式，组建专业运营团队，建设 完备的行业公共服务平台，为雕塑行业提供交易展览展示行业交流学术研究等各方面的服务，将深圳雕塑文 化产业园打造成为深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品 礼品的设计创造基地。 第二章项目建设的必要性 项目背景 建设单位概况 深圳市登峰文化传播有限公司是经政府批准成立的法人机构，成立于年月份，注册资金为万元人民币。本公司拥有良好的商业信誉和口碑，得到了众多客户致好评。短短的两三年间，在物业管理行业迅速 发展，取得了良好的效益，在公明沙井松岗，官方机构为深圳雕塑院。目前全国也没有比较有影响力 的专业赛事和活动。适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大的吸引力。 二基本条件区位及交通条件 深圳市光明新区公明形成良性的互补。 填补目前行业所急要的组织机构与数量庞大的从业人员深厚的业态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识 与有力的支持。深圳至今没有个与雕塑有关的民间组织，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。雕塑按功能分，纪念性雕塑主 题性雕塑装饰性雕塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城 市规划等相关行业品 等相关行业向品牌化高端化方向发展。 行业范围广，市场前景广阔 雕塑按使用材料可分为木雕石雕骨雕漆雕贝雕根雕冰雕泥塑面塑陶瓷雕塑石膏像等，所 涉及的材质范围非常的广泛 发为主，市场在国内的格局。工艺礼品生产企业已达达家。雕塑及雕塑设计作为生产过程中的个重要环节， 是企业开发新产品实现自我品牌获取市场主导权的利器。以雕塑的艺术创新为引领，将能够快速促进工艺礼工作室驻厂或公司的雕塑师为主，基本上分散于宝安龙岗两区。 工艺品市场存在升级转型的迫切需要 深圳是全国最大规模的工艺礼品生产基地。已基本形成外资以加工贸易为主，市场在国外。民营企业以自主开 装饰雕塑，以及个人艺术创作为主要业务，这类公司在深圳大约有几十家左右，从业人员雕塑工作大概有几百人。另种是数量庞大大约在千人左右的民间手工艺工业人员，依赖礼品公司工艺厂的订 单，以个人的管理体系，形成了人性化的管理模式。 项目可行性 庞大的行业从业人员和行业基础 深圳的雕塑行业大概可以分为两种，种是较高艺术水平学院派出身的雕塑公司和个人，以承接大型的城市 雕塑室内我们的义务和责任的口号中，公司员工本着高效诚信负责任的态 度处理好厂商的每件事情。 公司从年的物业管理业务已过渡到现在以投资发展地产开发的平台上来，建立了科学制度管理，诚信 守用经营人性化的管理模式。 项目可行性 庞大的行业从业人员 数的左右。为了能为厂商提供优质快捷和有效的服务，公司设置有招商部管理部工程部财务部行政 部保安部等部门。在客户的需求，就是的口号中，公司员工本着高效诚信负责任的态 度处理好厂商的每件事情。 公司从年的物业管理业务已过渡到现在以投资发展地产开发的平台上来，建立了科学制度管理，诚信 守用经营的管理体系，形成了有大专以上文化程度的专职管理人员占总人 数的左右。为了能为厂商提供优质快捷和有效的服务，公司设置有招商部管理部工程部财务部行政 部保安部等部门。在客户的需求，就是我们的义务和责任岗龙华长安福永等地拥有万平方米厂房和员工宿舍。公司 为每个工业园提供完善的工厂保卫，水电设施，消防，园区绿化，食堂等系列软硬件配套。 公司总部位于深圳市公明街道，公司现有员工人左右，其中具经政府批准成立的法人机构，成立于年月份，注册资金为万元人民币。本公司拥有良好的商业信誉和口碑，得到了众多客户致好评。短短的两三年间，在物业管理行业迅速 发展，取得了良好的效益，在公明沙井松雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品 礼品的设计创造基地。 第二章项目建设的必要性 项目背景 建设单位概况 深圳市登峰文化传播有限公司是等。通过专家级的运营团队以创新型的参与式经营模式，组建专业运营团队，建设 完备的行业公共服务平台，为雕塑行业提供交易展览展示行业交流学术研究等各方面的服务，将深圳雕塑文 化产业园打造成为深圳业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场名家工作室礼品工艺品雕塑工作室雕塑 设计公司相关雕塑行业工作室等业用建筑三栋厂房，两栋宿舍，及厂房外栋闲置商业建筑，规划 建设内容包括深圳市首家雕塑艺术博物馆交流中心雕塑文化广场名家工作室礼品工艺品雕塑工作室雕塑 设计公司相关雕塑行业工作室等。通过专家级的运营团队以创新型的参与式经营模式，组建专业运营团队，建设 完备的行业公共服务平台，为雕塑行业提供交易展览展示行业交流学术研究等各方面的服务，将深圳雕塑文 化产业园打造成为深圳雕塑行业的聚集地深圳雕塑艺术的展示窗口全国雕塑艺术的学术交流中心全国工艺品 礼品的设计创造基地。 第二章项目建设的必要性 项目背景 建设单位概况 深圳市登峰文化传播有限公司是经政府批准成立的法人机构，成立于年月份，注册资金为万元人民币。本公司拥有良好的商业信誉和口碑，得到了众多客户致好评。短短的两三年间，在物业管理行业迅速 发展，取得了良好的效益，在公明沙井松岗龙华长安福永等地拥有万平方米厂房和员工宿舍。公司 为每个工业园提供完善的工厂保卫，水电设施，消防，园区绿化，食堂等系列软硬件配套。 公司总部位于深圳市公明街道，公司现有员工人左右，其中具有大专以上文化程度的专职管理人员占总人 数的左右。为了能为厂商提供优质快捷和有效的服务，公司设置有招商部管理部工程部财务部行政 部保安部等部门。在客户的需求，就是我们的义务和责任的口号中，公司员工本着高效诚信负责任的态 度处理好厂商的每件事情。 公司从年的物业管理业务已过渡到现在以投资发展地产开发的平台上来，建立了科学制度管理，诚信 守用经营的管理体系，形成了人性化的管理模式。 项目可行性 庞大的行业从业人员 数的左右。为了能为厂商提供优质快捷和有效的服务，公司设置有招商部管理部工程部财务部行政 部保安部等部门。在客户的需求，就是我们的义务和责任的口号中，公司员工本着高效诚信负责任的态 度处理好厂商的每件事情。 公司从年的物业管理业务已过渡到现在以投资发展地产开发的平台上来，建立了科学制度管理，诚信 守用经营的管理体系，形成了人性化的管理模式。 项目可行性 庞大的行业从业人员和行业基础 深圳的雕塑行业大概可以分为两种，种是较高艺术水平学院派出身的雕塑公司和个人，以承接大型的城市 雕塑室内装饰雕塑，以及个人艺术创作为主要业务，这类公司在深圳大约有几十家左右，从业人员雕塑工作大概有几百人。另种是数量庞大大约在千人左右的民间手工艺工业人员，依赖礼品公司工艺厂的订 单，以个人工作室驻厂或公司的雕塑师为主，基本上分散于宝安龙岗两区。 工艺品市场存在升级转型的迫切需要 深圳是全国最大规模的工艺礼品生产基地。已基本形成外资以加工贸易为主，市场在国外。民营企业以自主开 发为主，市场在国内的格局。工艺礼品生产企业已达达家。雕塑及雕塑设计作为生产过程中的个重要环节， 是企业开发新产品实现自我品牌获取市场主导权的利器。以雕塑的艺术创新为引领，将能够快速促进工艺礼品 等相关行业向品牌化高端化方向发展。 行业范围广，市场前景广阔 雕塑按使用材料可分为木雕石雕骨雕漆雕贝雕根雕冰雕泥塑面塑陶瓷雕塑石膏像等，所 涉及的材质范围非常的广泛，在工艺礼品家居饰品的设计制作上，应用得很广。雕塑按功能分，纪念性雕塑主 题性雕塑装饰性雕塑功能性雕塑以及陈列性雕塑五种，与建筑设计工业设计室内装饰设计园林设计城 市规划等相关行业形成良性的互补。 填补目前行业所急要的组织机构与数量庞大的从业人员深厚的业态基础成反比的是，深圳在推广雕塑艺术雕塑工艺等方面缺乏足够的认识 与有力的支持。深圳至今没有个与雕塑有关的民间组织，官方机构为深圳雕塑院。目前全国也没有比较有影响力 的专业赛事和活动。适时地成立行业组织及建设产业园区，将会对此类资源形成强大的吸引力。 二基本条件区位及交通条件 深圳市光明新区公明镇上村元山工业区，邻近东莞长安镇，是光明新区工业园中心地带，周边有公明建材市场， 光明物流中心等大型机构，雍景城及天虹商场等商业区域。 园区地理位置非常优越，交通便利，紧临龙大高速公路出口及光明新区北环大道，分钟可到达深圳机场， 分钟可到达深圳市区，但目前从深圳市中心区尚无公交车直达，公共交通设施有待改善。 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章项目定位 第四章项目建设内容 第五章项目建设计划 第六章资金筹措及投资估算 第七章运营模式 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第八章效益分析 第九章结论 第章总论 今年第五次党代会及两会明确指出，深圳未来要大力发展文化产业，转变经济发展方式，加大自主创新，调整 产业结构，促进产业升级，而深圳市文化产业发展规划纲要中也明确提出实施重大文化产业项目 带动战略，打造批空间布局合理产业关联度大辐射带动能力强的基地和区域性特色文化产业群使深圳成为 国内流亚洲领先全球知名的文化产业先锋城市。 在深圳的文化产业发展过程中，文化产业园及文化项目如雨后春笋般涌现。以园区为主紧密结合旧城改造的 文化产业布局模式，不仅有利于缓解土地资源