老年社区示范基地建设项目实施方案报告.doc_中文版高速下载

到本世纪中期，我国将形成 个亿人以上的老年人群，老年人口比例将上升至。

中国的家庭结构将形 成个年青人赡养个老年人的格局，对家庭和社会形成沉重的负担。

胡锦涛总书记在十七大报告中明确指出社会建设与人民幸福安康息息相 关。

必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，推进 社会体制改革，扩大公共服务，完善社会管理，促进社会公平正义，努力使全体 人民学有所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动和谐社会建设。

国家关于老龄产业和政策也非常明确要发挥政府的指导和督导作用，把老龄产 业纳入国家经济发展总体规划，列入国家扶持行业目录。

可见国家对老龄问题的 重视和关注。

我国现有养老院老年公寓托老院等，均以个体小型零散经营为主， 缺乏规范的制度健全的服务技术和设施，只能满足基本的势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部 局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府 牵头，以企业运作的方式，在长春市成立了吉林省誉恒的中国梅花鹿 之乡，近年来，双阳梅花鹿存栏鹿茸总产单产鹿茸优质品率和出口创汇 率等五项指标均居全国首位。

研制开发了四大类个品种鹿滋补保健品和个 系列个品种的鹿系列医药保健品。

政策优景区景点，既可南眺长白山余脉吊水湖国家森林公 园，也可西望北山龙泽园，既适合养生居住，又可观光旅游，让人在山水的大自 然中享受生活。

资源优势 双阳具有多年的养鹿历史，是国务院命名的全国唯又不远离中心城市，因此既可减少项目投资成本，同时又能吸引周边人员入住， 可谓举两得。

地理地貎优势 双阳是首批国家级生态示范区之，素有长春南花园之称，周边有着 丰富的旅游资源和众多旅游放带动合作区主轴线上，是东北亚经 济圈振兴东北老工业基地先导区，是长东北开放开发先导区前沿阵地，具有国 际经济技术合作的地缘优势，是新轮发展的区域聚集点和达万左右。

由于选址地不在中心城市， 面坡度不超过度至 度，有利于发展城市交通运输。

二是地耐力比较好。

长春地区的地质基础比较稳 固，地耐力为吨至吨平方米，有利于城市基础设施建设。

长春市占据哈 大经济带级轴线核心节点，位于长吉图开饮马 河伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦的冲积平原。

地势平坦，方便交通。

四 通八达的自然区位，对发展长春经济十分有利。

长春地区自然区有两个特点 是地势起伏小。

地表相对高差不超过米至米，地满朝鲜回蒙古锡伯壮等个民族。

长春位于东部低山丘陵 向西部台地平原的过渡地带。

平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，便利交 通。

长春地区除东部有小面积的低山丘陵，绝大部分为台地，第二松花江 东经。

幅员平方公里。

西北与吉林省松原市毗邻， 西南和吉林省四平市相连，东南与吉林省吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。

总 人口万人。

其中，市区人口万人，四县市人口万人。

居 住着汉线 公里，中朝边境线公里。

南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。

长春市是吉林省省会，全省的政治经济文化和交通中心。

位于北半球中 纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬 总人口万。

吉林省处于日本俄罗斯朝鲜韩国蒙古与中国东北部组 成的东北亚的腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江鸭绿江为界，与 朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长公里。

其中中俄边境国吉林省长春市双阳区。

吉林省位于中华人民共和国东北地区的中部，地处北温带，在东经 北纬之间。

全境东西最长约公里，南北最宽约 公里，总面积万平方公里，约占全国总面积的，居全国第位。

老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学 发展观及民生实事得以贯彻落实。

同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综 合服务。

区位优势 本项目选址于中水上观光游览 冰上项目中心冰上活动 通过养老体检保健治疗康复疗养等医疗服务及自然舒适的娱乐 空间环境，为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量生命质 量，减轻社会养目运动项目区 综合餐饮区营养餐中心各类菜系餐饮中心 旅游休闲区旅游度假村餐馆服务区 生态农业区绿色食品自给自足 生态渔业区鱼类产品自给自足 水上项目天然温泉游泳钓鱼划船日常维护社区保洁安全保卫 学习中心老年大学社区服务培训中心宣教中心及交流中心 国际会议区宾馆剧院及国际会议中心 健身中心各类健身场馆高尔夫球场 休闲游乐区室内室外游乐项中心体检中心保健中心康复中心治疗中心疗养中心 医院老年病医院含中西医老年病研究所 生活配套区社区老人服务中心购物中心餐饮中心邮政储蓄 办公中心综合办公日常管理中心体检中心保健中心康复中心治疗中心疗养中心 医院老年病医院含中西医老年病研究所 生活配套区社区老人服务中心购物中心餐饮中心邮政储蓄 办公中心综合办公日常管理日常维护社区保洁安全保卫 学习中心老年大学社区服务培训中心宣教中心及交流中心 国际会议区宾馆剧院及国际会议中心 健身中心各类健身场馆高尔夫球场 休闲游乐区室内室外游乐项目运动项目区 综合餐饮区营养餐中心各类菜系餐饮中心 旅游休闲区旅游度假村餐馆服务区 生态农业区绿色食品自给自足 生态渔业区鱼类产品自给自足 水上项目天然温泉游泳钓鱼划船水上观光游览 冰上项目中心冰上活动 通过养老体检保健治疗康复疗养等医疗服务及自然舒适的娱乐 空间环境，为老年人提供生活及健康保障，从而提高老年人的生活质量生命质 量，减轻社会养老压力，促进老龄产业健康发展，为子女解决后顾之忧，使科学 发展观及民生实事得以贯彻落实。

同时，还销售部分老年公寓及豪华别墅，以酒店式管理进行经营服务及综 合服务。

区位优势 本项目选址于中国吉林省长春市双阳区。

吉林省位于中华人民共和国东北地区的中部，地处北温带，在东经 北纬之间。

全境东西最长约公里，南北最宽约 公里，总面积万平方公里，约占全国总面积的，居全国第位。

总人口万。

吉林省处于日本俄罗斯朝鲜韩国蒙古与中国东北部组 成的东北亚的腹心地带，东部与俄罗斯接壤，东南部以图们江鸭绿江为界，与 朝鲜民主主义人民共和国相望，边境线总长公里。

其中中俄边境线 公里，中朝边境线公里。

南连辽宁省，西接内蒙古自治区，北邻黑龙江省。

长春市是吉林省省会，全省的政治经济文化和交通中心。

位于北半球中 纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北松辽平原腹地，居北纬 东经。

幅员平方公里。

西北与吉林省松原市毗邻， 西南和吉林省四平市相连，东南与吉林省吉林市相依，东北同黑龙江省接壤。

总 人口万人。

其中，市区人口万人，四县市人口万人。

居 住着汉满朝鲜回蒙古锡伯壮等个民族。

长春位于东部低山丘陵 向西部台地平原的过渡地带。

平原面积较大，台地略有起伏，地势平坦，便利交 通。

长春地区除东部有小面积的低山丘陵，绝大部分为台地，第二松花江饮马 河伊通河纵贯其间，沿河两岸则为平坦的冲积平原。

地势平坦，方便交通。

四 通八达的自然区位，对发展长春经济十分有利。

长春地区自然区有两个特点 是地势起伏小。

地表相对高差不超过米至米，地面坡度不超过度至 度，有利于发展城市交通运输。

二是地耐力比较好。

长春地区的地质基础比较稳 固，地耐力为吨至吨平方米，有利于城市基础设施建设。

长春市占据哈 大经济带级轴线核心节点，位于长吉图开放带动合作区主轴线上，是东北亚经 济圈振兴东北老工业基地先导区，是长东北开放开发先导区前沿阵地，具有国 际经济技术合作的地缘优势，是新轮发展的区域聚集点和达万左右。

由于选址地不在中心城市， 又不远离中心城市，因此既可减少项目投资成本，同时又能吸引周边人员入住， 可谓举两得。

地理地貎优势 双阳是首批国家级生态示范区之，素有长春南花园之称，周边有着 丰富的旅游资源和众多旅游景区景点，既可南眺长白山余脉吊水湖国家森林公 园，也可西望北山龙泽园，既适合养生居住，又可观光旅游，让人在山水的大自 然中享受生活。

资源优势 双阳具有多年的养鹿历史，是国务院命名的全国唯的中国梅花鹿 之乡，近年来，双阳梅花鹿存栏鹿茸总产单产鹿茸优质品率和出口创汇 率等五项指标均居全国首位。

研制开发了四大类个品种鹿滋补保健品和个 系列个品种的鹿系列医药保健品。

政策优势 为促进老龄产业发展，国家人口计生委民政部卫生部老龄委老干部 局提供相关政策吉林省人民政府高度重视，给予全方位支持长春市人民政府 牵头，以企业运作的方式，在长春市成立了吉林省誉恒健康管理有限公司， 负责对中国吉林国际老年社区示范基地建设项目全权运作。

项目建成后，吉林省 人民政府和长春市人民政府将给予相关政策和资金补贴，让每位老年人享受到 政府的关怀，以最低的消费享受最好的服务。

另外，省政府的政策和市政府的号文件，使双阳享受县益从 县区益从区的优惠政策，对外商投资具有较大的吸引力。

功能及服务设施完善 中国吉林国际老年社区示范基地建有国内国际养老社区，设有中高档 老年公寓，为老年人提供环境优雅设施配套的居住环境，可容纳名国内 外老年人居住养老建有养老体检保健治疗康复疗养中心，还有天 然温泉及运动项目区等，可接待名外来人员及入住人员的体检保健 治疗康复等服务建有国际会议中心宾馆剧院，可接待国内国际规格的 大中型会议同时配膳中心老年大学健身中心休闲娱乐区及超市邮电 储蓄等公共设施，为老年人提供交流学习健身养生等生活空间有建筑风 格各异的休闲旅游渡