某园林住宅小区中央空调系统实施方案报告.doc_中文版高速下载

采用低温地热水直接供暖，既受当地地热水温度的限制，又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷的问题。

采用燃煤锅炉供热 冷水机组供冷环保性差。

相对而言，对需集中供热和供冷的高档住宅 小区，热泵系统是较为合适的选择方案。

热泵技术是种高效清洁能源供热技术，其显著的节能环保特性 已逐步被人们所认识。

在条件适合的地区或范围内，这项技术具有良 好的经济效益和广泛的发展前景。

热泵技术 热泵的概念和工作原理 热泵空调是通过消耗部分高品位能源，高效利用可再生低品位 能源的集供热制冷为体的空调系统。

按所利用的低品位能源可分 为土壤地源热泵水源热泵空气源热泵等。

而水源热泵又可分为利 用江河湖海等的资源地表水源热泵和利用地下水资源的地下水 源热泵两大类。

小容量燃煤锅炉，其原有热用户并入供热规划 热网 在集中供热辐射不到的边缘地区，或其热网已满负荷运行的 新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。

面对日益严重的环保压力和供和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发 展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求 年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建 燃煤锅炉房 逐步拆除市内工作思路 以煤为主的供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产 和清洁能源供热比例较小的供热现状，是造成冬季采暖期中心城 区大气污染严重空气质量差的主要原因。

所以，为保护环境改善 力约 为。

需要特别指出的是，为改善中心城区大气环境质量，未来几 年将有台以下的燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。

所以，中心城区的供热能力已基本饱和。

发展城市供热的 第二章中央空调系统冷热源初步方案 城市供热现状及发展思路 城市供热现状 经过二十多年的努力，城市供热从无到有并在供热规模集 中供热普及率供热技术和管理水现有眼基岩地热水井供热能和环保优 先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前的原则。

按国家相关改革 规定的范围，项目经费由建设单位自行解决。

这样可以保证项目具有 较好的推广和示范作用。

研究方法及原则 在国际和国内专家的支持下，本研究将采取包括调研设计比 选论证修改完善等过程的开放式研究方法，以期达到最好的 经济和社会效益。

在研究过程中，将坚持以人为本，节能生活热水供应及相 应的控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保 效益及可能的风险。

任务来源 黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订的技术 咨询协议。

详见附件选的基础上，提出个技术先 进投资和成本相对合理节能和环保效益显著风险较小的中央空 调技术方案。

主要研究内容包括分析研究项目资源供应情况比选 空调技术含冷热源热力管网室内末端装置能事业做出定贡献，并通过此项 目提升企业自身的技术和管理水平。

主要研究内容及任务来源主要研究内容 园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目的重要配套工 程。

本报告将在分析研究论证和比程建设规模为平方米，建设期为 年年。

该项目由置业有限公司投资建设。

公司已经承诺，愿意 在建设部银行及项目办的领导下，组织实施园林住宅小 区项目，为我国供热改革和建筑节主 要包括征地及建筑物中央空调系统含冷热源热力管网室内 空调末端装置和生活热水供应等的投资和建设。

该项目分两个阶段 完成，其中期工程建设规模为平方米，建设期为年 月年二期工宅小区坐落于黄林市详见附图 该小区总占地面积公顷，总建筑面积约平方米包 括地下和其它非营业性设施，其中住宅有多层和高层建筑，配套公 建有幼儿园商场酒店地库等。

项目总投资约为亿元，程由黄林市建设管 理委员会及项目常设管理机构项目办统组织和管理，参与 方有黄林市供热办墙改办等政府职能机构供热系统建设单位和 房地产开发商设计院及其它技术支持单位。

园林住改革和建筑节能示范平 台，其主要内容包括投资和建设定规模的住宅小区投资建设与 其相配套的完整供热系统研究并制定相关的供热改革和建筑节能政 策。

在建设部和银行的统领导下，该示范工中国供热改革和建筑节能示范项 目的核心。

该工程将通过把先进的供热系统技术热计量收费和热 价体系以及节能建筑的设计与建造组合在开发项目中，提供个综合 的投资成本相对较低能效提高显著的供热保证建筑节能标准得到有效贯彻的政策和计划，广 泛采用更有效的节能设计节能材料和施工方法，从根本上降低建筑物采暖能耗。

示范工程及园林住宅小区的基本概况 示范工程是银行中保证建筑节能标准得到有效贯彻的政策和计划，广 泛采用更有效的节能设计节能材料和施工方法，从根本上降低建筑物采暖能耗。

示范工程及园林住宅小区的基本概况 示范工程是银行中国供热改革和建筑节能示范项 目的核心。

该工程将通过把先进的供热系统技术热计量收费和热 价体系以及节能建筑的设计与建造组合在开发项目中，提供个综合 的投资成本相对较低能效提高显著的供热改革和建筑节能示范平 台，其主要内容包括投资和建设定规模的住宅小区投资建设与 其相配套的完整供热系统研究并制定相关的供热改革和建筑节能政 策。

在建设部和银行的统领导下，该示范工程由黄林市建设管 理委员会及项目常设管理机构项目办统组织和管理，参与 方有黄林市供热办墙改办等政府职能机构供热系统建设单位和 房地产开发商设计院及其它技术支持单位。

园林住宅小区坐落于黄林市详见附图 该小区总占地面积公顷，总建筑面积约平方米包 括地下和其它非营业性设施，其中住宅有多层和高层建筑，配套公 建有幼儿园商场酒店地库等。

项目总投资约为亿元，主 要包括征地及建筑物中央空调系统含冷热源热力管网室内 空调末端装置和生活热水供应等的投资和建设。

该项目分两个阶段 完成，其中期工程建设规模为平方米，建设期为年 月年二期工程建设规模为平方米，建设期为 年年。

该项目由置业有限公司投资建设。

公司已经承诺，愿意 在建设部银行及项目办的领导下，组织实施园林住宅小 区项目，为我国供热改革和建筑节能事业做出定贡献，并通过此项 目提升企业自身的技术和管理水平。

主要研究内容及任务来源主要研究内容 园林住宅小区中央空调系统是该住宅建设项目的重要配套工 程。

本报告将在分析研究论证和比选的基础上，提出个技术先 进投资和成本相对合理节能和环保效益显著风险较小的中央空 调技术方案。

主要研究内容包括分析研究项目资源供应情况比选 空调技术含冷热源热力管网室内末端装置生活热水供应及相 应的控制和计量方案预测投资和成本分析评估项目节能和环保 效益及可能的风险。

任务来源 黄林市供热节能开发中心与置业有限公司签订的技术 咨询协议。

详见附件 研究方法及原则 在国际和国内专家的支持下，本研究将采取包括调研设计比 选论证修改完善等过程的开放式研究方法，以期达到最好的 经济和社会效益。

在研究过程中，将坚持以人为本，节能和环保优 先，兼顾技术先进，经济合理，适度超前的原则。

按国家相关改革 规定的范围，项目经费由建设单位自行解决。

这样可以保证项目具有 较好的推广和示范作用。

第二章中央空调系统冷热源初步方案 城市供热现状及发展思路 城市供热现状 经过二十多年的努力，城市供热从无到有并在供热规模集 中供热普及率供热技术和管理水现有眼基岩地热水井供热能力约 为。

需要特别指出的是，为改善中心城区大气环境质量，未来几 年将有台以下的燃煤锅炉需要拆除，预计减少供热能力。

所以，中心城区的供热能力已基本饱和。

发展城市供热的工作思路 以煤为主的供热能源消费结构和小容量燃煤锅炉居多热电联产 和清洁能源供热比例较小的供热现状，是造成冬季采暖期中心城 区大气污染严重空气质量差的主要原因。

所以，为保护环境改善 和提高大气环境质量，保障人民群众健康，促进经济和社会可持续发 展，年制定并出台了大气污染防治条例，并要求 年月日以后，外环线内即中心城区不允许新建 燃煤锅炉房 逐步拆除市内小容量燃煤锅炉，其原有热用户并入供热规划 热网 在集中供热辐射不到的边缘地区，或其热网已满负荷运行的 新建建筑，只能考虑利用电燃油燃气地热等洁净能源供热。

面对日益严重的环保压力和供热需求与供应间的突出矛盾，为实 现可持续发展的战略目标，提出了以热电联产为主，区域锅炉 房为辅，清洁能源供热作为有效补充的发展城市供热工作思路，具 体内容包括 以供热体制改革为突破口，全面推动建筑节能工作上水平， 降低既有和新建建筑的采暖能耗，提高现有供热系统能效。

建立和完善供热投资和建设机制，本着量力而行适度超前 的原则，在中心城区周围扩建或新建几座大型热电厂和区域锅炉房。

扩大高效清洁供热技术的应用范围，鼓励电天然气地热等清洁能源供热，完善供热体系。

项目可选择的几种中央空调冷热源方案 经过详细的市场需求调研，项目投资建设单位置业 有限公司认为，建设供暖制冷和生活热水供应的生态性高档住宅小 区，具有较强的市场需求潜力。

因目前城市热网规划还没有覆盖到该 小区，所以小区要自行建设冷热源。

可选择的中央空调系统冷热源方案如下 燃煤锅炉冬季供热冷水机组夏季供冷。

电供热电制冷采用电热锅炉或电辐射采暖实现冬季供热 压缩式冷水机组或吸收式溴化锂制冷机组实现夏