斯工业园区基础设施建设项目第章总论表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注规划占地面积指本项目道路及附属工程占地面积主要建设内容及规模道路工程主干道水泥混凝土结构，道路红线宽度次干道水泥混凝土结构，道路红线宽度给水工程配水管线管排水工程污水管网双壁波纹管双壁波纹管钢筋混凝土管雨水管网钢筋混凝土管电力工程沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程沿道路两侧直埋敷设供热管网沿道路两侧直埋敷设，开沟长度项目总投资万元其中期工程万元二期工程万元建设投资万元其中期工程万元二期工程万元建设期利息万元贷款万元其中期工程万元二期工程万元流动资金万元平时运行费用由财政支付其中期工程万元二期工程万元年均运营成本万元主要是人员工资及维护管理等费用财务评价指标单位功能投资元区域服务面积为单位功能运营成本元区域服务面积为借款偿还期宽限期年，偿还方式为等额还本利息照付，偿还本金主要由财政拨款解决，按照实际发生额度支付利息备付率年内平均值偿债备付率年内平均值珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论问题与建议通过可研分析，本项目建设规模合理，建设方案可行，符合中俄两国政府有关建设珲春俄罗斯工业园区相关合作协议意向及会议备忘录总论项目背景项目概况公里。起步区区内基础设施已于年建成，并于年月日正式封闭运行，区内分设个功能区，分别为高新技术园区医药保健品工业区综合工业区纺织工业区。按照国务院要求主要具有以下职能起步区于年月日正式封闭运行，按照国务院要求主要具有以下职能根据海关总署关于对出口加区管理委员会权力义务和责任规定讨论稿制定管理措施。根据中华人民共和国海关对出口加工区暂行管理办法负责筹备和维护符合海关监管条件基础设施和设备。根据国家有关政策对出口加工区实行行政管理。配合支持海关监管和检验检疫工作，协调区内多方关系。④向投资者提供包括海关税务和外汇管理等对加工区有关管理规定政策以及投资优惠投资手续收费标准等内容齐全投资指南。截至年月，出口加工区共批建项目个，户企业入珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论住，实际到位资金万元。其中韩资企业户，日资企业户，美资企业户，内资民营企业户。主要产业有水产品加工企业户，农产品加工企业户，新型建材企业户，文化用品企业户，木材加工企业户，林副产品加工企业户，纺织印染企业户尚未投产，厂房建设租赁企业户。累计完成进出口额万美元其中进口万美元，出口万美元。发展区及区即本项目拟建俄罗斯工业园区，本次将建设该区域内基础设施，主要包括道路给排水管网供热管网通讯管网供电线路等，实现区域内七通平基础设施目标。七通电给水污水雨水热通讯道路通，平土地平整。可行性研究报告编制依据珲春市人民政府编制关于建立中国珲春俄罗斯工业园区报告年月日珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区协议年月日吉林省代表在中俄边境地区经贸合作发展研讨会上发言吉林省商务厅助理巡视员徐玉清在中俄边境地区经贸合作发展圆桌会议上发言年月珲春市国民经济和社会发展十五规划纲要草案吉林省人民政府关于加快推进大图们江区域国际合作开发开放意见征求稿年月吉林省图们江地区开发领导小组制定加快推进大图们江区域国际合作开发建设工程实施方案草案年月中国市政工程东北设计研究院编制珲春边境经济合作区基珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论础设施项目可行性研究报告年月投资项目可行性研究指南试用版电力出版社出版建设单位提供有关基础资料建设单位委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告咨询合同。项目概况拟建地点本项目拟建珲春俄罗斯工业园区基础设施位于珲春边境经济合作区西南部，即合作区内规划区，中俄珲春国际铁路换装站东侧，总规划占地面积约平方公里。其中，规划区位于现有珲春出口加工区，占地平方公里。期工程建设区，全部位于出口加工区，占地面积约平方公里二期工程建设区标方式应报项目审批部门核准，经核准后建设单位如再作变更，需重新向原审批部门办理审批手续。项目审批部门将核准变更项目招标内容意见抄送有关行政监督部门。如建设单位在招标过程中弄虚作假或在招标活动中违反项目审批部门核准事项，由项目审批部门和有关行政监督部门按照国办发号文件规定，对项目建设单位依法进行处罚。该工程招标基本情况详见下表工程招标基本情况表。珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十二章工程招标招标基本情况表建设项目名称珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目招标范围招标组织形式招标方法不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理工程设备购置其他情况说明该工程主要是珲春俄罗斯工业期内五条道路建设及其附属管网铺设。道路总长为米，配水管网总长米，污水管网总长米，雨水管网总长米，供电线路总长公里，供热管网总长公里，电信线路公里。该工程占地面积为公顷。珲春边境经济合作区基础设施投资有限公司年月珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十五章研究结论管委会及其它功能区，东侧为农宅及农田，西侧紧邻长岭公路。合作区北部即为珲春市老市区，与之河之隔。建设规模根据珲春边境经济合作区基础设施总体规划关于建立中国珲春俄罗斯工业园区报告，以及珲春边境经济合作区管理委员会与俄罗斯新东方公司共同签订关于合作开发建设中国珲春俄罗斯工业园区协议精神，结合珲春俄罗斯工业园区发展规划道路网规划以及周边路网规划及现状情况，确定本项目在珲春俄罗斯工业园区平方公里内建设条道路及附属供排水供电珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论供热通讯等管网，实现区域内七通平基础设施目标，为即将入驻园区中外企业创造良好外部环境条件。期工程主要建设次干路次干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯等管线。二期工程主要建设次干路次干路主干路道路，同时建设道路附属供排水供电供热通讯目录第章总论项目背景项目概况问题与建议第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第三章城市社会经济现状及发展概况城市区域自然概况经济发展概况第四章建设内容及建设条件建设内容建设条件第五章交通分析及交通量预测交通分析交通量预测第六章工程方案设计原则及设计依据项目组成道路工程方案道路附属工程给水工程排水工程电力工程电信工程供热工程土地征用第七章环境影响评价建设地址环境状况设计原则项目建设和运营对环境影响执行环保标准污染治理措施环境保护投资环境影响评价第八章节能与消防节能消防第九章组织机构设置与项目管理组织机构设置项目管理第十章项目实施进度安排项目实施原则项目实施进度安排第十章投资估算投资计划与资金筹措总投资估算投资计划与资金筹措第十美元年月，对俄进出口贸易额为万美元。截至目前，吉林省在俄共建立了家境工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措设备及工器具购置费本项目设备主要为路灯供电设备，估算费用为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。安装工程费用安装工程主要为路灯及电缆给排水管网供热管网电力线路电信线路路灯供电设备安装等，估算费用万元。其中，期工程为万元，二期工程为万元。工程建设其它费用按国家和吉林省有关规定计取，估算总额为万元。其中建设单位管理费按财建号文件采用差值法估算。招标服务费按计价格号文件招标代理服务收费暂行办法采用差额定律累计法估算。工程设计勘察费按计价格号文件工程勘察设计收费管理规定采用差值法估算。④环境评价费根据国家计委计价格号文件计算。工程监理费根据国家物价局建设部价费字号文件要求计算。工程保险费按建筑和安装工程费用之和计算。拆迁补偿费按当地政策计取，总拆迁面积约平方米，补偿费每平方米建筑面积按元平方米估算，总费用为万元。基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，每期工程建设期均为年，基本预备费按国家标准取前四项费用之和，为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。以上项为建设投投资，合计万元，其中，期工程为珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措万元，二期工程为万元。建设期利息本项目建设投资按申请银行贷款考虑，总贷款额度万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。建设期第年分别贷入。每期银行贷款偿还期均为年，含宽限期年，还款方式为等额还款，利息照付，贷款率为。经计算，建设期利息为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。流动资金本项目为非盈利基础设施建设项目，项目建成后维护费用管理费用等列入成本，由政府划拨解决，因此，项目不考虑流动资金。项目总投资汇总项目总投资即上述三项费用之和，估算额为万元，其中，期工程为万元，二期工程为万元。详见表。建设投资估算总表详见表。建设期利息估算详见借款还本付息表。表项目总投资汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目总投资比例估算说明建设投资期工程二期工程合计工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其它费用预备费占前项之和建设期利息贷款万元流动资金合计珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第十章投资估算投资计划与资金筹措表建设投资估算总表单位万元序号工程或费用名称建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量单位指标备注元建设投资投资工程费用道路工程道路铺装长度为土石方工程机动车道非机动车道人行道中间分隔带两侧分隔带道路交通设施交通设施占总长道路电气照明基础设施建设项目第章总论序号项目名称单位数量长宽结构形式路段备注钢筋混凝土管电力工程电力线路沿道路两侧架空敷设水泥杆高，杆距为杆电信工程水泥排管孔沿道路两侧直埋敷设供热管网双面螺旋焊缝钢管沿道路两侧直埋敷设，开沟长度珲春俄罗斯工业园区基础设施建设项目第章总论项目