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六规划设计依据 新华社受权播发中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个 五年规划的建议和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个 五年规划纲要 国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 市城市规划管理技术规定土地使用建筑管理及区域总体 规划等有关规定 市土地利用规划 履行甲乙双方签订协议所规定的各项义务。
七项目的规划设计内容 整个地块亩大致划分的设计区域面积见‚功能分区图‛ 为 都市农业园区。
占地亩，包括百果园花卉园菌类园 蔬菜瓜果园库房等 生态休闲度假区。
占地亩，包括度假公寓农家乐休闲 度假生态休闲特色餐饮停车场等 老年公寓区。
占地亩，包括公寓养生保健图书馆等 文化园区。
占地亩，部，在路以东路以南，距地铁 号线公里距景区公里。
场地平坦，海拔高度在米之间。
有泾从地块南部流过。
环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高 速公路网。
用地约市亩，由我公司以土地使用权租 优秀民族文化为主体吸收外来有益文化的对外开放格局，积极开拓国际 文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。
‛ 四项目的条件 建设地点位于东北规定了‚推动文化产业成为国民经济支柱性产业，增强文化产业整 体实力和竞争力。
‛‚鼓励和支持非公有制经济以多种形式进入文化产业领 域，逐步形成以公有制为主体多种所有制共同发展的产业格局。
构建以 建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群众不断增长的 精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展的功能， 建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造力。
‛并在纲 要中高到。
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五年规划的建 议中指出‚文化是个民族的精神和灵魂，是国家发展和民族振兴 的强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化， 去甚远。
中国现有公营与民营养老机构不到万家，共万多张床位， 扣除空臵率，共照护万名老人，仅占老人总量的，远远不如 发达国家的至。
据说民政部争取在年开始的第十二个五 年规划期间，将比例提比例将长期维 持下去。
研究人员关注的不只是老龄化问题，更担忧的是问题出现得太快， ‚未富先老‛的中国，经济与社会体制目前还没有做好相应的准备， 无论设施专业人员或老人收入，都与实际的需求相中国胎化生育政策不变，出生率也持续低下，五年后老龄化将突然加剧。
根据有关部门所做本世纪‚老龄化发 展趋势预测研究‛显示，到年，以岁为标准的中国老年人口 将达到亿万，约占全国人口三分之，之后这老人将每年以百万之数递增，城乡老年无子女陪伴的‚空巢 家庭‛将超过，部分大中城市更将达到。
中国年前就已进入老年型社会，年岁以上人口比例达 ，年是，年已超过亿万人。
专家推算，如果目前况 最严重的个。
联合国预测，本世纪上半叶，中国将直是世界上老 人最多的国家，占全球老年人口五分之。
中国老龄工作委员会办公 室发布的年度中国老龄事业发展统计公报指出，今后五年， 岁以上闲型的观光休闲农业园区的出现和存在， 将改变传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业单的经营思想，客 观地促进了农村旅游业和服务业的发展。
人口老化问题在全世界越来越受关注，中国则是发展中国家情项重大任务。
观光休闲农业是由最初的农田发 展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的园区发 展的高级形态。
观光休闲农业将生态休闲科普有机的结合在起， 同时，生态型科普型休好的经济效益，为城市旅游业增添了 道靓丽风景。
‚十二五‛规划建议第三条推进农业现代化，加快社会主义新 农村建设指出，在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化， 是‚十二五‛时期的了观光农业的强大生命力。
如北京的锦绣大地 上海孙桥现代农业开发区无锡马山观光农业园扬州高冥寺观光农 业园等，山东的枣庄万亩石榴园平度大泽山葡萄基地栖霞苹果基 地莱阳梨基地等都取得了很业是在世纪年代后期兴起的，首先在深圳开办了家荔枝观光 园，随后又开办了家采摘园。
目前些大中城市如北京上海广 州深圳武汉珠海苏州等地已相继开展了观光休闲活动，并取得了定效益，展示及大 型工业园区布臵旅游服务区，形成较为完善的旅游服务网络。
在这样 的背景下，集都市观光休闲度假于体，在罗店建设经济效益生 态效益和社会效益相结合的都市农业便应运而生。
我国的都市观光农 江新区相匹配的现 代服务业功能。
发展生态产业，包括生态农业生态旅游，以及商 贸金融文化体育等第三产业。
结合罗店老镇建设，挖掘 年历史文化底蕴，塑造特色城镇。
规划在在罗店横沙长兴以及江新区相匹配的现 代服务业功能。
发展生态产业，包括生态农业生态旅游，以及商 贸金融文化体育等第三产业。
结合罗店老镇建设，挖掘 年历史文化底蕴，塑造特色城镇。
规划在在罗店横沙长兴以及大 型工业园区布臵旅游服务区，形成较为完善的旅游服务网络。
在这样 的背景下，集都市观光休闲度假于体，在罗店建设经济效益生 态效益和社会效益相结合的都市农业便应运而生。
我国的都市观光农 业是在世纪年代后期兴起的，首先在深圳开办了家荔枝观光 园，随后又开办了家采摘园。
目前些大中城市如北京上海广 州深圳武汉珠海苏州等地已相继开展了观光休闲活动，并取得了定效益，展示了观光农业的强大生命力。
如北京的锦绣大地 上海孙桥现代农业开发区无锡马山观光农业园扬州高冥寺观光农 业园等，山东的枣庄万亩石榴园平度大泽山葡萄基地栖霞苹果基 地莱阳梨基地等都取得了很好的经济效益，为城市旅游业增添了 道靓丽风景。
‚十二五‛规划建议第三条推进农业现代化，加快社会主义新 农村建设指出，在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化， 是‚十二五‛时期的项重大任务。
观光休闲农业是由最初的农田发 展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的园区发 展的高级形态。
观光休闲农业将生态休闲科普有机的结合在起， 同时，生态型科普型休闲型的观光休闲农业园区的出现和存在， 将改变传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业单的经营思想，客 观地促进了农村旅游业和服务业的发展。
人口老化问题在全世界越来越受关注，中国则是发展中国家情况 最严重的个。
联合国预测，本世纪上半叶，中国将直是世界上老 人最多的国家，占全球老年人口五分之。
中国老龄工作委员会办公 室发布的年度中国老龄事业发展统计公报指出，今后五年， 岁以上老人将每年以百万之数递增，城乡老年无子女陪伴的‚空巢 家庭‛将超过，部分大中城市更将达到。
中国年前就已进入老年型社会，年岁以上人口比例达 ，年是，年已超过亿万人。
专家推算，如果目前中国胎化生育政策不变，出生率也持续低下，五年后老龄化将突然加剧。
根据有关部门所做本世纪‚老龄化发 展趋势预测研究‛显示，到年，以岁为标准的中国老年人口 将达到亿万，约占全国人口三分之，之后这比例将长期维 持下去。
研究人员关注的不只是老龄化问题，更担忧的是问题出现得太快， ‚未富先老‛的中国，经济与社会体制目前还没有做好相应的准备， 无论设施专业人员或老人收入，都与实际的需求相去甚远。
中国现有公营与民营养老机构不到万家，共万多张床位， 扣除空臵率，共照护万名老人，仅占老人总量的，远远不如 发达国家的至。
据说民政部争取在年开始的第十二个五 年规划期间，将比例提高到。
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五年规划的建 议中指出‚文化是个民族的精神和灵魂，是国家发展和民族振兴 的强大力量，必须坚持社会主义先进文化前进方向，弘扬中华文化， 建设和谐文化，发展文化事业和文化产业，满足人民群众不断增长的 精神文化需求，充分发挥文化引导社会教育人民推动发展的功能， 建设中华民族共有精神家园，增强民族凝聚力和创造力。
‛并在纲 要中规定了‚推动文化产业成为国民经济支柱性产业，增强文化产业整 体实力和竞争力。
‛‚鼓励和支持非公有制经济以多种形式进入文化产业领 域，逐步形成以公有制为主体多种所有制共同发展的产业格局。
构建以 优秀民族文化为主体吸收外来有益文化的对外开放格局，积极开拓国际 文化市场，创新文化走出去模式，增强中华文化国际竞争力和影响力，提升国家软实力。
‛ 四项目的条件 建设地点位于东北部，在路以东路以南，距地铁 号线公里距景区公里。
场地平坦，海拔高度在米之间。
有泾从地块南部流过。
环境幽静，交通便捷，分钟以内可进入高 速公路网。
用地约市亩，由我公司以土地使用权租用的方式取得，不 改变用地的性质。
五项目的定位 该处用地位于近郊，非常适宜建设具有观光农业特色和机构养 老的休闲度假区。
产品定位。
绿色环保低碳高科技农业 绿化美化亲切娴静安全 有品位的外观，有观光农业特色的内涵，有机构养老舒适的生活设 施有完善的休闲场地，有人性化的经营管理。
消费市场定位。
市民假日农业观光和休闲度假 对青少年进行现代农业科普教育 机构养老满足游客对玉石文化的需求。
六规划设计依据 新华社受权播发中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个 五年规划的建议和中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个 五年规划纲要 国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 市城市规划管理技术规定土地使用建筑管理及区域总体 规划等有关规定 市土地利用规划 履行甲乙双方签订协议所规定的各项义务。
七项目的规划设计内容 整个地块亩大致划分的设计区域面积见‚
天平沟生态园项目实施方案报告.doc_中文版高速下载
