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其中也包括旅游业如何利用我国地大物博历史文化悠久的 资源优势，使之成为规模最大增长最快和创造就业机会最 多的新兴产业。
在这股强劲东风鼓舞下，石台县紧紧围绕这 战略目标，以三个突破为着力点，以推进三化，建设三区 为工作抓手，以三纵五横环为建设主线，按照不求其大，但 求其特的建设观念，凝心聚力，奋力拼搏，逐步把石台山城建 设成为个新特巧精的宜游宜居环境优美的旅游 县城。
本项目是基于以下几个方面的背景而提出的。
是国内旅游将处在个持续增长期，我国人均已 突破万美元，按照经济社会发展规律，开始进入旅游爆发 性增长阶段，未来五年到十年旅游业将处在快速发展上升 期。
作为华东地区自然禀赋最好旅游资源最佳生态旅游 最热的县渡山庄商住综合楼 二地理位置该项目位于石台县城东公里，横渡镇 香口村柏山渡村民组后山。
山庄建筑群在此地块建设呈现出 五大优势 是风水宝地山庄建筑依山傍水，后靠青山，面临碧 水秋浦主题名称与总投资 本项目开发建设主题名称为柏山渡山庄商住综合楼，总 建筑面积，总投资万元，由石台县柏山渡山庄 有限公司投入全部建设资金。
第二章项目名称和选址 项目名称石台县柏山规划和石台县旅游总体规划等地方 法规而编制。
项目编制原则 是立足为新城区建设服务的原则 二是为旅游业服务的原则 三是立足项目带动的原则 四是立足节约土地因地制宜的原则。
项目占地面积建筑物占地面积 项目建设总面积容积量 项目总户数户建筑密度 商业用房面积绿化率 项目编制依据与原则本项目在依据国家政策法规和国家标准规范前提下，按 照石台县县城建设发展于扩大内需，增加消费缓解石台县城高档住宅和旅游休闲 度假住居困难的局面将起到积极的促进作用。
项目建设内容以及主要技术经济指标期 项目总占地面积 建筑面积 户 户 般，利税余万元。
今年，他们几位 有识之士根据国家关于大力发展服务业的精神，结合石台县 城区东扩新区框架拉开旅游业蓄势待发的良好契机，决 意融资建设柏山渡山庄高档商住综合楼项目，项目建成后对 伙人汪长清，现年 岁，系仁里镇中街社区居民，有着多年的经商经历，积累了 较为丰厚的原始资本。
项目合伙人严小江严跃华胞弟，现 年岁，系浙江省东阳市华普电器有限公司法人代表，该 企业年产值万元东阳市人，现年岁，九年前看准石台县的小水电行业的发展 前景，融资建设了仙寓镇市里电站二级站，运营以来其经济 效益和社会效益逐年提升，受到小水电行业主管部门和当地 政府百姓的致好评。
项目牵头合本项目幢高档商住综 性质为商贸综合用地。
建设单位概况石台县柏山渡山庄有限公司是家 新成立的股份合作制企业，股东有本县的成功人士，也有来 自浙江的企业家，其中项目主要发起人严跃华系浙江省至人 次，而全县大小宾馆日容纳量只能在人次，大部分游 客只能前往池州安庆住宿，住的元素存在着严重脱节， 尤其是些中产阶层中的老板们在商场上紧张忙碌后很想 在环境宜人的家中休闲疗养。
由于诸多历史原因，石台县旅游开发起点较低产品雷 同，基础设施建设滞后。
以旅游吃住行游乐购 的六要素中的住元素为例，石台县近年入境游客量年突 破万人次，旅游高峰期，日游客量达到行的办法关于加快推进旅游产业化的实施意见等 系列文件，目前全县范围内形成人人议旅游，个个做旅 游的良好氛围，良好的政治经济社会环境也为石台旅 游县城的建设创造了坚实的基础。
旅 游服务中心，游客集散中心，这将为石台县旅游发展提供重 要依托和良好的外部环境。
五是石台县委县政府高度重视旅游业的发展。
先后出 台关于进步加快旅游突破的决定石台县旅游资源管理暂综合交通等基 础设施和宾馆酒店等旅游接待设施建设，这为石台旅游县城 的发展提供了新的机遇。
四是池州市确立了旅游兴市生态立市的发展战 略目标，并将池州城建设成为全市旅游产业的集聚中心，来众多成功人士来此 投资兴业休闲度假和居住发展。
三是安徽省重点打造大皖南国际旅游文化示范区， 年省政府提出着力打造皖南文化示范区，加快建设吸引力 更强的世界旅游园地，并将进步加大旅游代生活中异化程度越来越高，亚健康人群越来越多，回 归自然，返朴归真的愿望越来越强，对生态环境绿色旅 游产品的追求与日俱增，石台县自然生态旅游的品牌魅力将 会光芒四射，石台旅游县城建设将会引 城东新区框架已基本拉开。
二是生态旅游不断升温，随着社会经济的快速发展，城 市化生活和现代化节奏对人的压力越来越大，尤其是科学技 术的发展，城市化水平的提高和环境污染的加剧，使得人们 在现代 城东新区框架已基本拉开。
二是生态旅游不断升温，随着社会经济的快速发展，城 市化生活和现代化节奏对人的压力越来越大，尤其是科学技 术的发展，城市化水平的提高和环境污染的加剧，使得人们 在现代生活中异化程度越来越高，亚健康人群越来越多，回 归自然，返朴归真的愿望越来越强，对生态环境绿色旅 游产品的追求与日俱增，石台县自然生态旅游的品牌魅力将 会光芒四射，石台旅游县城建设将会引来众多成功人士来此 投资兴业休闲度假和居住发展。
三是安徽省重点打造大皖南国际旅游文化示范区， 年省政府提出着力打造皖南文化示范区，加快建设吸引力 更强的世界旅游园地，并将进步加大旅游综合交通等基 础设施和宾馆酒店等旅游接待设施建设，这为石台旅游县城 的发展提供了新的机遇。
四是池州市确立了旅游兴市生态立市的发展战 略目标，并将池州城建设成为全市旅游产业的集聚中心，旅 游服务中心，游客集散中心，这将为石台县旅游发展提供重 要依托和良好的外部环境。
五是石台县委县政府高度重视旅游业的发展。
先后出 台关于进步加快旅游突破的决定石台县旅游资源管理暂行的办法关于加快推进旅游产业化的实施意见等 系列文件，目前全县范围内形成人人议旅游，个个做旅 游的良好氛围，良好的政治经济社会环境也为石台旅 游县城的建设创造了坚实的基础。
由于诸多历史原因，石台县旅游开发起点较低产品雷 同，基础设施建设滞后。
以旅游吃住行游乐购 的六要素中的住元素为例，石台县近年入境游客量年突 破万人次，旅游高峰期，日游客量达到至人 次，而全县大小宾馆日容纳量只能在人次，大部分游 客只能前往池州安庆住宿，住的元素存在着严重脱节， 尤其是些中产阶层中的老板们在商场上紧张忙碌后很想 在环境宜人的家中休闲疗养。
本项目幢高档商住综 性质为商贸综合用地。
建设单位概况石台县柏山渡山庄有限公司是家 新成立的股份合作制企业，股东有本县的成功人士，也有来 自浙江的企业家，其中项目主要发起人严跃华系浙江省东阳市人，现年岁，九年前看准石台县的小水电行业的发展 前景，融资建设了仙寓镇市里电站二级站，运营以来其经济 效益和社会效益逐年提升，受到小水电行业主管部门和当地 政府百姓的致好评。
项目牵头合伙人汪长清，现年 岁，系仁里镇中街社区居民，有着多年的经商经历，积累了 较为丰厚的原始资本。
项目合伙人严小江严跃华胞弟，现 年岁，系浙江省东阳市华普电器有限公司法人代表，该 企业年产值万元，利税余万元。
今年，他们几位 有识之士根据国家关于大力发展服务业的精神，结合石台县 城区东扩新区框架拉开旅游业蓄势待发的良好契机，决 意融资建设柏山渡山庄高档商住综合楼项目，项目建成后对 于扩大内需，增加消费缓解石台县城高档住宅和旅游休闲 度假住居困难的局面将起到积极的促进作用。
项目建设内容以及主要技术经济指标期 项目总占地面积 建筑面积 户 户 般占地面积建筑物占地面积 项目建设总面积容积量 项目总户数户建筑密度 商业用房面积绿化率 项目编制依据与原则本项目在依据国家政策法规和国家标准规范前提下，按 照石台县县城建设发展规划和石台县旅游总体规划等地方 法规而编制。
项目编制原则 是立足为新城区建设服务的原则 二是为旅游业服务的原则 三是立足项目带动的原则 四是立足节约土地因地制宜的原则。
项目主题名称与总投资 本项目开发建设主题名称为柏山渡山庄商住综合楼，总 建筑面积，总投资万元，由石台县柏山渡山庄 有限公司投入全部建设资金。
第二章项目名称和选址 项目名称石台县柏山渡山庄商住综合楼 二地理位置该项目位于石台县城东公里，横渡镇 香口村柏山渡村民组后山。
山庄建筑群在此地块建设呈现出 五大优势 是风水宝地山庄建筑依山傍水，后靠青山，面临碧 水秋浦河。
按照山水五常龙真穴的砂秀水抱 向吉的原则，此乃风水宝地。
柏山渡后山山势绵延似龙神大 贵谓之真龙山脚下房舍正处在穴的，穴的周围山峦秀美，谓之砂秀，水从青龙方缓缓流出谓之水抱，主山面朝朱雀方 位，穴左的青山上方山顶秀丽高耸，穴右的白虎山山势缓而 柔顺是谓向吉。
自古以来，皖南带村落房舍都讲究靠山临 水的风俗，因为房舍村落所处位置呈藏风纳气格局，上合天 德，下接地气，天地人和谐相处，方能生生不息，人兴财旺。
二是疗养胜地。
从生态学的角度看这里山水所营造的微 型山地小环境的人类生存空间，不仅可以藏风纳气，同时也 适合人类生活和动植物生长。
这里空气清新，水质优良，森 林茂密，鸟语花香，方圆百公里范围内无工业污染，是都市 忙碌的人群最理想的休闲养生之地。
三是交通便捷。
山庄商住楼群离石台县城主城区仅公 里之遥，紧依新城区距省道仅米，距即将兴建的
石台县柏山渡山庄商住综合楼项目实施方案报告.doc_中文版高速下载
