新建1000吨果蔬气温调节保鲜库项目备案立项报告.doc_中文版高速下载

本项目根据中华人民共和国 招标投标法的有关规定组织进行招标投标。

本项目的招标范围为土建施工安装工程。

招标方式为公开 招标，通过公开招标，可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过 硬具有专业特长及经验丰富的施工企业和生产供应商，以保证工程 的质量和降低工程造价，提高工程项目的社会效益和影响。

招标组织 形式拟采用委托招标方式，委托其有相应资质的中介机构代理招标。

按照招标投标法，包括 车间及库房平方米 办公楼及车库平方米，四层 配电室锅炉房等其他配套设施。

二设计规模 本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各 类水果蔬菜吨。

处于中国地震动参数区划图年超越概率 水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。

第六章建设内容及生产规模 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

主要建 设内容升 运动的地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦， 地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。

沿海地质分为海相沉积 和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。

该项目选址频率，各 向平均风速中，向最大。

各月平均风速中四月最大。

六级以上大 风平均每年天。

七级以上大风平均每年天。

三工程地质概况 前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末由于上 年最大降水量，年最小降水量。

雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在 后半夜至上午时之间。

风况 常风向为，频率为，次常风向，统计分析如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水量 年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量的以上。

各月平均降水量如下表 降水量 降雨量 毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度， 风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。

地貌类型 多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。

据东港市气象站提供的资料为闲地，南 为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场 公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐 全。

二自然条件 东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均至，境内江岸线长公里， 海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总 面积平方公里。

项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。

总占地面积为平方米， 建筑面积平方米。

项目所在四至边界北为果园，东市场前景十分乐观。

第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。

位于东经 至，北纬到国内和国际两大市场，国内以 各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本 韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果 和蔬菜的重要出口基地。

综上所述，项目用气调库冷冻库 贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略 产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础，大力开拓国际市 场。

三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售和销地超市保温等完整的销售链条 措施，适时批量投入市场，销售情况稳中有升。

二营销模式 由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定的市场竞争 力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利量较高，而且果实个头大着色红品质含糖 酸度均适应国内消费者的口味，按照先进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重量着色品率分级挑选等措施，再通 过气调库贮藏保鲜，气调保温运输果蔬产品的质量和贮藏寿命，以寒富苹果为例， 国外尚无种植，市场缺口很大，也深受国外消费者的喜爱，市场前景 广阔。

从国内市场分析由于东港市气候温度水质土质非常适宜 寒富苹果的种植，株产近市场份额。

年，中国取代美国成为日本果蔬的最大供应国。

美国的市场份额从 年间的下降到年间的，与此同时中国 从上升到。

项目单位采用无公害种植技术和先进的气调贮 藏技术大大的提高了千万吨，蔬菜水果总产量均居世界首位。

从国际市场上分析我国的果蔬产品主要是销往日本韩国东 南亚等国家，其中又以日本为主。

长期以来，中国和美国直是日本 的两大果蔬进口国，年间两国共占近千万吨，蔬菜水果总产量均居世界首位。

从国际市场上分析我国的果蔬产品主要是销往日本韩国东 南亚等国家，其中又以日本为主。

长期以来，中国和美国直是日本 的两大果蔬进口国，年间两国共占近市场份额。

年，中国取代美国成为日本果蔬的最大供应国。

美国的市场份额从 年间的下降到年间的，与此同时中国 从上升到。

项目单位采用无公害种植技术和先进的气调贮 藏技术大大的提高了果蔬产品的质量和贮藏寿命，以寒富苹果为例， 国外尚无种植，市场缺口很大，也深受国外消费者的喜爱，市场前景 广阔。

从国内市场分析由于东港市气候温度水质土质非常适宜 寒富苹果的种植，株产量较高，而且果实个头大着色红品质含糖 酸度均适应国内消费者的口味，按照先进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重量着色品率分级挑选等措施，再通 过气调库贮藏保鲜，气调保温运输和销地超市保温等完整的销售链条 措施，适时批量投入市场，销售情况稳中有升。

二营销模式 由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定的市场竞争 力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利用气调库冷冻库 贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取市场销售策略竞争策略 产品价格策略和市场促销策略，以国内市场为基础，大力开拓国际市 场。

三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市场，国内以 各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向美国欧洲日本 韩国新加坡香港台湾等国家和地区，并逐步形成东港地区水果 和蔬菜的重要出口基地。

综上所述，项目市场前景十分乐观。

第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处，与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。

位于东经 至，北纬至，境内江岸线长公里， 海岸线长公里，全境东西极长公里，南北极宽公里，总 面积平方公里。

项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。

总占地面积为平方米， 建筑面积平方米。

项目所在四至边界北为果园，东为闲地，南 为住宅，西为冷库，项目地址距东港市公里，距丹东民航机场 公里，距大东港码头公里，该处交通十分便利，水电基础设施齐 全。

二自然条件 东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降雨量 毫米左右，年平均日照时数小时，年平均湿度， 风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，雨热同季。

地貌类型 多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合发展农业和林业。

据东港市气象站提供的资料，统计分析如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水量 年平均降水量为，月到月降水量占全年平均水量的以上。

各月平均降水量如下表 降水量 年最大降水量，年最小降水量。

雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多出现在 后半夜至上午时之间。

风况 常风向为，频率为，次常风向频率，各 向平均风速中，向最大。

各月平均风速中四月最大。

六级以上大 风平均每年天。

七级以上大风平均每年天。

三工程地质概况 前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末由于上升 运动的地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原，地形较为平坦， 地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组成。

沿海地质分为海相沉积 和河流冲积，地层自上而下为上部淤泥质土，其下为粉砂。

该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概率 水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈度七度。

第六章建设内容及生产规模 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

主要建 设内容包括 车间及库房平方米 办公楼及车库平方米，四层 配电室锅炉房等其他配套设施。

二设计规模 本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同时贮藏各 类水果蔬菜吨。

第七章设备选型及原材料供应 设备选型 本项目设备采用国内先进的气调库设备保证达到防腐防酸的 标准。

主要生产设备选择如下 序 号项目名称 单 位 数量 台 单价万 元 合计万 元 氟利昂并联压缩 机组台 蒸发式冷凝器台 自动控制柜套 机组配电柜面 低压配电柜面 冷却水泵台 融霜水泵台 铜管铝片冷风机台 汽液分离器个 控制阀套 氟利昂 工艺管道套工艺配电项 库房照明配电套 探头个 制氮机台 二氧化碳脱除机台 气体自动分析仪台 气泵台 安全阀个 呼吸袋套 配电盘面 调节站组 解析口套 自动加湿系统套 微机远程监测系 统项 支架 其他零配件及安 装费 合计 二原材料供应 东港市蔬菜种植面积达万亩，占耕地面积的，其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达亿元。

全 市水果生产总面积为万亩，其中草莓面积为万