1、 三大房地产企业之中。 当前国家系列主改政策出台，引发了北京市大规模的市政建 设和旧城改造新热潮，为房地产开辟了广阔和新和发展空间。公 司将通过贯彻标准系列，进步提高公司管理水平，努力降 低成本，为客户提供满意的房地产产品和服务。 公司 是家注册于加拿大的资产经营和投资控股公司，主要业务为 投融资房地产，以及通过合资与附属公司形式从事的药品研产 销。八十年代初，该公司在中国大陆香港与台湾地区投资经营地产物业和从事制衣及相关商品产品贸易。年营业收入亿美 元净资产亿美元。 该公司凭借销售渠道投融资等方面优势在过去的年当中参 与了多个项目的投融资工作。 委托管理 大酒店有限公司将委托在国际上享有盛誉的酒店管理集 团管理集团对建成后大酒。

2、行业精品战略，进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务水 平今消费者满书，从而为业主进行项目建 设前期工作和为立项审批单位提供相关决策依据。 第五节结论与建设 在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下， 项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目 第四节本项目建议书编制的目的与作用 通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效 益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性和 定量分析，编制比较规范的项目建议要性 市场分析与预测建设用地及相关配套条件 建设方案 环保劳动安全与卫生 投资估算与资金来源 建设进度与资金使用 项目组织机构与动作方式 经营方式与策略 经济效益评价 风。

3、集团对建成后大酒店日常业务进行经营与管 理。通过合资与附属公司形式从事的药品研产 销。八十年代初，该公司在中国大陆香港与台湾地区投资经营地产物业和从事制衣及相关商品产品贸易。年营业收入亿美 元净资产亿美元。 该公司凭借销售渠道 司将通过贯彻标准系列，进步提高公司管理水平，努力降 低成本，为客户提供满意的房地产产品和服务。 公司 是家注册于加拿大的资产经营和投资控股公司，主要业务为 投融资房地产，以及丰富的经营管理经验及良好的经营业绩和信誉名列北京市 三大房地产企业之中。 当前国家系列主改政策出台，引发了北京市大规模的市政建 设和旧城改造新热潮，为房地产开辟了广阔和新和发展空间。公 丰富的经营管理经验及良好的经营业绩和信誉名列北京市 。

4、家有关部门批准立项。 第二章项目建议的必要性 是推动北京市政府城区经济发展战略的需要 改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时期。大酒店建设将成为西单周边地区 经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用。 是继续深化商业流通体制改革，不断提高企业管理水平的需 要 近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资， 方面引进了资金，另方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外 先进水平相比还有较大差距。因此，继续在酒店业进行有选择的中外 合资项目，重点引进软件管理，对继续深化我国流通体制改革不断 提高商业企业管理水平仍具有重要意义。 是实施。

5、竞争的复。 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划 设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设既是立足国内，又是放眼国外。立足国内就是要围绕发展城市经济知识经 有限公司营业执照。 股份有限公司资质证书。 大酒店合资经营协议书。 建设用地批准书附件 北京市国土资源和房屋管理局原北京市房管局对于申 请延长项目用地期限的批 日前，酒店管理集团已中中国经营家酒店大酒 店将是该酒店管理集团在中国境内开办的第四家高档酒店。 第三节本项目建议书的编制依据指导思想原则和内容 编制依据投融资等方面优势在过去的年当中参 与了多个项目的投融资工作。 委托管理 大酒店有限公司将委托在国际上享有盛誉的酒店管理集 团管。

6、店日常业务进行经营与管 理。 日前，酒店管理集团已中中国经营家酒店大酒 店将是该酒店管理集团在中国境内开办的第四家高档酒店。 第三节本项目建议书的编制依据指导思想原则和内容 编制依据 有限公司营业执照。 股份有限公司资质证书。 大酒店合资经营协议书。 建设用地批准书附件 北京市国土资源和房屋管理局原北京市房管局对于申 请延长项目用地期限的批复。 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划 设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设既是立足国内，又是放眼国外。立足国内就是要围绕发展城市经济知识经济假日经济首都旅游资源人文优 势等做好旅游观光事业这篇文章，并为北京金融中心发展搞好全方位 服务。放眼国外。

7、险性分析 方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。 内容 根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略 的要求，本项目建议书主要研究的范围和内容如下 概论 项目建设的必的必要性 市场分析与预测建设用地及相关配套条件 建设方案 环保劳动安全与卫生 投资估算与资金来源 建设进度与资金使增长等的功能。 做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投 资 资方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。 内容 根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略 的要求，本项目建议书主要研究的范围和内容如下 概论 项目建设点住宿餐饮娱 乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服 务社会满足市场需要。

8、金使用 项目组织机构与动作方式 经营方式与策略 经济效益评价 风险性分析 第四节本项目建议书编制的目的与作用 通过对项目建设必要性市场分析建设规模投资估算效 益评价结论与建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性和 定量分析，编制比较规范的项目建议书，从而为业主进行项目建 设前期工作和为立项审批单位提供相关决策依据。 第五节结论与建设 在全面分析市场准确经营定位提高服务水平的前提下， 项目建成后将具有可观的经济效益和社会效益。项目的社会效益主要 表现在首先，为北京市繁荣西单发展西城的战略实施做出贡献， 带动北京市旧城改建工作的发展其次，增加了国家和北京市的税收 第三，可为社会提供近千个工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为 满足随。

9、加就业拉动全市经济增长等的功能。 做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投 ，通过项目建设，进步完善周边环 境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经 营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。 原则 酒店设计既要现行特点体现行业特准备工作，为国内外商贸易交 流文化交流做出贡献。 项目建设是按照北京市城市总体规划的要求，与北京市 尤其是西城区的城市建设相结合，与西单商业条街的整体开发相结 合，与北京金融中心建设相结合济假日经济首都旅游资源人文优 势等做好旅游观光事业这篇文章，并为北京金融中心发展搞好全方位 服务。放眼国外就是是抓住我国即将加入世贸组织这个机遇做好进 步扩大对外开放和迎接国际市场。

10、以及审批单位提供科学准确的决策依据。 内容 根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略 的要求，本项目建议书主要研究的范围和内容如下 概论 项目建设的必要性 市场分析与预测建设用地及相关配套条件 建设方案 环保劳动安全与卫生 投资估算与资金来源 建设进度与资金使增长等的功能。 做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投 资方和项目建设主管以及审批单位提供科学准确的决策依据。 内容 根据本项目的建设方案申办单位的行业特点和未来经营策略 的要求，本项目建议书主要研究的范围和内容如下 概论 项目建设的必要性 市场分析与预测建设用地及相关配套条件 建设方案 环保劳动安全与卫生 投资估算与资金来源 建设进度与。

11、着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。 在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资 二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方在这地区拥 有高档物业，必将提高其市场竟争力和企业的知名度，从而巩固和扩 大企业经营范围三是酒店管理集团作为在国际上享有盛誉的酒 店管理集团，其对大酒店建成后的经营管理，必将推进北京市酒 店业经营水平服务水平及总体经济效益的逐步提高。 项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营 过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。 综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北京金融中心 附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机比较恰 当，既有必。

12、是是抓住我国即将加入世贸组织这个机遇做好进 步扩大对外开放和迎接国际市场竞争的准备工作，为国内外商贸易交 流文化交流做出贡献。 项目建设是按照北京市城市总体规划的要求，与北京市 尤其是西城区的城市建设相结合，与西单商业条街的整体开发相结 合，与北京金融中心建设相结合，通过项目建设，进步完善周边环 境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经 营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。 原则 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱 乐商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服 务社会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 做好项目的经济分析和财务分析，为项目建设单位投 资方和项目建设主管。

参考资料：

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