设董事长名，总经理名，副总经理名，总工程师名，内设办公室财务部工程部项目发展部营销部。办公室负责公司行政文秘后勤等综合工作。财务部负责计划财务融资管理。工程部负责项目组织实施及监督管理。项目发展部负责工程项目前期工作，项目招投标合同签定合同支付工程验收。营销部负责景区策划营销工作。四公司运作总体设想发展思路以山水都市游为目地，即以重庆市主城区为出发点，小时车程内能够到达风景点为经营对象。目前公司正全力打造南川金佛山旅游风景区。公司远景目标是按照重庆市委市政府要求，分期开发距重庆市主城区小时车程范围内重点旅游资源，对原有旅游资源实现有效整，设在牵牛坪药池坝，每个万立方米，共万平方米。储存必灭火器械和通信器材，防火物资储备仓库处可与看护管理用房合设。卫生环卫设施垃圾收集站在高穴子牵牛坪药池坝各设垃圾转运站座，收集垃圾运出景区至县垃圾处理场集中处理。内设管理室及环卫工具室。垃圾桶对主要景区游步道沿线垃圾桶进行更换，共计个。环保公厕在牵牛坪设置公厕处。采用新型环保公厕，粪便由厕所自带污水处理设施处理。拆迁及环境整治为保护遗产地生态环境和景观环境，应拆迁当地农民竹笋加工房等违章搭建临时建筑，并恢复原有植被及景观环境。引导和科普教育设施建设内容及规模遗产地已开放多年，原有标识标牌已破烂破损，且原有标识系统杂乱，相关说明不科学。为更好引导游览宣传景区科普教育和环保教育，拟对遗产地内标识标牌统制作和更换。遗产地风景区标识块北南西进入风景区范围入口处，设标志注明金佛山风景名胜区入口，并附风景区导游图。景区入口标识块各景区分别在索道站公路和步游道起点处设相应景区入口标志，并附景区导游图。主要景点中英文介标识块设于主要景点进入处或主要观景点，附图文说明，介绍景点全面情况。大型电子显示屏幕块北南西进入风景区范围入口处各套。进口木材石材中英文标识牌块古树名木标识珍惜树木标识游道路牌标识公共设施标识等。景区环保和森林防火大型警示牌块药池坝牵牛坪碧潭幽谷高穴子景区各块。大型景区平面导游图块北南西进入风景区范围入口处各块。四建设进度安排本项目已明确了责任分工拆迁及建设资金筹措宣传动员以及工程进度安排，如果资金能在年年初到位，力争在年月前竣工项目实施进度概略图工作阶段年月底以前年月至年月年月前期工作项目施工竣工验收并投入使用五投资估算及资金筹措投资估算根据初步测算，项目总投资万元，其中第部分工程费用万元第二部分设施设备费用万元，第三部分工程建设其他万元，第四部分预备费万元。详细见下表序号工程和费用名称投资额万元技术经济指标单位数量或工程量单位指标元单位备注第部分工程费用消防隔离通道巡查防护通道工程消防隔离通道工程改建通道公里，宽米，合万元公里巡查防护通道工程改建道路公里，宽米，合万元公里房屋建筑工程看护管理用房环保公厕处含部分环保设施垃圾收集站处含部分环保设施环境整治费二第二部分设备设施费用消防设施防火瞭望塔处防火蓄水池处每个万立方米，共万平方米灭火器械和通信器材环卫设施垃圾桶个引导和科普教育设施三第三部分工程建设及其他费用建设管理费建设单位管理费财建号文件工程质量监督费渝价号建设工程监理费发改价格号建设项目前期工作咨询费编制可行性研究报告计价格号评估可行性研究报告计价格号勘察设计费计价格号勘察费计价格号，按第部分工程费用设计费计价格号施工图预算编制费计价格号，设计费竣工图编制费计价格号，设计费环境影响咨询服务费报告书编制和评估，计价格号劳动卫生安全评审费按第部分工程费用场地准备及临时设施费按第部分工程费用工程保险费按第部分工程费用招投代理服务费计价格号施工图审查费渝价号四第四部分预备费基本预备费按第二三部分其他费用之和五总投资资金筹措本工程总投资万元，其中申请中央专项资金万元，建设单位自筹万元。六结论与建议结论国家文化和自然遗产地保护十五规划刚要指出我国遗产地保护工作，要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真落实科学发展观，按照构建社会主义和谐社会要求，坚持严格保护有效管理分类指导合理利用，以健全法律法规提高人员素质加强规划管理完善基础条件强化监管手段为重点，立足当前，着眼长远，加快体制机制创新，加强统筹协调，全面增强遗产地资源保护力度，推动我国遗产地事业持续健康发展。本项目本着完善基础条件强化监管手段为重点全面增强遗产地资源保护力度精神，修建金佛山风景区防火救灾管理看护等设施，同时兼具服务游客功能，该工程建设条件具备，建设方案在技术上可行，经济上合理，具有较大社会效益生态效益经济效益。建议本项目建设，必须以保护金佛山国家级风景名胜区自然资源为前提，合理布局选线选点，优化设计方案，在实现防火救灾功用同时，发挥项目综合功用，让项目为景区发展提供多方面服务。项目建设必须与生态环境保护相结合，环保优先。严格建设程序，把好质量关，实施全程监理，加强财务管理，及时到位配套资金，确保项目顺利建设。金佛山风景名胜区，是重庆市南川区风景旅游资源代表，是渝南自然生态旅游区核心景区之，是重庆市非常重要风景旅游景区。金佛山进步保护开发建设将更大程度地带动南川区风景旅游事业发展，并对渝南自然生态旅游区发展乃至重庆市风景旅游事业带来积极推动作用。第二章项目业主业主简介公司名称重庆开发有限公司二公司类型国有企业三公司注册资本金四公司法定地址五公司法定代表人六公司经营范围利用自有资金从事旅游行业项目投资，旅游资源开发，设计制作广告七公司经营期限无八公司成立日期二公司成立背景重庆开发有限公司是在重庆旅游大开发环境下，由集团成立全资子公司，主要负责对小时经济圈内重点旅游资源整合建设提档升级，以促进重庆小时经济圈旅游产业加快发展，进而推动统筹城乡试验区建设加快实施。公司本着流质量流服务流设施流管理经营宗旨，致力于重庆小时经济圈内旅游资源旅游基础设施开发和建设，不断完善公司内部管理，加速公司发展，以科学管理团结协作求真务实开拓创新为经营理念，在社会中树立起良好企业形象。三公司组织架构和部门设置公司设董事长名，总经理名，副总经理名，总工程师名，内设办公室财务部工程部项目发展部营销部。办公室负责公司行政文秘后勤等综合工作。财务部负责计划财务融资管理。工程部负责项目组织实施及监督管理。项目发展部负责工程项目前期工作，项目招投标合同签定合同支付工程验收。营销部负责景区策划营销工作。四公司运作总体设想发展思路以山水都市游为目地，即以重庆市主城区为出发点，小时车程内能够到达风景点为经营对象。目前公司正全力打造南川金佛山旅游风景区。公司远景目标是按照重庆市委市政府要求，分期开发距重庆市主城区小时车程范围内重点旅游资源，对原有旅游资源实现有效整道公里，宽米，合万元公里巡查防护通道工程改建道路公里，宽米，合万元公里房屋建筑工程看护管理用房环保公厕处含部分环保设施垃圾收集站处含部分环保设施环境整治费二第二部分设备设施费用消防设施防火瞭望塔处防火蓄水池处每个万立方米，共万平方米灭火器械和通信器材环卫设施垃圾桶个引导和科普教育设施三第三部分工程建设及其他费用建设管理费建设单位管理费财建号文件工程质量监督费渝价号建设工程监理费发改价格号建设项目前期工作咨询费编制可行性研究报告计价格号评估可行性研究报告计价格号勘察设计费计价格号勘察费计价格号，按第部分工程费用设计费计价格号施工图预算编制费计价格号，设计费竣工图编制费计价格号，设计费环境影响咨询服务费报告书编制和评估，计价格号劳动卫生安全评审费按第部分工程费用场地准备及临时设施费按第部分工程费用工程保险费按第部分工程费用招投代理服务费计价格号施工图审查费渝价号四第四部分预备费基本预备费按第二三部分其他费用之和五总投资第十四章社会评价项目社会效益定义社会评价从以人为本原则出发，研究拟建项目社会影响分析项目与所在地区相互适应性分析和社会风险分析。本项目在其建设过程中和完成后，必然会影响到金佛山景区乃至周边区域社会与经济发展，包括产生正面影响通常称为社会效益和负面影响。二与项目关系密切主要群体分析对当地居民而言，项目建设不涉及征用土地，只涉及少量临时性建筑物拆除，不存在安置问题。项目建设单位即是金佛山风景区管理运营单位，项目建设将完善金佛山风景区防火救灾能力，提升金佛山风景区服务游客能力。项目建设过程中，部分施工地点将影响游客游览，但这个影响是短期。项目完工后，更通达道路服务设施将让游客有更舒心旅游环境。三社会效益分析地处重庆市近郊良好区位和交通优势，加上气候上具有突出客引力冬季赏雪夏季避暑，金佛山风景区已越来越显示出其在重庆市重要作用。而随着年月底渝重庆长长沙高速公路重庆至南川段建成通车，金佛山对外交通条件得到根本改善，其地位和作用将更加明显。作为国家级风景名胜区，金佛山具有广泛吸引力，在重庆市和国内范围都具有较广阔市场潜力。从发展趋势来看，将有诸多方面有利因素。其，随着我国国民经济持续稳定发展，越来越多游人将具有有闲金钱和有闲时间到金佛山旅游其二，随着带薪假期逐步普及，旅游在人们生活中所占比重越来越大其三，加入和西部大开发大形势，为西部风景旅游事业带来了发展大好机遇其四，重庆市是极具特色风景旅游资源区，旅游发展前景十分广阔其五，金佛山对外交通条件正得到很大改善，将对风景区发展起到很大推动作用。根据上述分析，金佛山风景区游人量会处于个较长较稳定持续增长态势。规划风景区近期按游人平均年增长率计算远期十年，按平均年增长率计算。金佛山风景区年年游人量为万人次。计算得出风景区游人规模预测结果为年年游人规模为万人次年年游人规模为万人次。金佛山风景区内部交通状况严重制约着风景区发展，进入中山台地和中山台地内交通，目前有定基础，但是比较薄弱，不能满足快旅慢游