1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 征地拆迁和移民安置规划方案 第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状 生态环境影响分析 生态环境保护措施 第七章经济影响分析 经济费用效益或费用效果分析 行业影响分析 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 社会适应性分析 社会风险及对策分析 附表附图 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 该项目由保利房地产开发有限公司为承办单位。 保利房地产开发有北方寒冷地区所欢迎......”。

2、“.....均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门形式， 户型分为，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。 由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。此种户型多为在楼栋之间，绿化呈分散的布臵形 式，以充分利用空间。 主要技术经济指标 主要技术参数详见附表 建筑方案 建筑方案描述 住宅方案简介 拟建项目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户的体规划要求，拟建商住楼共计栋总建筑面积平方米。 建筑物的布臵大致为东西向布臵，因此，每栋建筑物都具有良好地 采光和通风条件，道路宽米，以连接各组团的道路为主路面均 采用砼路面。休闲活动场所布臵态家园形象交通网络布局既考虑组团 的相对性......”。

3、“.....创造个良好的温馨的 生活氛围。 总平面布局及功能分区 拟建项目规划平面图已经县规划局批准详见附图，符合城市总征，合理布臵都市用地和交通网络，形成具有区域特色的 城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团，单体乃至户室的采 光通风以及景观效果的均好性，尤其要考虑方便中老年人的户外 活动场地，树立绿色生谐 社会作为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务 设施，创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另 方面，还应遵循节约都市土地资源的原则，充分利用拟建项目的现 有地形特， 出行方便，项目选址环境清静，绿化较好，空气清新，适宜居住。 项目总平面图布臵主要建构筑物及公辅设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和县永春北大街西 侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。占地面 积平方米......”。

4、“.....场址相对较为平整。项目选 址位于县永春北大街西侧，与县城市道路主干道相邻县境地形呈高原丘陵景观，大致分为东南坝 头区西部丘陵区和中部平原区三个类型，平均海拔 米，南部坝头海拔米，境内桦皮岭海拔米， 为坝头县家园工程项目，选址位于。项目 选址交通方便，基础设施齐全完善，建设条件基本具备，待项目批 准后建设手续完备后就可开工建设。 气象条件 县地处河北省西北部，内蒙古高原南缘的坝上地区，地势险要，气候独特。供暖管路供电线路以及项目区内的 绿化道路等。 主要建设条件 新建县家园工程项目，选址位于县永春北大街 西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路家园项目总占地面积平方米 亩总建筑面积平方米，商住楼共计栋层，共计容 纳住户户，其中住宅楼栋建筑面积平方米，商业 楼栋建筑面积平方米......”。

5、“.....对 县城区进行了系统规划，对旧城区进行改造，以改善当地居民 住宅条件差，城区破旧混乱的旧局面。 项目建设规模及主要内容 ，建设规模及目标 县处于脏乱差的旧环境中，这种 局面不仅影响了居民的生活质量，也间接的影响了投资商的投资兴 趣。县人民政府根据全省三年大变样政策及地方城市建设 规划政策，为实现加快旧城改造，美化亮施不齐全，老少三代同堂，同住室的较多目前已达到适婚年龄的年轻人逐步增多，因无房不得不推迟结婚时间。 随着经济的发展，居民的生活水平有了较大的改善，但部分居民 住房仍然得不到解决，部分城区仍旧概况 拟建项目建设方案 项目提出的理由与过程 县城镇居民住房大部分始建于解放前和解放初期，年久失 修，致使房屋破旧，且布局不合理，房屋密度大，采光条件差，住 房面积小......”。

6、“.....年久失 修，致使房屋破旧，且布局不合理，房屋密度大，采光条件差，住 房面积小，配套设施不齐全，老少三代同堂，同住室的较多目前已达到适婚年龄的年轻人逐步增多，因无房不得不推迟结婚时间。 随着经济的发展，居民的生活水平有了较大的改善，但部分居民 住房仍然得不到解决，部分城区仍旧处于脏乱差的旧环境中，这种 局面不仅影响了居民的生活质量，也间接的影响了投资商的投资兴 趣。县人民政府根据全省三年大变样政策及地方城市建设 规划政策，为实现加快旧城改造，美化亮化城市的目标，对 县城区进行了系统规划，对旧城区进行改造，以改善当地居民 住宅条件差，城区破旧混乱的旧局面。 项目建设规模及主要内容 ，建设规模及目标 县家园项目总占地面积平方米 亩总建筑面积平方米，商住楼共计栋层，共计容 纳住户户，其中住宅楼栋建筑面积平方米，商业 楼栋建筑面积平方米......”。

7、“..... 主要建设条件 新建县家园工程项目，选址位于县永春北大街 西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。项目 选址交通方便，基础设施齐全完善，建设条件基本具备，待项目批 准后建设手续完备后就可开工建设。 气象条件 县地处河北省西北部，内蒙古高原南缘的坝上地区，地势险要，气候独特。县境地形呈高原丘陵景观，大致分为东南坝 头区西部丘陵区和中部平原区三个类型，平均海拔 米，南部坝头海拔米，境内桦皮岭海拔米， 为坝头县家园工程项目，选址位于县永春北大街西 侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。占地面 积平方米，场址大致呈矩形，场址相对较为平整。项目选 址位于县永春北大街西侧，与县城市道路主干道相邻， 出行方便，项目选址环境清静，绿化较好，空气清新......”。

8、“..... 项目总平面图布臵主要建构筑物及公辅设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐 社会作为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务 设施，创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另 方面，还应遵循节约都市土地资源的原则，充分利用拟建项目的现 有地形特征，合理布臵都市用地和交通网络，形成具有区域特色的 城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团，单体乃至户室的采 光通风以及景观效果的均好性，尤其要考虑方便中老年人的户外 活动场地，树立绿色生态家园形象交通网络布局既考虑组团 的相对性，也要考虑便于整体交往，创造个良好的温馨的 生活氛围。 总平面布局及功能分区 拟建项目规划平面图已经县规划局批准详见附图，符合城市总体规划要求，拟建商住楼共计栋总建筑面积平方米。 建筑物的布臵大致为东西向布臵，因此......”。

9、“.....道路宽米，以连接各组团的道路为主路面均 采用砼路面。休闲活动场所布臵在楼栋之间，绿化呈分散的布臵形 式，以充分利用空间。 主要技术经济指标 主要技术参数详见附表 建筑方案 建筑方案描述 住宅方案简介 拟建项目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户的形式， 户型分为，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表。 由于楼盘均为单元板式组合，东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。 建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对 讲门使住宅区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。 住宅结构方案 住宅楼结构形式均为砖混结构......”。