光电板，它们 充当建筑系统和太阳辐射之间的接触面。建筑外部是玻璃表皮，整合 在玻璃屋顶内的光电模块可以起到太阳能发电作用。通过内部电池的 性质和摆放的密度，这些光电模块可以调节室内遮阳和室内的气候， 从而有效地防止室内过热。 在建筑设计中，适当减低层高，以节约空气调节所耗用的能 量。层面设隔热层，围护结构应根据使用要求的室内温湿度室外气 象计算参数和采暖通风空调设备等具体情况考虑保温隔热，通过 技术经济比较，合理确定其构造。 节水 给排水系统采用新型材料和节能设备，生活加压供水采用变 频无负压全自动增压水箱供水，并合理设计控制系统，以达到节能的 目的。 供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配 件要符合标准，提高耐用度，防治漏水，以达到应有的节水功效。 卫生间采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门冲水采 用自闭式冲水阀等，降低水 餐饮平方米，占总建筑面积的，其中大厅为 平方米，包间为个，可容纳人同时就餐 公用设施平方米，占总建筑面积的，主要包括大 堂走廊工作间及电梯侯梯厅垃圾道烟道消防通道商务规模 通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源餐饮服务 等综合因素考虑，拟建建筑物总建筑面积约平方米，其中地上 建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 拟建建筑物从功能上大致分为以下几类彩虹花园景观改造方案的基础上，充分拓展地块特定的 地理位臵及地块的资源价值，高起点高标准地建设现代化流的餐饮 业楼宇建筑，在同类酒店中，从规模风格和特色上充分体现自身的 硬件优势。 建设设内容 本项目建设用地位于郑州市瑞达路以西化工路以北的区域，规 划占地面积约亩，项目在郑州高新技术产业开发区总体规划 年郑州高新技术产业开发区控制性详细规划及郑 州市高新区其它不良地质现象。 水文地质条件 场地地下水稳定水位埋深介于米，属潜水类型，对混凝 土结构和钢筋不具腐蚀性。 地震 郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为 。 建土深度 最大积雪深度 场地工程地质条件 根据场地附近建设项目岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地 地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，场地内无活动断层及地震 断层通过，未发现均气温 年最高气温 年最低气温 最大风速 最大风力级 年平均风速 基本风压 年平均降水量 最大降雨量 最大雪压 最大冻通过这些道路可与市区的多条主干道相 连，构成四通八达的道路系统，交通条件非常便利。 自然条件 场址现状 本项目位于郑州市西北部，与规划中的西流湖公园相对，环境优 越。 气象条件 年平饮功能为主，兼顾商务洽谈集会和 庆典，突出文化特色，延伸文化品牌。 第三章建设内容与规模 建设条件 本项目用地范围瑞达路以西化工路以北，总用地面积亩。项 目所在地周边为市政道路。均位于郑州东部，为了填补郑州西部的这种缺憾， 本项目将在高新区建设营业面积达平方米的西湖春天郑州旗 舰店，借用西湖春天多年积累的品牌效应打造郑州西部高档餐饮 的地标，服务于高端人群，以餐西湖春天嘉茂店位于金水区嘉茂购物广场三楼，营业面积 平方米，拥有余间风格各异的包间。 郑州西湖春天百合店位于郑东新区农业东路百合会所，营业 面积平方米，拥有个风格各异的包间。 以上三家分店织委员会 评为质量诚信服务示范单位。 西湖春天在郑州现有三家分店，分别是郑州西湖春天中州分店， 位于金水区金水大道东段号国际饭店楼，营业面积平 方米，拥有个风格各异的包间。 郑州山郑州洛阳等地。 经过多年的发展，西湖春天赢得了良好的社会口碑和美誉度， 已成为广大食客熟知的知名餐饮品牌，先后被中国饭店协会评为中 国十佳酒店国际餐饮名店，并被全国市场诚信建设组是家餐饮连锁企业，创建于世 纪年代中期，现有西湖春天江南橱子江南味道三大品牌， 已成立了家中高档酒楼，员工多人。公司总部设在深圳，下 属分店遍及深圳广州北京杭州绍兴舟粤美食 郑州市规划中的万亩西流湖公园，是当代城市唯生态领地，本 项目与西流湖遥望，精选西湖春天餐饮，恰与之合璧新生，正是对西 流湖文化品牌的延伸，并将之发扬。 西湖春天餐饮策划有限公司目力图打造高档餐饮业态，正是适合区内 企业发展的需要，满足消费者的需求，完善城市有机体的商业功能。 本项目建设是对西流湖文化品牌的延伸，杭州有西湖， 郑州有西流湖，坐拥西流湖畔，尽享杭活类第三产业的发展，极大地推动商业餐饮业仓储业医疗卫 生休闲娱乐教育金融住宅等相关产业的发展。 高新区现有企业以及拟建项目的高速发展，随之而产生的商务活 动也大大增加，因此，本项目活类第三产业的发展，极大地推动商业餐饮业仓储业医疗卫 生休闲娱乐教育金融住宅等相关产业的发展。 高新区现有企业以及拟建项目的高速发展，随之而产生的商务活 动也大大增加，因此，本项目力图打造高档餐饮业态，正是适合区内 企业发展的需要，满足消费者的需求，完善城市有机体的商业功能。 本项目建设是对西流湖文化品牌的延伸，杭州有西湖， 郑州有西流湖，坐拥西流湖畔，尽享杭粤美食 郑州市规划中的万亩西流湖公园，是当代城市唯生态领地，本 项目与西流湖遥望，精选西湖春天餐饮，恰与之合璧新生，正是对西 流湖文化品牌的延伸，并将之发扬。 西湖春天餐饮策划有限公司是家餐饮连锁企业，创建于世 纪年代中期，现有西湖春天江南橱子江南味道三大品牌， 已成立了家中高档酒楼，员工多人。公司总部设在深圳，下 属分店遍及深圳广州北京杭州绍兴舟山郑州洛阳等地。 经过多年的发展，西湖春天赢得了良好的社会口碑和美誉度， 已成为广大食客熟知的知名餐饮品牌，先后被中国饭店协会评为中 国十佳酒店国际餐饮名店，并被全国市场诚信建设组织委员会 评为质量诚信服务示范单位。 西湖春天在郑州现有三家分店，分别是郑州西湖春天中州分店， 位于金水区金水大道东段号国际饭店楼，营业面积平 方米，拥有个风格各异的包间。 郑州西湖春天嘉茂店位于金水区嘉茂购物广场三楼，营业面积 平方米，拥有余间风格各异的包间。 郑州西湖春天百合店位于郑东新区农业东路百合会所，营业 面积平方米，拥有个风格各异的包间。 以上三家分店均位于郑州东部，为了填补郑州西部的这种缺憾， 本项目将在高新区建设营业面积达平方米的西湖春天郑州旗 舰店，借用西湖春天多年积累的品牌效应打造郑州西部高档餐饮 的地标，服务于高端人群，以餐饮功能为主，兼顾商务洽谈集会和 庆典，突出文化特色，延伸文化品牌。 第三章建设内容与规模 建设条件 本项目用地范围瑞达路以西化工路以北，总用地面积亩。项 目所在地周边为市政道路。通过这些道路可与市区的多条主干道相 连，构成四通八达的道路系统，交通条件非常便利。 自然条件 场址现状 本项目位于郑州市西北部，与规划中的西流湖公园相对，环境优 越。 气象条件 年平均气温 年最高气温 年最低气温 最大风速 最大风力级 年平均风速 基本风压 年平均降水量 最大降雨量 最大雪压 最大冻土深度 最大积雪深度 场地工程地质条件 根据场地附近建设项目岩土工程勘察技术报告显示，该区域场地 地形平坦，地貌单元属黄河泛滥冲积平原，场地内无活动断层及地震 断层通过，未发现其它不良地质现象。 水文地质条件 场地地下水稳定水位埋深介于米，属潜水类型，对混凝 土结构和钢筋不具腐蚀性。 地震 郑州地区抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地震动峰值加速度为 。 建设内容 本项目建设用地位于郑州市瑞达路以西化工路以北的区域，规 划占地面积约亩，项目在郑州高新技术产业开发区总体规划 年郑州高新技术产业开发区控制性详细规划及郑 州市高新区彩虹花园景观改造方案的基础上，充分拓展地块特定的 地理位臵及地块的资源价值，高起点高标准地建设现代化流的餐饮 业楼宇建筑，在同类酒店中，从规模风格和特色上充分体现自身的 硬件优势。 建设规模 通过对项目的市场分析和调查，以及现有可利用资源餐饮服务 等综合因素考虑，拟建建筑物总建筑面积约平方米，其中地上 建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。 拟建建筑物从功能上大致分为以下几类 餐饮平方米，占总建筑面积的，其中大厅为 平方米，包间为个，可容纳人同时就餐 公用设施平方米，占总建筑面积的，主要包括大 堂走廊工作间及电梯侯梯厅垃圾道烟道消防通道商务中 心会议室配送中心儿童娱乐园等。 休闲娱乐中心，平方米，占总建筑面积的 平方米多功能厅，占总建筑面积的 地下室部分平方米，占总建筑面积的，主要包括 停车场机电设备房等。 通过以上建筑功能，本项目将创造个良好的餐饮商务交流 休憩的场所，提供包括停车位商务服务中心仓储空间体育服务 设施自助式银行楼内大屏幕休闲绿地广告位无线上网屋 顶花园监控设臵可视对讲系统室外广场楼梯货梯楼内电 子导航图企业展示中心会议中心贵宾厅报告厅及其他相关 配套设施等的配套性服务，以有效满足企业的多种需求。 设计理念 实践证明，商业建筑空间形成统的经营品牌是商业品质的保 证，因此本项目将与彩虹花园保持统的设计风格，以形成完整连续 的商业界面，并灵活处理业态面积分配。 彩虹花园位于高新区的东南角，是连接老城区的重要纽带，为形 成新的城市记忆，打破原来的呆板城市天际线，彩虹花园改造方案采 用