的需要 隐患。

并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生 了极大的浪费的同时也导致了部分产品价格的上涨。

同时，药王山冷库靠近布达拉宫，和布达拉宫的直线距离在 米左右，直接影响了旅游业的发展。

建设必要建 设的小冷库，这些小冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准 来建设，存在着安全隐患，由于这些大小冷库均达不到国家标准， 也曾导致大量肉类和果蔬的变质，给拉萨市场上的食品安全性带 来了极大的隐建 设的小冷库，这些小冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准 来建设，存在着安全隐患，由于这些大小冷库均达不到国家标准， 也曾导致大量肉类和果蔬的变质，给拉萨市场上的食品安全性带 来了极大的隐患。

并且使部分肉类产品的商品性大大降低，产生 了极大的浪费的同时也导致了部分产品价格的上涨。

同时，药王山冷库靠近布达拉宫，和布达拉宫的直线距离在 米左右，直接影响了旅游业的发展。

建设必要性 肉果蔬业持续健康发展，对于保障和改善城乡居民膳食 结构确保食品安全，提高全民身体素质带动国民经济相关产 业发展都具有十分重要的意义。

是保障菜篮子工程和促和谐社会建设的需要 菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社会又好又快发展。

随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品 的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，通过本项目 的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长，品种日益丰 富，质量不断提高，不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障体系中 必不可少的，而且确保了食品安全，可有效地满足城乡居民不断 增长的消费需求。

并且对维护社会稳定，建设和谐拉萨做出 自身应有的贡献。

是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 冷库是发展冷藏业的基础设施，也是在低温条件下贮藏货物 的建筑群。

食品保鲜主要以食品冷藏链为主，将易腐畜禽果蔬 等通过预冷加工贮存和冷藏运输，有效地保持食品的外观 色泽营养成分及风味物质，达到食品保质保鲜，延长食品保存 期的目的，起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中经济损耗 的作用。

因此，万吨恒温库建设项目有利于区域食品安全的稳定， 有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发 展。

对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重 要意义。

是实现产业结构调整和发展现代肉果蔬业的需要 建设现代化低温冷库后，可以带动区域产业进步优化，拓 宽当地增收的路子。

近年来，我国肉果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上 满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展， 肉果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。

主要包括 注重肉果蔬贮藏加工构筑肉果蔬产业化运作模式。

发展现代肉 果蔬业，今后应进步加大该产业的科技开发力度，实现由传统 生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步 建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需 求，形成强有力的市场竞争能力。

投资有限责任公司是集投资和商贸为体的综合性企 业。

通过本项目的建设和发展，公司在很大程度上完全可以从技 术设备设施产业化运作模式市场等方面解决拉萨市的冷藏 行业发展的制约因素，使整个菜篮子市场持续稳定高效地发 展。

是适应市场发展和解决当地部分人就业的需要 随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程 的加快，市场对优质肉类水果蔬菜等农副产品的需求不断扩 大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明 显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。

目前发达国家肉类和蔬菜水果产后商品化处理的比例接近 ，而我国不到总产量的。

发达国家果品的贮藏量约占 肉类和蔬菜水果总产量的，而我国肉类和蔬菜水果贮 藏量仅占总产量的。

因此，本项目建设，可促进肉果蔬生产由数量型增长向质量 效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，提升产业的档次 水平。

项目建设还有利于完善果品市场的功能提升市场档次， 提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效 益。

此外，项目建设还可增加就业人数，拓宽当地人的增收渠道， 有利于当地经济发展和社会安定团结。

而且对于推进行业产业化 经营，满足市场需求，增加产品附加值，解决就业，增加收入， 促进当地经济发展具有重要的现实意义。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 本项目拟建设地点位于靠近拉萨市的拉萨西郊，最好选址在 国道和铁路之间，不仅交通通讯便利，生产区外围生态环境良 好，与居民集居地间隔定的距离，周围无有毒有害烟尘噪 音等污染源，是建设冷库的理想地址。

项目建设条件优劣势分析 优势条件 靠近铁路，有利于将来接通铁路专用线。

建设在拉萨西郊， 青藏公路拉贡公路横贯县境，有利于各类肉类和蔬菜水果的 集散，不仅可以满足拉萨市的市场需求，还可以辐射自治区各县 市。

另外大型货车也就不用再进入拉萨市区，对旅游和环境保护 有定的促进作用。

现在市政府不允许大型货车白天