有条，水能理论蕴藏量为万千瓦。以大通河为主可建座装机容量万千瓦水电站境内有众多野生动物和食用药用野生植物资源。中国最大油菜花海中国最美祁连山草原青海最大仙米林区等壮美自然景观和多姿多彩人文景观，构成了高原回族之独特旅游风景线。历史青海北大门上门源回族自治县，是古老黄河文明早期发祥地和传播地之，自古以来游牧文化和农耕文化在此融合，丝绸之路甘青通衢在此交汇，众多民族和民族文化在此交融。门源为古羌地，秦汉以来，月氏匈奴吐谷浑吐蕃党项等众多民族先后游牧生息。清代设卫，年正式建县，年门源回族自治县成立，实行民族区域自治，现辖镇乡个村。门源建县虽晚，但历史文化氛围浓厚，岁月更迭使这里积淀了丰厚文化遗产。清朝初年有位地理风水学家，在门源县境内寻访风水宝地时，来到现今俄博沟地区，见此地两沟有水夹山，前围浩门河，此山名曰鱼儿山，形状很像条鱼，风水术语谓金盆养鱼，是方富贵长驻财源连绵风水宝地，遂在山顶立俄博座，意在压住鱼头风水地脉，使之不随浩门河涛涛河水流失。从此每年农历五月初当地居民都要在此举行隆重祭俄博活动，企盼来年风调雨顺家畜兴旺五谷丰登，俄博沟由此得名。随后在俄博沟周边也出现了些富甲方大户，如当时姚家常家陈家等。而鱼儿头在年代修民门公路被挖毁了形象。不论怎样，人们向往是美好，当今喜逢盛世，天随人愿，地合人意，天地运转，趋吉避凶，项目概况项目名称门源县俄博沟牡丹园度假村旅游项目项目负责人项目建设地点门源县泉口镇俄博沟村磨滩项目施工单位西安广瀚景观艺术制作有限公司项目概况从年月日兴建，到年月日竣工，计划利用年时间完成全部工程建设。整个项目分三期进行，建设周期为五年，计划总投资万元。其中机动资金万元，包括预备费会进步和旅游产业走向成熟产物。随着各国经济增长，人们收入提高及带薪假日延长，越来越多游客已不满足于在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式，旅游目也从传统开阔眼界，增长见识，向通过旅游使身心得到休息放松陶冶生活情趣等方面转变，这是现代旅游新价值取向。因此，以生态度假康体为主要目休闲旅游成为旅游业中热点。有资料显示，在欧洲和北美，旅游客源输出以上是度假休闲。据美国专家预测，到年，旅游业将成为全世界以上人员生活必需，可见生态度假旅游具有广阔国际市场前景。随着我国人民生活水平提高和双休日及节假日推行，休闲度假旅游已成为寻常百姓关心话题。回归自然返朴归真，是人类共同天性，是现代文明社会中人们种迫切要求。尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都明显加快今天，人们希望能利用闲暇时间从工作劳累与紧张中解脱出来，放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活。因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染地方去康复自己身心，希望休闲地能提供多样化大众化娱乐休闲和康体项目。显然，像门源县俄博沟牡丹园度假村这样风景优美之地，是发展生态度假旅游首选之地。同时，我们通过科学规划，高效利用项目区丰富土地资源和优越自然条件，运用种养业合理生态配臵，必会实现门源地区旅游度假业和相关产业全面发展，带动地方经济水平提升。项目建设必要性门源县俄博沟牡丹园度假村总体规划是在积极响应国家旅游产业经济号召贯彻青海省大力发展第三产业政策基础上，充分利用本地区绿色生态自然环境人文名胜乡土文化生活风情等旅游资源，通过发展休闲度假生态观光旅游，带动地方经济发展和人们整体生活文化水平提高，同时，也为周边城市居民提供了个参与休闲活动体验地方风情享受生态环境，与大自然和谐共处机会和场地。该项目社会效益主要体现在发展经济需要休闲度假可引起旅游客源地财富向旅游目地转移，在定程度上使财富进行再分配。按常规说，经济较发达地区外出旅游人数较多，经济欠发达地区外出旅游人数较少。当经济欠发达地区旅游资源足以吸引经济发达地区居民前往旅游时，这些旅游者在旅游目地旅游消费，对当地旅游生产显然是种外来刺激。这种刺激，不仅对当地旅游业发展是促进，而且由于旅游业联带性，对当地整个社区经济社会发展也是促进。经济欠发达地区通过兴办旅游产业，促进经济发展，做到业兴而百业旺，可以摆脱贫困，走向富裕。通过该项目规划和建设，将带动本地乃至周边地区和县市经济发展，这对于改变门源县及周边地区经济薄弱现状改善门源县第三产业不发达状况促进人们思想观念转变，具有独特作用。社会效益需要俄博沟牡丹园度假村运营，不仅能使门源县原有经济保持继续增长势头，而且能够形成新经济增长点，促进或带动其它产业发展。在就业方面，也能起到促进作用。就业问题不仅关系着劳动者个人切身利益，而且关系着整个社会秩序是否稳定，历来为各级政府所重视。与其它，要把握建设特色和品味精心制作，切忌浮躁，务真求实，锲而不舍，个精品景点就会随着岁月流逝而显示出其永恒生命力。护好生态环境分期开发，成熟片，开发片，没有开发暂时搞好绿化。尊重原有地形地貌，可以做到投资最小，降低经营成本。抓住各种机遇，开展主题活动不断开发各种产品，以求持续发展，不断提高综合社会效益经济效益和生态效益。这些主题活动可以是以种植作物为主题，如牡丹盛会芍药花展花儿演唱会俄博祭祀等等。以传统节日习俗为主题，如端午踏青夏至尝新节中秋赏月诗会重阳敬老活动等。以配合当地重大中心活动各种延伸活动与博览会。第十四章总结本建设项目处于良好生态环境状况之中，环境空气及水环境等均处于原始自然状态，声环境主要为自然行为产生低频率间断噪声，属非连续性噪声，对环境影响不大。因此，本项目建成后，环境质量完全可以达到该区域所要求环境质量标准。综上所述，本项目建成，对扩大内需解决就业拓展旅游空间极为有力，市场需求前景看好，成长性较好，而且投资回报较高，符合国家宏观产业政策，具有显著经济效益和社会效益，属于国家鼓励支持发展项目，本项目是绝对可行好项目。投资或社会集资是不可能完成应有功能。只有通过发展旅游，在经济效益驱动下，才能使我国独特建筑和文化得以保存。美化生活需要旅游度假村生活环境和便民设施，是构成吸引旅游者前往游览重要因素之。因此，该项目要想成功运作，就要美化原有环境，建设适合度假旅游生活设施。旅游者总是渴望明媚阳光，新鲜空气，乐意到幽静美丽鸟语花香大自然环境中去，然而，般项目所在地生活环境，也并非尽如人意。所以，只有经过改造与美化，才能起到锦上添花作用。然而，俄博沟牡丹园度假村项目，所起到就是让环境更美更利于环保更利于休闲度假更利于地区经济发展作用。第三章项目建设条件分析自然地理概况地理位臵俄博沟牡丹园项目位于距门源县城以东公里处俄博沟口磨滩，北依俄博沟口岗青公路，南邻大通河北岸，占地面积亩，园内种植了种颜色品种各不相同牡丹，每当夏季来临，各种颜色牡丹花争相惊艳姹紫嫣红美不胜收。该项目全部竣工后，我们所有配套设施第章项目概况项目名称门源县俄博沟牡丹园度假村旅游项目项目负责人项目建设地点门源县泉口镇俄博沟村磨滩项目施工单位西安广瀚景观艺术制作有限公司项目概况从年月日兴建，到年月日竣工，计划利用年时间完成全部工程建设。整个项目分三期进行，建设周期为五年，计划总投资万元。其中机动资金万元，包括预备费万元，涨价预备费万元项目期计划总投资万元，建设周期为个月年月年月日，主要进行筹建准备与规划工作，对度假村整体布局进行绿化工作和度假村基础设施建设，基础设施建设主要由牡丹园景观区购物区餐饮区住宿区俄博祭祀区得胜川遗址留影区和珍贵动物白牦牛白唇鹿留影区七部分组成，配套建设道路绿化亮化工程。项目二期计划总投资万元坚强基础，为门源县经济可持续发展插上新飞翅膀。开发建设条件分析分万元。通信工程投资万元。④给排水工程投资万元。包括给水管网，万元立方米水塔座，万元泵站座，万元输配水工程万元排水工程万元。环境卫生工程投资万元。服务中心建设投资万元。景观规划工程投资万元。景观整治投资万元。大门建设投资万元。绿化美化投资万元。旅游宣传及形象策划万元。种养区建设费万元。鱼池项目投资万元。禽类养殖投资万元。树木花果投资万元。牡丹园投资万元。住宿区投资万元。游乐区投资万元。餐饮购物区投资万元。珍稀动物留念区俄博祭祀区得胜川遗址留念区万元车辆购臵及办公设备万元二其他费用万元，占总投资。其中前期工作费万元建设单位管理费万元园林绿化万元。三预备费万元，占总投资。其中基本预备费万元涨价预备费万元。四投资分配具体投资分配情况以及所占总投资比例，请看下表。投资分配比例表投资金额具体项目及所占总投资比例总投资万元直接费用万元基础设施投资万元道路交通投资万元供电工程投资万元通信工程投资万元给排水工程投资万元环境卫生工程投资万元服务中心建设投资万元景观规划工程投资万元景观整治投资万元大门建设投资万元绿化美化投资万元宣传费万元旅游宣传及形象策划万种养区建设费万元鱼池项目区投资万元禽类项目投资万元苗木项目投资万元主体区块投资万元牡丹区投资万元住宿区投资万元游乐区投资万元餐饮区投资万元购物区投资万元祭祀留念区万元办公费用万元车辆购臵及办公万元其他费用万元前期工作费万元市场调查以及其它费用万元建设单位管理费万元财务管理费以及杂项管理费用万元前期亮化绿化万元园林绿化费用万元预备费用万元基本预备费万元杂项费用以及其它不时之需预备万元涨价预备费万元材料以及工时费用浮动预备万元资金筹措总投资万元。其中企业自筹万，占总投资申请银行贷款万元，占总投资申请财政专项资金支持万元，占总投资。第十二章效益评价经济效益评价项目建成后，各自功能区发挥各自效益，形成综合经济效益，去除不可抗因素，保守估算可实现年销售收入达万元以上，其经济效益十分明显，两年之内即可收回成本，属于效益可观，成长性强，符合国家宏观调控政策好项目。经济效益预计主营业务收入情况及其成本费用测算如下餐饮收入餐饮业以每天平均接客量桌，每桌消费元