农业生态茶园产业化建设项目备案立项报告.doc_中文版高速下载

本项目实施达产 后，亩收入为元，比种植业增收元亩。

二公司现有基地农民增收情况 公司建成后的基地面积亩，带动农户余户，人加 入茶叶产业链，基地农民通过土地流转及务工收入，增收元 人年。

优质铁观音种植农民收入对比表 序号乡镇 铁观音种 植 元亩 传统农作 物种植 元亩 农户增收 元户 农民增收 元人 农民就业 收入 元人 雾山乡大烛村 花水湾千佛村 西岭小河村 三本项目增加农民收入主要方式 通过支付土地流转租金增加农民收入 公司租用农民土地，每亩付给农户斤大米，折合人民币 元。

识长廊篝火广场绿化面积等。

提葡萄标准化生产示范园家庭农庄蔬菜新品种种植展示区大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知家庭农庄垃圾收集房品茗苑香满楼农家乐饮食文化中心采摘处理温室区树状蔬菜园沙漠植物园攀援及阴生植物园水域水生植物园特种水产无公害养殖示范区露天种植区美国红园休闲农业项目期工程规划用地面积为亩，总建设面积为，规划建设内容包括建筑群办公楼培训楼洗手间名优土特农产品展卖场温室廊亭门卫职工餐厅盆景园桥动物笼舍旅游接待中心大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

现代农业示范文化中心采摘处理温室区树状蔬菜园沙漠植物园攀援及阴生植物园水域水生植物园特种水产无公害养殖示范区露天种植区美国红提葡萄标准化生产示范园家庭农庄蔬菜新品种种植展示区，规划建设内容包括建筑群办公楼培训楼洗手间名优土特农产品展卖场温室廊亭门卫职工餐厅盆景园桥动物笼舍旅游接待中心家庭农庄垃圾收集房品茗苑香满楼农家乐饮食生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

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现代农业示范园休闲农业项目期工程规划用地面积为亩，总建设面积为，规划建设内容包括建筑群办公楼培训楼洗手间限年月至年月 第期优质铁观音茶种植基地亩，年产吨的茶叶加工 厂，计划投资亿元 第二期优质铁观音茶种植基地亩，计划投资亿元。

建设内容优质铁观音茶种植基地亩 年产吨的茶叶加观音茶种植基地征 地亩，建现代化生产厂房办公用房配套建设员工生活用房，建设 生产线组套，总投资万元，年加工能力达到吨。

建设地点雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇 建设期项目慨况 项目名称大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设 建设性质新建 项目建设单位四川雾中山旅游集团有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设规模租赁农民土地万亩，建设优质铁大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

第章项目总论 大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

第章项目总论 项目慨况 项目名称大邑县雾山乡农业生态茶园产业化建设 建设性质新建 项目建设单位四川雾中山旅游集团有限公司 建设地点规模期限及建设内容 建设规模租赁农民土地万亩，建设优质铁观音茶种植基地征 地亩，建现代化生产厂房办公用房配套建设员工生活用房，建设 生产线组套，总投资万元，年加工能力达到吨。

建设地点雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇 建设期限年月至年月 第期优质铁观音茶种植基地亩，年产吨的茶叶加工 厂，计划投资亿元 第二期优质铁观音茶种植基地亩，计划投资亿元。

建设内容优质铁观音茶种植基地亩 年产吨的茶叶加工厂，包括茶叶加工厂茶叶质量检测中心和茶叶 技术培训中心等改建内容。

现代农业示范园休闲农业项目期工程规划用地面积为亩，总建设面积为，规划建设内容包括建筑群办公楼培训楼洗手间名优土特农产品展卖场温室廊亭门卫职工餐厅盆景园桥动物笼舍旅游接待中心家庭农庄垃圾收集房品茗苑香满楼农家乐饮食文化中心采摘处理温室区树状蔬菜园沙漠植物园攀援及阴生植物园水域水生植物园特种水产无公害养殖示范区露天种植区美国红提葡萄标准化生产示范园家庭农庄蔬菜新品种种植展示区大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

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现代农业示范园休闲农业项目期工程规划用地面积为亩，总建设面积为，规划建设内容包括建筑群办公楼培训楼洗手间名优土特农产品展卖场温室廊亭门卫职工餐厅盆景园桥动物笼舍旅游接待中心家庭农庄垃圾收集房品茗苑香满楼农家乐饮食文化中心采摘处理温室区树状蔬菜园沙漠植物园攀援及阴生植物园水域水生植物园特种水产无公害养殖示范区露天种植区美国红提葡萄标准化生产示范园家庭农庄蔬菜新品种种植展示区大树再生展示区名优绿化苗木展示园沙糖桔标准化生产展示园桃园药用植物园芳香植物园丘岗地水果种植展示道路广场道路文化科技知识长廊篝火广场绿化面积等。

二可行性研究报告的编制范围与依据 可行性研究报告的编制范围 本项目涉及大邑县雾山乡斜源镇花水湾镇出江镇西岭镇等 个乡镇，面积万亩。

可行性研究报告 的编制依据 国家 第九章项目社会效益分析 本地农民现有收入来源及主要收入情况 本地农民主要依靠种植业为生，多数农民特别是沿山农民基本没 有种植经济植物，主要耕种作物为小麦水稻玉米油菜等经济价 值较低的作物，其年平均纯收入为元人年。

本项目实施达产 后，亩收入为元，比种植业增收元亩。

二公司现有基地农民增收情况 公司建成后的基地面积亩，带动农户余户，人加 入茶叶产业链，基地农民通过土地流转及务工收入，增收元 人年。

优质铁观音种植农民收入对比表 序号乡镇 铁观音种 植 元亩 传统农作 物种植 元亩 农户增收 元户 农民增收 元人 农民就业 收入 元人 雾山乡大烛村 花水湾千佛村 西岭小河村 三本项目增加农民收入主要方式 通过支付土地流转租金增加农民收入 公司租用农民土地，每亩付给农户斤大米，折合人民币 元。

农民在我公司基地及茶叶园区的务工收入 被租用土地的农民平时可在基地务工，植茶，管理，如施肥除 草采茶修剪渠系道路建设等。

在亩标准化茶园建设中， 本公司每年的劳务费支出均在万元左右。

农民把土地交由企业管 理后，仅务工收入就能由原来的每亩纯收入多元，增加到 元，农户增收非常明显。

茶叶园区项目建设过程中及建成后都需要在 当地雇用大量劳动力，这也能大大增加务工农民收入。

茶叶基地建成 每亩地需个用工，亩就需要万个用工，每个用工为 元，基地务工农民纯增收元人年。

土地流转后，农民外出务工增加收入 当农民土地被我公司流转后，其将不再从事种植底经济效益作 物，部分农民将进城打工，由此能够得到比原来跟多的收入。

仅以最 低工资标准计，外出务工农民收入都能达到元人年。

四本项目预计农民增加收入情况 通过该项目的带动，以传统增收模式融合新的增收模式，按照各 种增收方式相互补充，综合各项数据与情况，初步测算该项目的建成 将增加农民平均收入元人年，本项目的实施有较大的社会效 益。

五附件 其证明材料详见附件。

结论 综上所述，雾山乡农业生态茶园产业化建设项目有利于充分发挥 当地农业资源优势，宏观上有利于当地农业产业结构和农村结构经济 结构的调整，提高农业和农村经济的质量和效益对于雾山旅游开发 有限公司，此项目的实施能给公司带来万元的年利润，并年 上缴税收万元，此项目巨大的经济效益大大提高四川雾中山 旅游集团有限公司的市场竞争力，使之能进步投入更多的资金扩大 农业产业化规模，发挥更大的带头作用，带动更多的农民致富，达到 企业农民共赢的极佳效果。

因此，本项目的经济社会效益显著，技术经济可行。

附表与附件 附表 附表固定资产投资估算表 附表项目现金流量表 附表损益和利润分配表 附表贷款