第九章防火及安全卫生 防火 安全 卫生 第十章项目效益评估 环境效益分析 社会效益分析 经济效益分析 第十章结论及建议 结论 建议 附图 图光明新区规划生态结构分析规划图 图光明新区规划绿地系统图 图深圳光明中心区城市设计总平面规划图 图深圳市光明新区中央公园概念规划方案国际咨询优胜方案 总平面图 附件 关于中央公园项目选址的复函深规光函号 第章总论 项目概况 项目名称深圳市光明新区中央公园 承办单位深圳市光明新区城市建设和管理办公室 项目范围深圳市光明新区中央公园，由规划中的中央公园 大道光辉大道光明大街柴山路以及现有的公常路光 侨路等围合而成。道路和公园绿地之间规划布置的公共服务 设施用地，这些公共服务设施主要包括商业办公体育 文化休闲会所等。公园绿地面积为公顷，其中约 公顷位于询第二阶段评审会所提交的方案有较大深化和定的修改。因 此，结合当前光明新区中央公园的指导思想和建设要求，按近期建设 计划，重新调整项目建议书。 在项目建议书初稿中，中央公园初步划定面积公顷，本规划设计院与北方设计院共同编制本项目建议书，供政 府正式立项建设提供参考意见。 本项目建议书初稿于年月中旬完成并上报。年月 下旬，优胜方案单位提交了前期概念规划的最终修改方案该方案与 国际咨公园项目奠基。 中央公园被列为光明新城近期重点开发建设启动的个重点项目之 ，市领导要求确保三到五年内新城建设初具规模。 鉴于此，深圳市光明新区城市建设和管理办公室委托深圳市北林 苑景观及建筑 年月日提交了修改完善的最终成果。 年月日，由光明中心区和光明高新区组成的光明新城 正式举行开工仪式。省委副书记深圳市委书记刘玉浦宣布光明新城 全面建设启动，并与市长许宗衡道为光明新城中央设计方案研 讨会，听取了概念规划优胜方案的汇报，并提出了具体修改意见。优 胜方案单位在其后两个月中，再次踏勘场地，并与主办机构技术支 持单位多次沟通，并整合了两个阶段其他参赛方案的优点，在 方案。年月日，深圳 市光明新区中央公园概念性国际咨询第二阶段评审会召开，︱ 的概念规划方案最终被确认为优胜方案。年月 日，主办机构邀请了光明新区各相关职能部门召开了号 方案深圳市都市实践设计有限公司和深圳市联盟建筑设计有限公司 联合体号方案︱和号方案深圳市 园林设计装饰工程有限公司为入围和业主单 位的修改意见进行概念方案细化工作。 年月日，深圳市光明新区中央公园概念规划方案国际 咨询草图提案专家评审会召开，在个国家和地区的设计机构提交的 个有效提案中，评审出号方案内公开邀请中外优秀 设计公司事务所或联合体参加。咨询活动分为两个阶段，即方案草 图提案阶段概念规划方案竞赛阶段。第阶段选出名入围单位， 第二阶段最终评审出优胜单位，优胜单位将遵照评审委员会央绿地的设想。随后，该区域逐步明确些公共服务设 施主要包括商业办公体育文化休闲会所等。 光明新区中央公园概念规划方案国际咨询活动采取邀请以及公 开报名相结合的方式进行，咨询活动在全球范围明新城中心区城市设计 国际竞赛，由奥地利公司的设计成果 获得致好评。在依据该成果制定的光明中心区法定图则草案中， 提出了在中心区北部建设中圳市光明地区原公明光明街道的辖区 开始编制光明新城大纲，成为深圳市第个明确提出的新城，并 规划光明高新技术产业园和光明中心区为重点建设区。年底至 年月，深圳市规划局成功举办了光区及城市形象等方面全 方位推进绿色新城的建设。 光明新区政府投资项目前期工作办公室为新区城市建设和管理 办公室的下设单位，主要负责新区政府投资工程项目前期工作。 项目提出的理由及过程 年，深市委市政府对新区规划建设 的有关工作方案，未来几年，市委市政府将加大对新区投入。新区党 工委管委会提出了将光明新区建设成为绿色新城的战略目标， 将从建筑生态交通产业空间分布社， 其中近期工程建设费用万元。 建设工期年近期中期和远期 项目建设背景 建设单位概况 年月日，中共深圳市委深圳市人民政府宣布成立光 明新区，管辖公明光明两个街道。根据地，这些公共服务设施主要包括商业办公体育 文化休闲会所等。公园绿地面积为公顷，其中约 公顷位于深圳市生态控制线区域之内。 总占地面积公顷 总投资万元人民币不含拆迁和征地费用市建设和管理办公室 项目范围深圳市光明新区中央公园，由规划中的中央公园 大道光辉大道光明大街柴山路以及现有的公常路光 侨路等围合而成。道路和公园绿地之间规划布置的公共服务 设施用地市建设和管理办公室 项目范围深圳市光明新区中央公园，由规划中的中央公园 大道光辉大道光明大街柴山路以及现有的公常路光 侨路等围合而成。道路和公园绿地之间规划布置的公共服务 设施用地，这些公共服务设施主要包括商业办公体育 文化休闲会所等。公园绿地面积为公顷，其中约 公顷位于深圳市生态控制线区域之内。 总占地面积公顷 总投资万元人民币不含拆迁和征地费用， 其中近期工程建设费用万元。 建设工期年近期中期和远期 项目建设背景 建设单位概况 年月日，中共深圳市委深圳市人民政府宣布成立光 明新区，管辖公明光明两个街道。根据市委市政府对新区规划建设 的有关工作方案，未来几年，市委市政府将加大对新区投入。新区党 工委管委会提出了将光明新区建设成为绿色新城的战略目标， 将从建筑生态交通产业空间分布社区及城市形象等方面全 方位推进绿色新城的建设。 光明新区政府投资项目前期工作办公室为新区城市建设和管理 办公室的下设单位，主要负责新区政府投资工程项目前期工作。 项目提出的理由及过程 年，深圳市光明地区原公明光明街道的辖区 开始编制光明新城大纲，成为深圳市第个明确提出的新城，并 规划光明高新技术产业园和光明中心区为重点建设区。年底至 年月，深圳市规划局成功举办了光明新城中心区城市设计 国际竞赛，由奥地利公司的设计成果 获得致好评。在依据该成果制定的光明中心区法定图则草案中， 提出了在中心区北部建设中央绿地的设想。随后，该区域逐步明确些公共服务设 施主要包括商业办公体育文化休闲会所等。 光明新区中央公园概念规划方案国际咨询活动采取邀请以及公 开报名相结合的方式进行，咨询活动在全球范围内公开邀请中外优秀 设计公司事务所或联合体参加。咨询活动分为两个阶段，即方案草 图提案阶段概念规划方案竞赛阶段。第阶段选出名入围单位， 第二阶段最终评审出优胜单位，优胜单位将遵照评审委员会和业主单 位的修改意见进行概念方案细化工作。 年月日，深圳市光明新区中央公园概念规划方案国际 咨询草图提案专家评审会召开，在个国家和地区的设计机构提交的 个有效提案中，评审出号方案号 方案深圳市都市实践设计有限公司和深圳市联盟建筑设计有限公司 联合体号方案︱和号方案深圳市 园林设计装饰工程有限公司为入围方案。年月日，深圳 市光明新区中央公园概念性国际咨询第二阶段评审会召开，︱ 的概念规划方案最终被确认为优胜方案。年月 日，主办机构邀请了光明新区各相关职能部门召开了设计方案研 讨会，听取了概念规划优胜方案的汇报，并提出了具体修改意见。优 胜方案单位在其后两个月中，再次踏勘场地，并与主办机构技术支 持单位多次沟通，并整合了两个阶段其他参赛方案的优点，在 年月日提交了修改完善的最终成果。 年月日，由光明中心区和光明高新区组成的光明新城 正式举行开工仪式。省委副书记深圳市委书记刘玉浦宣布光明新城 全面建设启动，并与市长许宗衡道为光明新城中央公园项目奠基。 中央公园被列为光明新城近期重点开发建设启动的个重点项目之 ，市领导要求确保三到五年内新城建设初具规模。 鉴于此，深圳市光明新区城市建设和管理办公室委托深圳市北林 苑景观及建筑规划设计院与北方设计院共同编制本项目建议书，供政 府正式立项建设提供参考意见。 本项目建议书初稿于年月中旬完成并上报。年月 下旬，优胜方案单位提交了前期概念规划的最终修改方案该方案与 国际咨询第二阶段评审会所提交的方案有较大深化和定的修改。因 此，结合当前光明新区中央公园的指导思想和建设要求，按近期建设 计划，重新调整项目建议书。 在项目建议书初稿中，中央公园初步划定面积公顷，本建设 工程项目为中央公园中心绿地约公顷。年月，深圳市规 划局光明分局向深圳市光明新区城市建设和管理办公室提交了光明 新区中央公园的管理范围图，从该图上可以测量到公园的绿线范围是 公顷，这是本次项目建议书的规划设计方案的编制面积。 编制依据 法律法规类 目录 第章总论 项目概况 项目建设背景 第二章项目建设必要性分析 项目建设符合建设生态文明的目标和行动纲领 项目建设符合城市总体规划的要求 区域游憩绿地现状无法满足当前的需求 项目建设是光明新区的开篇之作 可借鉴的新城开发与大型中心绿地建设的成功经验 第三章项目建设条件分析 自然气候条件 地形地貌 地质条件 地表水资源 动植物资源 建设现状 第四章规划设计方案设想 项目指导原则 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目定位与目标 公园游人容量预测 前期概念规划方案 建设方案修改与策划 交通设施规划 配套设施规划 绿化规划 给排水工程规划 电力电信工程规划 弱电工程规划 第五章投资估算及资金来源 投资估算 资金