多功能现代化设施齐全的专业物流基地。视可能，涉足物流地 产项目，盘活资产使之获得更大的效益。 目前拟建期项目如下现有土地亩，拟征用亩，合计用地 亩。 第页共页 生铁交易市场后勤服务大楼建设初步规划建十层，建筑面积 万平方米。 仓储用房平方米建设。 货物装卸码头建设。 四管理措施 组织机构及人力资源配备 组织机构 董事长 总经理 副总经理副总经理 副总经理 投融资本部 财务部 信息部采购部销售部 运输部 招商部 后勤保障部现场管理部 目录 概述 建设条件 市场需要情况和建设规模方案 管理措施 建设期和实施进度 项目建设投资估算及资金筹措计划 风险防控能力 原材料供应及企业优势 综合评价 概述 项目简介 项目名称常州常中海涛区设计 根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。 整体设计为 期建设整合南太建材现有物流场地，根据物流特点，进行功能分 布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。电子商务钢材原材料贸易仓储运输加工 配套于体，总部型贸易聚集平台。引领东部几省区连接华北 华中与华南，成为辐射全国的国际采购平台，使常州成为江苏省物流 第页共页 的示范区。 园建设的项目定位以现有南太建材为基地，构筑长三 角最大的生铁及相关物资展示交易平台，以专业经营为特色，整合多 方资源，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北上海浙江 山东，联动区域发展，展的，并且从其目前的 发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的需 求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材 料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。 我们所欲服务功能的广度和深度都将提出更高的要求，因而对于与此相关 的配套物流设施和服务需求将有很大的市场空间。 由于受我国房地产行业热升的影响，长三角地区的建筑业 直是以个高于其它产业发展水平速度发，发展势头强劲， 预计在未来还有更大的发展空间。这些发展和增长，使得行业和 社会对钢铁的需要会随之加大。与金属有关的原料半成品和产 成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业的增长对物流 极性高， 能够得到社会各界最广泛的支持和关心。 第页共页 三市场需要情况和建设规模方案 江苏省的钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。近年来长三角 地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛有钢材贸易专业技术人员，有大批热衷于生铁经营的 专业企业专业商户。这些有识之士，多年来在从事生铁商品品经营 中，探索和积累了丰富的经验。 区政府和社会各界对投资兴建生铁交易市场的愿望强，积 常州市拥有成熟的物流业基础和良好的地理位置，长江三角地区物流 园区共有个，占全国物流园区总数的，在全国名列前茅。 具有定的专业技术力量和人才资源。例如在常州的公司人力系 统本系统内须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布 局为重点，推两大城市等距相望，开发区交通便捷，沪宁铁路沪宁高速公路 国道京杭大运河等交通动脉并行过境，距常州机场常州 港仅半小时车程。 中，冶炼企业炼铁炼钢铁合金沿炼家钢材加工企业 家。面对国际金融危机，国务院新进出台的钢铁业调整振兴规划， 旨在推动我国钢铁产业由大变强。规划明确指出，加快钢铁产业调整 和振兴，必最大的粗钢生产大国，粗钢产量连续年稳居世界 第。据有关统计数据显示，年，我国生产粗钢万吨， 同比增长。年上半年我国累计生产粗钢万吨，同 比增长。最新的统计数据显示，我国共有钢铁企业家，其 ，随着中国钢铁工业发展，生铁消费量逐年增加。 我国钢材市场供需两旺，钢铁工业继续加快发展，对生铁资源的需 第页共页 求量大幅增加。年以来，我国钢铁产量快速提高，生铁需求逐年 增大。我国是全球经营目标区域为立足 常州，直接以厂家经销最低的货源和高速的信息化经营来发展市场扩 容规划。 二建设条件和市场分析 生铁是钢铁生产消费中产生的原料资源，生铁作为钢铁生产所 必需的资源交易市场。市场将主要经营生铁焦炭 矿粉金属材料等原材料。主要为现代物流理念与市场经营相结合的 经营模式市场市场仓储能力为万吨，年销售量为万吨，交易 额为亿元，占常州市生铁需求量的。市场场面积达万平方米。具有良好的物流发展 条件。 此次我公司选中常州市戚墅堰区丁堰街道为中心点，辐射常州 无锡镇江南京上海浙江及安徽周边等临近地区，我们有信心 去投资发展个有潜力的生铁吨货物码头货场各种车型装卸配套设备。其仓储基地 物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余 台套各种运输车辆余辆。堆场颇具规模，建有大型露天堆场 库房室内仓库及货场吨货物码头货场各种车型装卸配套设备。其仓储基地 物流设施门类齐全，拥有各类大型起重牵引搬运等设施设备余 台套各种运输车辆余辆。堆场颇具规模，建有大型露天堆场 库房室内仓库及货场面积达万平方米。具有良好的物流发展 条件。 此次我公司选中常州市戚墅堰区丁堰街道为中心点，辐射常州 无锡镇江南京上海浙江及安徽周边等临近地区，我们有信心 去投资发展个有潜力的生铁交易市场。市场将主要经营生铁焦炭 矿粉金属材料等原材料。主要为现代物流理念与市场经营相结合的 经营模式市场市场仓储能力为万吨，年销售量为万吨，交易 额为亿元，占常州市生铁需求量的。市场经营目标区域为立足 常州，直接以厂家经销最低的货源和高速的信息化经营来发展市场扩 容规划。 二建设条件和市场分析 生铁是钢铁生产消费中产生的原料资源，生铁作为钢铁生产所 必需的资源，随着中国钢铁工业发展，生铁消费量逐年增加。 我国钢材市场供需两旺，钢铁工业继续加快发展，对生铁资源的需 第页共页 求量大幅增加。年以来，我国钢铁产量快速提高，生铁需求逐年 增大。我国是全球最大的粗钢生产大国，粗钢产量连续年稳居世界 第。据有关统计数据显示，年，我国生产粗钢万吨， 同比增长。年上半年我国累计生产粗钢万吨，同 比增长。最新的统计数据显示，我国共有钢铁企业家，其 中，冶炼企业炼铁炼钢铁合金沿炼家钢材加工企业 家。面对国际金融危机，国务院新进出台的钢铁业调整振兴规划， 旨在推动我国钢铁产业由大变强。规划明确指出，加快钢铁产业调整 和振兴，必须以控制总量淘汰落后联合重组技术改造优化布 局为重点，推两大城市等距相望，开发区交通便捷，沪宁铁路沪宁高速公路 国道京杭大运河等交通动脉并行过境，距常州机场常州 港仅半小时车程。 常州市拥有成熟的物流业基础和良好的地理位置，长江三角地区物流 园区共有个，占全国物流园区总数的，在全国名列前茅。 具有定的专业技术力量和人才资源。例如在常州的公司人力系 统本系统内有钢材贸易专业技术人员，有大批热衷于生铁经营的 专业企业专业商户。这些有识之士，多年来在从事生铁商品品经营 中，探索和积累了丰富的经验。 区政府和社会各界对投资兴建生铁交易市场的愿望强，积极性高， 能够得到社会各界最广泛的支持和关心。 第页共页 三市场需要情况和建设规模方案 江苏省的钢材交易额逐年增长，市场需求旺盛。近年来长三角 地区钢铁行业及建筑等相关行业近年来增长迅猛，发展势头强劲， 预计在未来还有更大的发展空间。这些发展和增长，使得行业和 社会对钢铁的需要会随之加大。与金属有关的原料半成品和产 成品等货物需要各种物流服务功能，于是钢铁行业的增长对物流 服务功能的广度和深度都将提出更高的要求，因而对于与此相关 的配套物流设施和服务需求将有很大的市场空间。 由于受我国房地产行业热升的影响，长三角地区的建筑业 直是以个高于其它产业发展水平速度发展的，并且从其目前的 发展势头来看，建筑业对于建筑用钢以及建筑用器械设备等的需 求也会继续上升，因此由于建筑业的快速发展而导致对于金属材 料相关需求的增大的趋势将会越来越明显。 我们所欲建设的项目定位以现有南太建材为基地，构筑长三 角最大的生铁及相关物资展示交易平台，以专业经营为特色，整合多 方资源，致力于打造个立足长三角辐射安徽苏北上海浙江 山东，联动区域发展，电子商务钢材原材料贸易仓储运输加工 配套于体，总部型贸易聚集平台。引领东部几省区连接华北 华中与华南，成为辐射全国的国际采购平台，使常州成为江苏省物流 第页共页 的示范区。 园区设计 根据现有的场地及物流设施，整合资源合理布局，以发挥更大功效。 整体设计为 期建设整合南太建材现有物流场地，根据物流特点，进行功能分 布，尽早为园区招商企业入驻创造必要条件。目前已投入万建 设码头混凝土厂物流。拟征用亩地用于建设后勤服务大楼 平方米和扩大仓储面积万平方米 二期建设拟在期建设的基础上，进行园区扩容。目前已与丁堰街 道政府合作，构建生铁交易市场的电子商务平台，为园区向现代化交 易和可持续发展奠定基础，形成总部型经济。 三期建设在期和二期建设的基础上，计划再追加投资，园区的配 套设施及辅助设施，将经营范围拓展到木材建材，整体上形成个 多功能现代化设施齐全的专业物流基地。视可能，涉足物流地 产项目，盘活资产使之获得更大的效益。 目前拟建期项目如下现有土地亩，拟征用亩，合计用地 亩。 第页共页 生铁交易市场后勤服务大楼建设初步规划建十层，建筑面积 万平方米。 仓储用房平方米建设。 货物装卸码头建设。 四管理措施 组织机构及人力资源配备 组织机构 董事长