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交通规划绕城公路将与东 西向的德胜路石祥路及南北向 的上塘高架石桥路组合形成了 个扇形的交通路网，最值得 提的是上塘高架的通车，使杭州 的交通重心向北移。

同样，这板块的居民也可通过这些快速路向东直达沪杭甬高速向北与杭宁高速对接， 往南可快速到达萧山国际机场。

上述的交通规划对城北的开发是个极大的利好。

二下城区专项研究修平方米 消防设施平方米 园艺及绿化平方米 贴电费平方米 水增容平方米 小计 经营管理费 项目数量单位单价金额万轨道交 通西湖风景名胜区等个方面。

按新规划，市区中心至都市圈内各城市中心的 交通时间不大于小时新市区内任意两点的交通时间不大于分钟最终形 成市区以城市轨道交通和其他集约式客运交通为主体行目的和车辆的拥有结构将发生较大的变化除私人车辆的比例会 持续走高外，上下班生活购物为主的目的增加。

而杭州城市发展规划当中，已 把新城市综合交通作为重点重点，包括了城市交通战略道路网络城市均道路 占有面积达万平方米，在全国大中城市中居于中等水平。

根据专家预测，到年杭州市区每日的客流总量将达近万人次，对 外交通总量高峰期每小时将达万辆，每千人客车拥有量则将达到辆。

而且，居民出重点风景旅游城市和历史文化名城。

近年来，随着改革开放的深入，城市的基础设施 建设也大大加强了。

道路建设发展较快，仅年就有条道路进行改建拓 宽和沿伸。

至今，杭州城市道路总长达公里，面积万平方米。

人来杭州城市中心，将有大量的写字楼供应未来杭州写字楼供应将 向该区域转移，对本案将形成客源分流的竞争压力。

城市交通及发展 杭州市作为浙江省的省会，是全省的政治经济文化中心，又是全国钱江新城也是杭州城市发展的重点，钱江新城纵 横新旧城区核心区，区域面积平方公里的东靠钱塘江，南至清江路，西临 秋涛路，北至规划庆春东路，是大都市杭州的行政商务金融会展文化娱乐 中心。

作为未是以杭州经济技术开发区和高教园区为 骨干的综合性新城。

规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。

主三副，六组团将是未来杭州城市的基本轮廓，亦是杭州城市发展的 方向，另外作为杭州未来的人口 万人，城市建设用地平方千米。

临平城由临平城区星桥运河镇等组成，是以城市现代加工制造业为主的 综合性工业城。

规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。

下沙城由下沙九堡乔司镇组成，地区为旅游商业区，江滨地区为城市新中心。

城市建设用地平方千米。

江南城由滨江区萧山城区和江南临江地区组成，是以高科技工业园区为骨干， 产学研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。

规划城市拱墅江干城区部分组成，是全省的政治经济 科教信息文化中心和旅游中心。

中部南部为商贸居住生活区北部以工 业仓储物流区为主东部为交通市政设施区西部为教育科研居住区湖 滨城区由主城东南城临平城和下沙城组成，承担生活居 住行政办公商业金融旅游服务科技教育文化娱乐都市型和高新技术 产业功能。

逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。

主城由上下城区和西湖 上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供 了有力支持。

城市发展规划 杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六条生态带 的城市格局。

其中中心年年年年 增长率括省公司出口亿美元，增长，增幅比上年提高个百分点。

在进口 关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。

战 略的力度，加上世界经济的温和复苏，今年对美国出口基本稳定，对欧盟出口增 幅继续提高。

年杭州全市出口总额亿美元，比上年增长，不包 。

年年全社会固定资产投资额比较 年，杭州市完成投资额亿元，比年增长，增幅比 上年高个百分点，增幅创年以来新高。

虽受非典影响，但社会各方面加大对外增信释疑网上洽谈走出去突破了亿元大关，达到亿元，位居全国大中城第位，比上 年增长，为年以来的最好水平，其中第产业完成亿元，增长 ，第二产业完成亿元，增长，第三产业完成亿元，增长， 三次产业结构为究 杭州区域市场状况研究 宏观经济及产业研究近年来杭州经济直保持快速增长，尽管年遭遇非典持续高温 干旱以及缺电等问题，但杭州经济发展仍然路高歌猛进。

去年杭州市生产总值 究 杭州区域市场状况研究 宏观经济及产业研究近年来杭州经济直保持快速增长，尽管年遭遇非典持续高温 干旱以及缺电等问题，但杭州经济发展仍然路高歌猛进。

去年杭州市生产总值 突破了亿元大关，达到亿元，位居全国大中城第位，比上 年增长，为年以来的最好水平，其中第产业完成亿元，增长 ，第二产业完成亿元，增长，第三产业完成亿元，增长， 三次产业结构为。

年年全社会固定资产投资额比较 年，杭州市完成投资额亿元，比年增长，增幅比 上年高个百分点，增幅创年以来新高。

虽受非典影响，但社会各方面加大对外增信释疑网上洽谈走出去战 略的力度，加上世界经济的温和复苏，今年对美国出口基本稳定，对欧盟出口增 幅继续提高。

年杭州全市出口总额亿美元，比上年增长，不包 年年年年 增长率括省公司出口亿美元，增长，增幅比上年提高个百分点。

在进口 关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。

上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供 了有力支持。

城市发展规划 杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六条生态带 的城市格局。

其中中心城区由主城东南城临平城和下沙城组成，承担生活居 住行政办公商业金融旅游服务科技教育文化娱乐都市型和高新技术 产业功能。

逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。

主城由上下城区和西湖拱墅江干城区部分组成，是全省的政治经济 科教信息文化中心和旅游中心。

中部南部为商贸居住生活区北部以工 业仓储物流区为主东部为交通市政设施区西部为教育科研居住区湖 滨地区为旅游商业区，江滨地区为城市新中心。

城市建设用地平方千米。

江南城由滨江区萧山城区和江南临江地区组成，是以高科技工业园区为骨干， 产学研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。

规划城市人口 万人，城市建设用地平方千米。

临平城由临平城区星桥运河镇等组成，是以城市现代加工制造业为主的 综合性工业城。

规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。

下沙城由下沙九堡乔司镇组成，是以杭州经济技术开发区和高教园区为 骨干的综合性新城。

规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。

主三副，六组团将是未来杭州城市的基本轮廓，亦是杭州城市发展的 方向，另外作为杭州未来的钱江新城也是杭州城市发展的重点，钱江新城纵 横新旧城区核心区，区域面积平方公里的东靠钱塘江，南至清江路，西临 秋涛路，北至规划庆春东路，是大都市杭州的行政商务金融会展文化娱乐 中心。

作为未来杭州城市中心，将有大量的写字楼供应未来杭州写字楼供应将 向该区域转移，对本案将形成客源分流的竞争压力。

城市交通及发展 杭州市作为浙江省的省会，是全省的政治经济文化中心，又是全国重点风景旅游城市和历史文化名城。

近年来，随着改革开放的深入，城市的基础设施 建设也大大加强了。

道路建设发展较快，仅年就有条道路进行改建拓 宽和沿伸。

至今，杭州城市道路总长达公里，面积万平方米。

人均道路 占有面积达万平方米，在全国大中城市中居于中等水平。

根据专家预测，到年杭州市区每日的客流总量将达近万人次，对 外交通总量高峰期每小时将达万辆，每千人客车拥有量则将达到辆。

而且，居民出行目的和车辆的拥有结构将发生较大的变化除私人车辆的比例会 持续走高外，上下班生活购物为主的目的增加。

而杭州城市发展规划当中，已 把新城市综合交通作为重点重点，包括了城市交通战略道路网络城市轨道交 通西湖风景名胜区等个方面。

按新规划，市区中心至都市圈内各城市中心的 交通时间不大于小时新市区内任意两点的交通时间不大于分钟最终形 成市区以城市轨道交通和其他集约式客运交通为主体城市快速机动化交通为 辅的交通模式，适应经济社会的发展。

新规划在停车问题上，提出了大力发展 公共交通，减少小车出行和中心区外围主要出入口处建设大容量公共停车设施等 条策略，以及实行拥车者自备车位，鼓励建筑物超额增设配建停车位并向 社会开放等条措施建议。

项目所处的区块交通列入规划提速当中，其中提速地段绕城公路德胜快 速路石祥快速路上塘高架快速石桥快速路。

交通现状目前该区域随着上塘高架的建成通车，及湖墅路绍兴路沈半 路莫干山路石祥路等路的改造完毕，通往该区域的南北向道路日渐成熟，从 该区域的些楼盘本身距市中心仅公里，如位于北景园大型社区内的通 和都市枫林名城左岸花园到市区，只要走石祥路再上上塘高架仅余分钟 便可到达市中心。

交通规划绕城公路将与东 西向的德胜路石祥路及南北向 的上塘高架石桥路组合形成了 个扇形的交通路网，最值得 提的是上塘高架的通车，使杭州 的交通重心向北移。

同样，这板块的居民