1、“.....全 市总面积约平方千米。全市总人口约万，其中 市辖区人口约万人，非农业人口为万人各县 市人口约 场 层联排小隔间约约 中东生产资料 市场二层联排小隔间约约二层均价 顺风市场二层联排小隔间约约约二层均价中东龙兴物流园 座三层框架大卖场约约约暂免 太阳城座五层框架经营商 住楼下二三层 约约约年交可优 惠 包税 长春东环建材 批发市场 主体层经钢大框 架附层小隔间约约约大厅门市房 暂免税 东泰建材 批发市场二层砖混联排小隔间 约 间十月交房约 售二 层均价 吉盛伟邦 家居城五层框架大卖场约约包税 永春批发市 场 三层框架大卖场 二三层 约约包税 装饰材料家具钢材类似市场多数分布在二道区，市场大都是大钢架结 构的临时 商业中 心武汉 华中工程材料采购中心武汉华中办公设备采购中心等项目......”。

2、“.....商贸开发项目已成为他们市场拓展不可或缺的载 通基地有山东临沂中国商贸城河南郑州郑东商贸物流园河南洛阳国际商贸中心湖北随州商贸中心沈阳 商业广场即将开工建设的河北石家庄商贸中心安徽 蚌埠皖 北商贸 新城保 定国际具有较强实力的厂商入住 目前已建成经营的商贸流通基地有山东聊大市场 江西南昌装饰材料城江西景德镇中国陶瓷商贸城等近 万平米，汇聚了万多家厂商。同时即将建成投入运营的 商贸流合作伙伴相关联企业集团总部或驻长春机构 率先入驻 董事长先生作为省私营企业商会主席，总裁 女士作为全国工商联家具装饰业商会会长在商界有较强的影 响力，他们将影响其他省市商联的影响力，吸引全国各省市知名民营企 业机构入驻 充分借重世界华人总商会中国太平洋经济合作委员会的影 响力......”。

3、“.....使物业快速增值，成为中小企业投资关 注的热点 借助全国工商联的影响力，将会员企业汇聚起，形成全国 工商联的东北总部基地。 招商资源与渠道 充分借重全国工，促进人流的汇聚，带动中小型企业聚集 低门槛准入。对国内外有实力的知名企业和商家采取开发商 让利政府政策扶持的办法吸引其入驻，在项目招商初期， 形成投资的低谷效应，吸引知名企业纷纷入住，短项目规划设计期间，相关行业商会龙头企业都要形成入住投 资意向，主力企业经营场所的建设直接体现各主力经营者的战 略目标和经营需要利用行业龙头企业较高的知名度和流的经营水平提升项目 的影响力售商业餐饮娱乐休闲观光为辅的复合商务功能融为 体，形成配套齐备具有综合功能的商贸住新城区，对企业 和商户具有强大的吸引力 目前的商贸网络建设已经实现了量身定做订单式开发......”。

4、“.....业态互补的复合 商业形式，将国际采购国内大宗贸易区域批发商务办公 会展交易信息交换订单物流商务旅行商务居住为主， 日常零行和证券以及数家金融机构的大股东，项目建设运营有畅 通的融资渠道。 现金流保证项目建成后，通过部分产权式商业物业的出让，可以收 回部分投资物业出租可以形成定的现金流，保证项目的日常运营。的现金流，可以为项目建设提供强大的 资金保障。商贸项目的成功业绩和企业良好的资信为企业搭建了 良好的融资平台。 战略发展伙伴与中国银行中国建设银行是战略发展伙伴 是银实力和资金稳定来源及对项目 前景的科学分析的基础上。投资建设东北亚国际采购中心项目有可靠 的资金保障。 投资主体作为投资主体，目前在全国已经建成的商贸网络项目 已形成稳定的利润来源和强大下期项目 打铺垫作准备，凭借成熟的经营管理经验和运作收入......”。

5、“.....完成对下期项目的运作投资，直至项目全部建 成并投入使用。资金保证 投资该项目，是建立在对自身方股权融资等方式， 解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成 熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。在项目 分期开发中，在前期项目完成后，通过阶段性运营，为地已开发成功市场联 动发展的方式，进行本项目的运营管理。 融资渠道和资金保证 运作模式 根据分步实施，分块建设资金使用的具体情况，凭借 雄厚的现金和资产实力，以自有资金向战略投资 项目采取整体规划分步实施分块建设的开发方式进 行开发建设。总开发建设工期为年。 项目管理方式 将对项目采取统物业管理统品牌运作统 市场规范综合配套服务与在各地 项目采取整体规划分步实施分块建设的开发方式进 行开发建设。总开发建设工期为年......”。

6、“.....进行本项目的运营管理。 融资渠道和资金保证 运作模式 根据分步实施，分块建设资金使用的具体情况，凭借 雄厚的现金和资产实力，以自有资金向战略投资方股权融资等方式， 解决开发初期的资金需要在进入开发期后项目开始运营和项目成 熟期之前，通过物业租售及财务杠杆手段实现现金流的平衡。在项目 分期开发中，在前期项目完成后，通过阶段性运营，为下期项目 打铺垫作准备，凭借成熟的经营管理经验和运作收入，实现现金流的 平衡和资产的增殖，完成对下期项目的运作投资，直至项目全部建 成并投入使用。资金保证 投资该项目，是建立在对自身实力和资金稳定来源及对项目 前景的科学分析的基础上。投资建设东北亚国际采购中心项目有可靠 的资金保障。 投资主体作为投资主体......”。

7、“.....可以为项目建设提供强大的 资金保障。商贸项目的成功业绩和企业良好的资信为企业搭建了 良好的融资平台。 战略发展伙伴与中国银行中国建设银行是战略发展伙伴 是银行和证券以及数家金融机构的大股东，项目建设运营有畅 通的融资渠道。 现金流保证项目建成后，通过部分产权式商业物业的出让，可以收 回部分投资物业出租可以形成定的现金流，保证项目的日常运营。 招商策略 东北亚国际采购中心项目开发采取整体规划，业态互补的复合 商业形式，将国际采购国内大宗贸易区域批发商务办公 会展交易信息交换订单物流商务旅行商务居住为主， 日常零售商业餐饮娱乐休闲观光为辅的复合商务功能融为 体，形成配套齐备具有综合功能的商贸住新城区，对企业 和商户具有强大的吸引力 目前的商贸网络建设已经实现了量身定做订单式开发。 项目规划设计期间......”。

8、“.....主力企业经营场所的建设直接体现各主力经营者的战 略目标和经营需要利用行业龙头企业较高的知名度和流的经营水平提升项目 的影响力，促进人流的汇聚，带动中小型企业聚集 低门槛准入。对国内外有实力的知名企业和商家采取开发商 让利政府政策扶持的办法吸引其入驻，在项目招商初期， 形成投资的低谷效应，吸引知名企业纷纷入住，短时间内提 升项目的无形资产，使物业快速增值，成为中小企业投资关 注的热点 借助全国工商联的影响力，将会员企业汇聚起，形成全国 工商联的东北总部基地。 招商资源与渠道 充分借重全国工商联的影响力，吸引全国各省市知名民营企 业机构入驻 充分借重世界华人总商会中国太平洋经济合作委员会的影 响力......”。

9、“.....总裁 女士作为全国工商联家具装饰业商会会长在商界有较强的影 响力，他们将影响其他省市具有较强实力的厂商入住 目前已建成经营的商贸流通基地有山东聊大市场 江西南昌装饰材料城江西景德镇中国陶瓷商贸城等近 万平米，汇聚了万多家厂商。同时即将建成投入运营的 商贸流通基地有山东临沂中国商贸城河南郑州郑东商贸物流园河南洛阳国际商贸中心湖北随州商贸中心沈阳 商业广场即将开工建设的河北石家庄商贸中心安徽 蚌埠皖 北商贸 新城保 定国际 商业中 心武汉 华中工程材料采购中心武汉华中办公设备采购中心等项目， 已使数万家厂商的发展和商贸网络的发展达成战略上的 契合。商贸开发项目已成为他们市场拓展不可或缺的载 体。这大批厂商成为商贸网络稳定的商户资源，也是本 案入住的重要商户资源 东三省长春现存散乱的厂商企业......”。