洛南大道（一期）、钢厂西路建设工程项目备案立项报告.doc_中文版高速下载

旅游发展起来了， 三产也会发展，进而带动更多的人就业。

发展高新技术产业是走南新区开发建设是洛阳实施工业强市，旅游强市发展战 略的需要。

开发建设洛南新城区，使洛阳形成以洛河为轴线，南北两岸对应 发展，洛浦公园镶嵌在城市中间的新格局，能够提升城市的档次和品 位，能，千方百计增加城乡居民收入，不断改善和提高居 民的生存质量和生活条件，在小康社会建设中迈出较大的步伐，努力 争取在全省率先实现翻两番，确保同全国全省道实现全面建设小 康社会的奋斗目标。

洛业发展基础设施建设东引西进和非公有制经济发展，加 速推进观念创新体制创新科技创新和管理创新，努力提高经济的 竞争能力和经济增长的质量和效益，只有这样才能把提高人民生活水 平作为根本出发点推进洛阳经济发展和社会进步。

在开发建设中，以经济建设为中心， 全方位推进改革，多层次扩大开放，加快经济结构调整和优化升级， 积极实施科技兴市城市化和可持续发展战略，突出抓好产业结构调 整旅游必然要求 十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标。

城市建设是现 代经济的支撑点和可持续发展的坚实基础，经济社会的健康发展必须 依靠城市建设强有力的支持和拉动。

实施洛南新区开发建设，可加快 平，洛阳市的城市化和城市现代化水平有较大提高，使全 市社会生产力综合经济势力和人民生活水平能够再上个新台阶， 为年国内生产总值比年翻两番奠定坚实的基础。

洛南新区开发建设是全面建设小康社会的东三个组团的开发， 扩大城市规模，到年，中心城市建成区面积达到平方公里， 人口达到万年，中心城市建成区面积达到平方公里， 人口达到万。

到十五末，力争使洛阳城市品位和综合管理达 到个新水 洛阳市城市建设勘察设计研究院 局。

十五重点开发洛河南部地区，加快西北 洛阳市城市建设勘察设计研究院 局。

十五重点开发洛河南部地区，加快西北东三个组团的开发， 扩大城市规模，到年，中心城市建成区面积达到平方公里， 人口达到万年，中心城市建成区面积达到平方公里， 人口达到万。

到十五末，力争使洛阳城市品位和综合管理达 到个新水平，洛阳市的城市化和城市现代化水平有较大提高，使全 市社会生产力综合经济势力和人民生活水平能够再上个新台阶， 为年国内生产总值比年翻两番奠定坚实的基础。

洛南新区开发建设是全面建设小康社会的必然要求 十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标。

城市建设是现 代经济的支撑点和可持续发展的坚实基础，经济社会的健康发展必须 依靠城市建设强有力的支持和拉动。

实施洛南新区开发建设，可加快 推进洛阳经济发展和社会进步。

在开发建设中，以经济建设为中心， 全方位推进改革，多层次扩大开放，加快经济结构调整和优化升级， 积极实施科技兴市城市化和可持续发展战略，突出抓好产业结构调 整旅游业发展基础设施建设东引西进和非公有制经济发展，加 速推进观念创新体制创新科技创新和管理创新，努力提高经济的 竞争能力和经济增长的质量和效益，只有这样才能把提高人民生活水 平作为根本出发点，千方百计增加城乡居民收入，不断改善和提高居 民的生存质量和生活条件，在小康社会建设中迈出较大的步伐，努力 争取在全省率先实现翻两番，确保同全国全省道实现全面建设小 康社会的奋斗目标。

洛南新区开发建设是洛阳实施工业强市，旅游强市发展战 略的需要。

开发建设洛南新城区，使洛阳形成以洛河为轴线，南北两岸对应 发展，洛浦公园镶嵌在城市中间的新格局，能够提升城市的档次和品 位，能使洛阳较快地向国际性旅游城市的目标靠近。

旅游发展起来了， 三产也会发展，进而带动更多的人就业。

发展高新技术产业是走 洛阳市城市建设勘察设计研究院 新型工业化道路的内在要求，也是实现跨越式发展的真正动力。

加快 洛阳高新技术开发区洛龙科技园区的开发建设速度，使之成为我市今 后个时期投资的个新热点，高新技术项目落户的个好地方。

洛南新区开发建设是洛阳市城市建设 本金 建设期利 息 本年应计利 息 本年还本 本年付息 还贷资金来源 土地出让金 财政专项资 金第九篇经济效益社会评价 评价依据 国家计委建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数 年第二版 城市建设项目经济评价办法 建设项目可行性研究与经济评价手册 洛阳市造价处提供的关于工程取费的若干文件 按照工程的实施计划，年初开工，年底竣工。

所以拟定 年作为项目评价的基准年，评价年限至年。

直接经济效益 该项目建成后，不仅行政服务科技教育文化娱乐基础投资环 境得以拓展，而且土地承载能力大大提高，开发后出让土地收益。

该 项目位于洛南中心区，不考虑地价上升因素，根据洛阳市开发区现有 的土地价格，洛南中心区按万元亩标准测算，能出让可开发用地 亩，共收益万元。

开发区发展带来的经济效益 项目建成后，可以拓展洛阳市的城市发展空间，扩大和完善城市功 能，加快洛阳经济的发展同时，洛南新区开发建设是洛阳经济重要的 经济增长点，基础设施的开发和完善，将为洛南新区发展提供必备的基 础条件，也为招商引资创造良好的投资环境对工业的发展也将起到 巨大的推动作用。

按洛阳市目前的财政收入状况，预计项目建成后， 洛阳市每年市财政将从中收益万元年，到评价年限年，共 收益万元。

项目的经济效益较好。

社会综合效益 该项目是洛南新区的发展的重要组成部分，社会效益和环境效益 也十分显著，建成后的洛南新区，生态环境优美现代气息浓郁，河渠 湖面迂回相连，广场绿地景色怡人，城市道路四通八达，配套设施•洛南大道期钢厂西路建设工程项目可行性研究报告• 洛阳市城市建设勘察设计研究院 功能完善，文化体育场馆齐全，是最适宜人们居住的新城区。

同时，洛南新区北邻隋唐城保护遗址，规划为随唐城里坊遗址展 示区国花园及现代农业观光区。

南距世界文化遗产龙门石窟仅 公里。

并有埋葬三国名将关羽首级的关林，古代著名理学家邵雍故 里等风景名胜遍布洛南新区。

开发后必将加快洛阳市的旅游业发展， 为洛阳市创优秀旅游城市起到巨大的作用，并带来可观的效益。

综合效益评估 由以上分析可以看出，项目不仅具有较高的经济效益，有定的 抗风险能力，同时具有良好的社会效益，说明项目是可以成立的。

项目建成后，可以拓展洛阳市的城市发展空间，扩大和完善城市 功能，加快洛阳经济的发展，将为洛南新区开发和发展提供必备的基 础条件，也为招商引资创造良好的投资环境。

•洛南大道期钢厂西路建设工程项目可行性研究报告• 洛阳市城市建设勘察设计研究院 第十篇结论及建议 本项目包括洛南大道期钢厂西路两个建设项目的道路工程 以及排水照明绿化等附属工程。

工程报批总投资万元。

其中工程建设费万元，贷款利息万元。

经分析，项目的经济效益较好，社会效益和环境效益十分显著， 项目切实可行。

建议抓紧筹措建设资金，从速组织设计施工。

•洛南大道期钢厂西路建设工程项目可行性研究报告• 洛阳市城市建设勘察设计研究院 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。

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第篇概述 编制依据 国务院批准的洛阳市城市总体规划 洛阳市十五计划和年发展规划 年洛阳市城市建设基本原则 洛阳市第三期城市总体规划 洛阳市洛南新城规划 洛阳市交通规划 投资项目可行性研究指南试用版 城市道路设计规范 室外排水设计规范版 城市工程管线综合规划规范 编制原则 市委市政府关于要把洛南新区建设成为山水园林相间生态 环境优美功能设施齐全现代气息浓郁最适宜人们居住的新城区 的目标。

统规划远近结合分步分期实施。

合理充分利用资金人力等各种资源，争取利用最少的投资获 得尽可能大的收益。

编制范围 本项目包括洛南大道期钢厂西路建设项目的道路工程和排 水照明绿化等附属工程。

报告对工程建设的可行性必要性工 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 洛阳市城市建设勘察设计研究院 程方案环境影响评价投资估算资金筹措财务和社会评价等方 面进行了研究和阐述。