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某某地区农作物驯化园建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载 某某地区农作物驯化园建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

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如有专家指出的那样,生态农业有朝日将 会成为世界农业的主流和发展方向。 世纪年代以来,各国对食品卫生和质量的监控越来越严,标 准也越来越高,尤其是对与农产品生产和贸易有关的环保技术和产品 卫生安全标准要求更加严格,食品生产的方式及其对环境的影响日益 受到重视,这就要求食品在进入国际市场前由权威机构按照通行的标 准加以认证,获得张绿色通行证。目前,国际标准化委员会 已制定了环境国际标准,与以前制定的起作为世 界贸易标准。所不同的是,后者侧重于企业的产品质量和管理体系, 而前者侧重于企业的活动和产品对环境的影响。随着世界经济体化 及贸易自由化,各国在降低关税的同时,与环境技术相关的非关税 壁垒日趋森严。所有这些都促进了生态农业的发展。发展生态农业符 合农业生产发展的趋势。 农业观光旅游 从国际环境来看,中国旅游业的国际地位迅速提高。水库管理部门在此栽种了大量 的三倍体毛白杨,但该树种容易受虫害,管理部门也缺少资金来养护, 该树种不能产生经济效益,还影响了库区整体的生态完整性。二是该 湖的西部地区,土质为粘土及亚粘土,东海县北湖东部地势较低,也是主要储水区,西部现有 近亩土地,土质分为两种情况,种是该湖中部南部地区土质 较差,多为砂砾土,且有鹅卵石等,不利于农作物的耕种,即使耕种 在汛期也容易受水淹,故年西双湖 心堤长,堤顶高程,最大坝高,堤宽。西双 湖的库区内现地形均为西高东低。南湖在汛期内基本不留有地面,全 部被水淹没,在非汛期内即使留有部分土地,也只能作为闲臵土地, 处于篙草丛生状况湖即西双湖。 场地背景 西双湖水库位于连云港市东海县县城西部,集水面积,水 库四面筑坝,中间以湖心堤隔开,形成南北两个湖,水库大坝全长,堤顶高程,最大坝高,坝顶宽,湖 水即温泉,东海温泉含有钠钾镁等多种有益于人体的矿 物质和微量元素,井口水温度,属稀有的返老还童泉,既可洗浴又 可饮疗,享誉华东第温泉,在连云港市个旅游景点种综合得 分名列第。井即位于东 海县毛北的中国第口大陆科学钻井,是亚洲第超深井,属国家九 五重大科学工程和国际大陆钻探项目。钻深米,获取 米的珍贵岩心和气流体样本,标志着中国入地工程步入世界先进行列苏北 位次每年进人均指标苏北八强。 东海县旅游资源具有石井水湖四大特色。 石即水晶,东海水晶储量万吨,蕴藏面积平方公里,二氧 化硅含量高达,总量及品位均居全国首位特色提升。 东海的经济总量位居全市各县第。东海的四大经济发展目标是 苏北争先全市第赶超邳州洼地崛起。在这目标的指引下, 东海的具体目标是实现发展速度沿线第经济总量全市第的硅材料产业基地生态旅游型 现代化湖滨城市国际知名的水晶之都。这三大定位要求东海必须在 今后的发展过程中进步实现以硅工业为龙头的产业高地城市建设 步入西双湖时代以水晶为品牌的通网络,使东海已经具有较强的对外 辐射能力。向西,可以新亚欧大陆桥东桥头堡为依托,向内陆地区纵 深辐射向南,可覆盖苏北等广阔地区向北,可向鲁南和胶东半岛辐射。 东海的城市定位是中国最重要全面畅通。连云港民航机场座落东海境 内白塔埠镇,已开通广州北京上海等多条航线。内河拥有等级 航道条等外级航道条码头个,航道总长多公里,可抵 长江京杭大运河。 特殊的区位优势和发达的交空都 十分便利。东陇海铁路横贯全县,境内有个火车站条铁路专用 线。国道省道及普通公路构成立体交通网络,全县道路总里程 公里,连霍同三高速,国道,省道等干支 线公路条,境内县乡村道路为内生型。东海的交通优势突出,与周边城市联 系便捷,同时也是连云港市的经济大县,这使得东海责无旁贷的成为 带动连云港市西部地区发展的领头羊。 东海的交通便利,水陆空交通兼备,铁路公路航运航港市的总体规划纲要中,连云港提出将市域划分东西部 两大板块的大胆设想,其中东部将主要以临港重型产业为主,产业类 型主要为外向型空降型而西部将主要以生态农业以加工制造业 为主,产业类型主要头堡西行第县,位于国家 陆桥经济带星火开发带徐连经济带范围之内,更是江苏 省开发的三大产业带之沿东陇海线产业带上的重要节点,连云 港和徐州两大城市的重要连接点。 在连云县县城西郊。东海东濒黄海,南临 淮安,西连彭城,北界齐鲁,境内拥有江苏第湖,华东第泉,亚洲第井是闻名中外的水晶之都。东海县是国务院批准的首批 沿海对外开放县,也是新亚欧大陆桥东桥游业已被各级政府高度重视,成为国民经济中的项重要产业,许多 地区被列为重要支柱产业,江苏省连云港市东海县出台了很多相 关政策,全力支持旅游业发展。 城市背景 项目位于江苏省连云港市东海县游业已被各级政府高度重视,成为国民经济中的项重要产业,许多 地区被列为重要支柱产业,江苏省连云港市东海县出台了很多相 关政策,全力支持旅游业发展。 城市背景 项目位于江苏省连云港市东海县县城西郊。东海东濒黄海,南临 淮安,西连彭城,北界齐鲁,境内拥有江苏第湖,华东第泉,亚洲第井是闻名中外的水晶之都。东海县是国务院批准的首批 沿海对外开放县,也是新亚欧大陆桥东桥头堡西行第县,位于国家 陆桥经济带星火开发带徐连经济带范围之内,更是江苏 省开发的三大产业带之沿东陇海线产业带上的重要节点,连云 港和徐州两大城市的重要连接点。 在连云港市的总体规划纲要中,连云港提出将市域划分东西部 两大板块的大胆设想,其中东部将主要以临港重型产业为主,产业类 型主要为外向型空降型而西部将主要以生态农业以加工制造业 为主,产业类型主要为内生型。东海的交通优势突出,与周边城市联 系便捷,同时也是连云港市的经济大县,这使得东海责无旁贷的成为 带动连云港市西部地区发展的领头羊。 东海的交通便利,水陆空交通兼备,铁路公路航运航空都 十分便利。东陇海铁路横贯全县,境内有个火车站条铁路专用 线。国道省道及普通公路构成立体交通网络,全县道路总里程 公里,连霍同三高速,国道,省道等干支 线公路条,境内县乡村道路全面畅通。连云港民航机场座落东海境 内白塔埠镇,已开通广州北京上海等多条航线。内河拥有等级 航道条等外级航道条码头个,航道总长多公里,可抵 长江京杭大运河。 特殊的区位优势和发达的交通网络,使东海已经具有较强的对外 辐射能力。向西,可以新亚欧大陆桥东桥头堡为依托,向内陆地区纵 深辐射向南,可覆盖苏北等广阔地区向北,可向鲁南和胶东半岛辐射。 东海的城市定位是中国最重要的硅材料产业基地生态旅游型 现代化湖滨城市国际知名的水晶之都。这三大定位要求东海必须在 今后的发展过程中进步实现以硅工业为龙头的产业高地城市建设 步入西双湖时代以水晶为品牌的特色提升。 东海的经济总量位居全市各县第。东海的四大经济发展目标是 苏北争先全市第赶超邳州洼地崛起。在这目标的指引下, 东海的具体目标是实现发展速度沿线第经济总量全市第苏北 位次每年进人均指标苏北八强。 东海县旅游资源具有石井水湖四大特色。 石即水晶,东海水晶储量万吨,蕴藏面积平方公里,二氧 化硅含量高达,总量及品位均居全国首位。井即位于东 海县毛北的中国第口大陆科学钻井,是亚洲第超深井,属国家九 五重大科学工程和国际大陆钻探项目。钻深米,获取 米的珍贵岩心和气流体样本,标志着中国入地工程步入世界先进行列 水即温泉,东海温泉含有钠钾镁等多种有益于人体的矿 物质和微量元素,井口水温度,属稀有的返老还童泉,既可洗浴又 可饮疗,享誉华东第温泉,在连云港市个旅游景点种综合得 分名列第湖即西双湖。 场地背景 西双湖水库位于连云港市东海县县城西部,集水面积,水 库四面筑坝,中间以湖心堤隔开,形成南北两个湖,水库大坝全长,堤顶高程,最大坝高,坝顶宽,湖 心堤长,堤顶高程,最大坝高,堤宽。西双 湖的库区内现地形均为西高东低。南湖在汛期内基本不留有地面,全 部被水淹没,在非汛期内即使留有部分土地,也只能作为闲臵土地, 处于篙草丛生状况北湖东部地势较低,也是主要储水区,西部现有 近亩土地,土质分为两种情况,种是该湖中部南部地区土质 较差,多为砂砾土,且有鹅卵石等,不利于农作物的耕种,即使耕种 在汛期也容易受水淹,故年西双湖水库管理部门在此栽种了大量 的三倍体毛白杨,但该树种容易受虫害,管理部门也缺少资金来养护, 该树种不能产生经济效益,还影响了库区整体的生态完整性。二是该 湖的西部地区,土质为粘土及亚粘土,东海县的砖瓦厂设于此区,砖 瓦的烧制,取用了大量的土地资源,现该区留下了多处由于取土而形 成的池塘废坑等,砖瓦的烧制对东海县城也产生了定的污染,且 由于权属管理部门不同,砖瓦厂与水库管理部门也经常产生矛盾。近 几年来由于粘土实心砖的取缔,大量建筑空心砖运用到建筑上,现该 砖瓦厂也存在停产破产状态。 项目用地,蕴含有丰富的农业生产和旅游潜力,且东海,交通十 分便利,是景观最佳投资区之,其周围基础设施配套齐全,区域紧 邻基本上形成了水电热气交通通讯配套的多功能新型城市 扬州镇江仪征等,区位优势得天独厚,具有提升新世纪城市形象 凸现城市和地区特色的特抽。但是景观却基本处于废弃中。客观上说 该处承担着进入城市窗口形象标志提升城市旅游品质湿地生态建设的重要作用。 如果仅仅为生态而生态,不把产业开发与生态保护科学有机地 结合,那么生态开发的宏
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