风格既生动活泼，又生态多样。 规划依据 法律法规 中华人民共和国土地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国城乡规划法。 目录 第章概况 建设背景 项目所在地基本情况 项目及投资方基本情况 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 项目定位 建设条件评价 第三章规划总则 指导思想 规划依据 规划原则 规划期限 主要内容 主要功能 发展目标 第四章总体布局 第五章专项规划 道路交通规划 园区水利规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 电力电讯规划 绿化规划 环境保护规划 第六章投资概算与效益分析 投资概算 资金筹措 效益分析 第七章保障措施 政策支持 科技支撑 体现特色 树立品牌 持续发展 附图 义快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高 科技农业为基础的山地特色休闲农才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。 发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人。 区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越教育，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基 地。 根据现代消费需求，开发以狩猎山地体验为特色的休闲项目，开拓 中高档休闲消费市场。 建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态 运营模式，带动大陈镇农业的市场化。 通过传统文化教育基地农事体验基地和生态环保教育基地等的建设， 做好做足义乌传统文化农事文化和生态环保教育文章，面向青少年和儿童开 展文化科普和自然环保地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色 水果特色养殖绿色蔬菜为主的高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供 高科技农业示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 针对山的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示广大市民提供休闲度假的好去处。 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农源和人脉资 源，在项目投融资方面具有专业经历和较高的操作水平，在企业管理方面具有 较强能力。公司其他主要负责人分别在企业管理产品开发和市场营销等方面 具有多年的工作经验，为本规划的实施打下坚实册资本万元，公司住所在义乌市稠城胜利区，法定代表 人为朱隽华。 公司负责人长期从事投资领域工作，朱隽华原任浙商资本投资网，现 兼任浙江省浙商资本投资促进会副秘书长，拥有较为广泛的社会资无霜期为 天左右。年平均降水量为毫米之间。生态环境质量好，具有发 展以山地生态为特色的休闲观光农业条件。 项目及投资方基本情况 本项目的投资主体为义乌市绿浓山庄有限公司，成立于年月 日，注于楂林巧溪 的大陈江也流经大陈镇后注入浦阳江。山林面积占总面积的，水田占。 气候温和湿润，日照充足，无霜期天以上，年平均气温在左右，平 均气温以七月份最高，为，月份最低，为。年平均浙江省综合改革试点镇浙江省 百强乡镇浙江省教育强镇浙江省卫生镇浙江省生态镇 全国环境优美镇等荣誉称号。 大陈镇属丘陵半山区。水利条件良好，除山塘水库外，发源大陈精神，形成了以农业 为基础，服装业为主导，第三产业蓬勃发展的产业格局。温家宝张德江习 近平等领导先后视察过大陈。先后荣获中国衬衫之乡全国小城镇建设 试点镇全国乡镇企业示范区江接壤，距义乌机场公里，铁 路浙赣线省道贯境而过，交通便利。全镇总面积平方公里，辖个 行政村和个居民区，人口万，其中常住人口万，外来人口万。改 革开放以来，大陈人凭着争强好胜敢为人先的大江接壤，距义乌机场公里，铁 路浙赣线省道贯境而过，交通便利。全镇总面积平方公里，辖个 行政村和个居民区，人口万，其中常住人口万，外来人口万。改 革开放以来，大陈人凭着争强好胜敢为人先的大陈精神，形成了以农业 为基础，服装业为主导，第三产业蓬勃发展的产业格局。温家宝张德江习 近平等领导先后视察过大陈。先后荣获中国衬衫之乡全国小城镇建设 试点镇全国乡镇企业示范区浙江省综合改革试点镇浙江省 百强乡镇浙江省教育强镇浙江省卫生镇浙江省生态镇 全国环境优美镇等荣誉称号。 大陈镇属丘陵半山区。水利条件良好，除山塘水库外，发源于楂林巧溪 的大陈江也流经大陈镇后注入浦阳江。山林面积占总面积的，水田占。 气候温和湿润，日照充足，无霜期天以上，年平均气温在左右，平 均气温以七月份最高，为，月份最低，为。年平均无霜期为 天左右。年平均降水量为毫米之间。生态环境质量好，具有发 展以山地生态为特色的休闲观光农业条件。 项目及投资方基本情况 本项目的投资主体为义乌市绿浓山庄有限公司，成立于年月 日，注册资本万元，公司住所在义乌市稠城胜利区，法定代表 人为朱隽华。 公司负责人长期从事投资领域工作，朱隽华原任浙商资本投资网，现 兼任浙江省浙商资本投资促进会副秘书长，拥有较为广泛的社会资源和人脉资 源，在项目投融资方面具有专业经历和较高的操作水平，在企业管理方面具有 较强能力。公司其他主要负责人分别在企业管理产品开发和市场营销等方面 具有多年的工作经验，为本规划的实施打下坚实的基础。 第二章项目建设意义和建设条件评价 项目建设意义 建立农业新品种新技术的引进与示广大市民提供休闲度假的好去处。 充分利用山地生态资源，进步提高大陈山地资源的利用率，开拓农 村就业门路，促进农村剩余劳动力的就业，增加当地农民的收入。 项目定位 围绕义乌都市型农业建设的需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市 金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。 针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色 水果特色养殖绿色蔬菜为主的高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供 高科技农业示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导的 运营模式，带动大陈镇农业的市场化。 通过传统文化教育基地农事体验基地和生态环保教育基地等的建设， 做好做足义乌传统文化农事文化和生态环保教育文章，面向青少年和儿童开 展文化科普和自然环保教育，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基 地。 根据现代消费需求，开发以狩猎山地体验为特色的休闲项目，开拓 中高档休闲消费市场。 建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。 竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越。 区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。 产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。 市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。 经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。 人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。 竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。 发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高 科技农业为基础的山地特色休闲农业园区作为加快发展三农的重要抓手， 在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平 台。 第三章规划总则 指导思想 紧紧围绕商贸兴市的总战略，以现代农业高新技术的转化应用为基础， 以新品种新技术的引进与应用为重点，建立山地农业示范推广基地以优质 山地生态资源为平台，以特色休闲农业项目为抓手，做强园区休闲农业品牌 以现代经营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保教 育为体的，具有山地特色的省内流的生态休闲农业园区。 本规划根据项目区地形复杂环境良好的特点，综合考虑生产管理等各 方面要求，以生态休闲和新奇特为规划设计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，