电力局生产调度楼建设项目实施计划方案.doc_中文版高速下载

本次可行 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个 其中 地下停车位个 地上停车位个 三其他 为保障项目能顺利实施，早日开工建设完成，建议采取以下保障 措施 组织保障 建立项 楼，所以不需要过渡安置费用。

主要经济技术指标 见下表 生产调度楼主要经济技术指标 序号项目计量单位数量备注 规划用地面积 总建筑面积 其中 地上建筑面积 地下建筑面积套，由于本项目新 建的是生产调度楼，无法修建住宅，无法回迁补偿，因此只能考虑货 币补偿要拆迁的住宅。

货币安置住房，按大约元套进行补偿， 需补偿费用为万元。

项目建设期间电力局办公仍然使用现有办公水消防工程强弱电工程暖通工程室 外工程电梯室内装修，该项目单方建安造价为元。

根据镇远电力局协调材料电力局拟建用地内涉及拆迁面积约 ，为原供电局半产权职工住房，总共格按照建设程序办理相关手续，满足镇远县城市规划 的要求避免重复投资，有利于资金的合理使用 项目投入总资金及效益情况 电力局生产调度楼，总建筑面积，建安工程费 万元含土建工程给排主要建设条件 该项目建设用地位于镇远县舞阳镇共和街太平桥，电力局自 有土地内。

可利用现有市政设施配套条件，在拆除原有栋六层砖混 结构住宅和原有废弃变电站的基础上新建生产调度楼 项目严的需要。

建筑物南向布置，南侧设办公及客户服务 中心主入口，车辆通过环形通道从西侧进地下车库。

建筑方案力求创造个节能高效环境优美的办公环境，提升生产调度楼的建筑品味， 塑造企业良好形象。

三模及目标 本项目规划用地，生产调度楼建筑面积，建筑层 数地上层地下层，建筑物总高。

需要拆除地块内原有建筑， 尽量增加绿化率。

地面在保证绿化等环境建设的同时设置植草砖停车 位，满足公务停车舞阳镇共和街太平桥，公路与小田溪交 汇处。

此用地为电力局原有镇远县舞阳镇大菜园，地号为 地块，因镇远县人民政府征用作为政府会展中心用地置换而来，归镇 远电力局管理使用。

二拟建规。

四编制目的 对电力局生产调度楼项目进行技术经济论证 选择合理的技术方案，为建设提供依据 为投资决策提供科学依据。

二项目概况 拟建地点 本项目用地位于县用作为政府会展中心用地置换而来，归镇 远电力局管理使用。

二拟建规模及目标 本项目规划用地，生产调度楼建筑面积，建筑层 数地上层地下层，建筑物总高。

需要拆除及生态环境，实现可持续发展策提供科学依据。

二项目概况 拟建地点 本项目用地位于县舞阳镇共和街太平桥，公路与小田溪交 汇处。

此用地为电力局原有镇远县舞阳镇大菜园，地号为 地块，因镇远县人民政府征的工程技术方案 保护土地资源风景旅游资源及生态环境，实现可持续发展。

四编制目的 对电力局生产调度楼项目进行技术经济论证 选择合理的技术方案，为建设提供依据 为投资决着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设指标 符合城市规划要求，结合建筑性质造型特征及周边环境， 符合国家节约用地节能节水要求满足消防和安全规范 制定科学经济适宜当地建设条件 有限公司做的初步方案 相关技术规范标准及其他相关资料。

本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成 的。

三编制原则 以相关规划和城市发展指导思想为原则， 投资号 中共中央办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼 堂馆所建设问题的通知中办发号，年印发 县建设局出具的项目选址意见书 投资项目可行性研究指南性研究报告编制依据 电网公司年小型基建规划版 电力局生产调度楼项目可行性研究报告编制委托书 原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计 性研究报告编制依据 电网公司年小型基建规划版 电力局生产调度楼项目可行性研究报告编制委托书 原国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计 投资号 中共中央办公厅关于进步严格控制党政机关办公楼等楼 堂馆所建设问题的通知中办发号，年印发 县建设局出具的项目选址意见书 投资项目可行性研究指南 有限公司做的初步方案 相关技术规范标准及其他相关资料。

本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成 的。

三编制原则 以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设指标 符合城市规划要求，结合建筑性质造型特征及周边环境， 符合国家节约用地节能节水要求满足消防和安全规范 制定科学经济适宜当地建设条件的工程技术方案 保护土地资源风景旅游资源及生态环境，实现可持续发展。

四编制目的 对电力局生产调度楼项目进行技术经济论证 选择合理的技术方案，为建设提供依据 为投资决策提供科学依据。

二项目概况 拟建地点 本项目用地位于县舞阳镇共和街太平桥，公路与小田溪交 汇处。

此用地为电力局原有镇远县舞阳镇大菜园，地号为 地块，因镇远县人民政府征用作为政府会展中心用地置换而来，归镇 远电力局管理使用。

二拟建规模及目标 本项目规划用地，生产调度楼建筑面积，建筑层 数地上层地下层，建筑物总高。

需要拆除及生态环境，实现可持续发展。

四编制目的 对电力局生产调度楼项目进行技术经济论证 选择合理的技术方案，为建设提供依据 为投资决策提供科学依据。

二项目概况 拟建地点 本项目用地位于县舞阳镇共和街太平桥，公路与小田溪交 汇处。

此用地为电力局原有镇远县舞阳镇大菜园，地号为 地块，因镇远县人民政府征用作为政府会展中心用地置换而来，归镇 远电力局管理使用。

二拟建规模及目标 本项目规划用地，生产调度楼建筑面积，建筑层 数地上层地下层，建筑物总高。

需要拆除地块内原有建筑， 尽量增加绿化率。

地面在保证绿化等环境建设的同时设置植草砖停车 位，满足公务停车的需要。

建筑物南向布置，南侧设办公及客户服务 中心主入口，车辆通过环形通道从西侧进地下车库。

建筑方案力求创造个节能高效环境优美的办公环境，提升生产调度楼的建筑品味， 塑造企业良好形象。

三主要建设条件 该项目建设用地位于镇远县舞阳镇共和街太平桥，电力局自 有土地内。

可利用现有市政设施配套条件，在拆除原有栋六层砖混 结构住宅和原有废弃变电站的基础上新建生产调度楼 项目严格按照建设程序办理相关手续，满足镇远县城市规划 的要求避免重复投资，有利于资金的合理使用 项目投入总资金及效益情况 电力局生产调度楼，总建筑面积，建安工程费 万元含土建工程给排水消防工程强弱电工程暖通工程室 外工程电梯室内装修，该项目单方建安造价为元。

根据镇远电力局协调材料电力局拟建用地内涉及拆迁面积约 ，为原供电局半产权职工住房，总共套，由于本项目新 建的是生产调度楼，无法修建住宅，无法回迁补偿，因此只能考虑货 币补偿要拆迁的住宅。

货币安置住房，按大约元套进行补偿， 需补偿费用为万元。

项目建设期间电力局办公仍然使用现有办公 楼，所以不需要过渡安置费用。

主要经济技术指标 见下表 生产调度楼主要经济技术指标 序号项目计量单位数量备注 规划用地面积 总建筑面积 其中 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个 其中 地下停车位个 地上停车位个 三其他 为保障项目能顺利实施，早日开工建设完成，建议采取以下保障 措施 组织保障 建立项目组织管理，切实抓好各阶段项目的实施。

二资金保障 本项目由电力局自筹资金万元，不足部分由电网公司 出资兴建，资金保障有力。

目录 第章总论 项目背景 二项目概况 三其他 第二章必要性分析与建设规模 贵州及镇远概况， 二贵州电网发展现状， 三镇远电力局概况 四镇远电力局办公用房现状 五项目建设规模 六建设方案 第三章建设项目平面规划场地条件 场地现状 二场地条件 第四章建筑方案 建筑设计指导思想与原则 二结构专业 三给排水专业设计 四电气专业设计 五暖通专业设计 第五章节能节水措施 节能措施 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二节水措施 第六章环境影响评价 项目场址环境现状 二项目建设与运营对环境的影响 三环境保护措施 四环境影响评价 第七章劳动安全卫生消防 设计依据 二危害因素及危害程度分析 三安全设施及措施 四消防设施 第八章组织机构及人力资源配置 建设期组织机构 二项目建成后组织机构 第九章项目管理 项目管理制度 二项目组织 三项目控制 四项目监理 第十章项目招标 招标范围 二招标组织形式 三招标方式 四招标公告媒介的选择 第十章项目实施进度