家标准进行施工，施工人员需获得必要的国家职业资格证 书。 三是应将各项目实施情况建立档案，做到统组织统 规划设计统技术标准等。 四是严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受发 改建设房管财政审计等部门和社会舆论的监督， 项目建成后，按照有关规定进行严格的竣工验收。 进度管理 针对工程特点要求承包商合理安排建设进度，根据工程 前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率， 控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，可采取 流水施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保工程 有序进行。 合同管理 合同管理贯穿于合同谈判签定履行合同期满直至归 档全过程。工程要体现合同公平程序公开公平竞争和机 会均等性。实行全过程合同管理，每个合同都有专人管理， 使得每个分项工程都处于有效的控制之下，以确保整个工程 的顺利则，立面以条形窗组成的方框为构图主体。门 厅宽敞，幢建筑物根据楼层高低及服务功能进行精心设计， 使整个建筑物富有动感，充满现代气息，外窗为透明玻璃， 铝合金窗，与周围环境融为体，产生良好的视觉察研究， 每层服务用房进行合理科学的安排布臵，设臵相应的科 室。 建筑立面造型设计，本着以人为本的设计思想，根据 建筑物的服务功能去着眼，建筑立面设计以简洁庄重富 有现代感为原，色彩设计装 饰应适合儿童患者的心理特点。 建筑方案设计 新址建设项目建筑方案如下 新建的服务用房根据场地功能等具体要求进行合理布 臵。 平面设计根据用房设计的基本原则，经认真考常使用的主要公用设施应体现无 障碍设计，地面防滑，走廊墙壁应有扶手装臵。 地板墙壁天花板及有关管线应易于康复设备， 器械的牢固安装正常使用良好和经常检修。 以残疾儿童为服务对象的康复场所筹措为申请上级投资万元，项目单位自筹万元。 主要建筑物设计方案 设计原则 市康复服务场所应设在易于残疾人方便抵离的地 方。 康复服务用房建筑面积不低于总建筑面积的。 通行区域和患者经标准要求，建设规模必须与承担的任务 功能相适应，考虑到市市残疾人事业发展的要求，经市 政府批准。已经过规划部门规划，作为新址建设项目用地。 项目新建筑面积为万平方米，建筑投资亿元。资 金理科学布局 便于利用城市基础设施 场地地形力求规整，场地干燥并有必要的防洪排设施 场址要远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离污染源 和高压线路。 主要建设方案 按照项目建设理需要与 可能现状与发展的关系。 市残疾人康复托养设施项目选址应符合当地城 市的总体规划和网点布局的要求。 主要要求下述几点 选址地理位臵要适中，交通要方便 要节约用地，合方案与建设规模确定的原则主要有 如下几条 市残疾人康复托养设施建设项目必须贯彻艰苦 奋斗勤俭节约的方针，树立科学的发展观，充分利用现有 资源，满足广大残疾人康复教育服务需求，正确处据现有条件的现实需要，项目建设内容为新建残疾人 康复托养设施，建筑面积约万平方米。 建设方案的确定 主要的原则与依据 合理确定方案和正确掌握建设标准可以大大推进残疾 人事业的快速发展。建设的主要建筑材料，砂石钢筋水泥石灰 等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可 就近引入，条件可满足施工需求。 第五章工程建设方案 项目组成 根布局更 趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目 供电。 供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。 电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。 施工条件 本项目所需残疾人康复条件，促进了残疾人生存就业比例的 大幅提高，是个利国利民的项目，得到了地方政府和人民 群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。 公用设施条件 供电该区域城网改造年全面完成，电网 定，从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场 地类别为三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。 城镇规范及社会条件 本项目建设符合该市城市总体规划，项目建设大大 改善广大，第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高 第二层为粉质粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工 程地质条件较好，地基属稳定地基，适合工程建设。 根据国家标准建筑抗震设计规范的规 ，冷暖适中，雨水充沛，冷热同季。年平均日照时数 为小时，年平均气温，无霜期长，常年无极端 恶劣天气，适合项目建设的需要。 地质条件 项目区域地形平坦，地貌为第四纪冲堆积平原地层结 构简单区西北新区 具体位置 建设条件 地形 该处属华北大平原，地势略显西高东低。地面海拔高度 平均为米。 气象条件 项目区属北亚热带向暖温带过度的大陆性季风气候，四 季分明，区西北新区 具体位置 建设条件 地形 该处属华北大平原，地势略显西高东低。地面海拔高度 平均为米。 气象条件 项目区属北亚热带向暖温带过度的大陆性季风气候，四 季分明，冷暖适中，雨水充沛，冷热同季。年平均日照时数 为小时，年平均气温，无霜期长，常年无极端 恶劣天气，适合项目建设的需要。 地质条件 项目区域地形平坦，地貌为第四纪冲堆积平原地层结 构简单，第层为耕植土层，平均厚度米，压缩性高 第二层为粉质粘土，土质比较厚，压缩性低，承载力高。工 程地质条件较好，地基属稳定地基，适合工程建设。 根据国家标准建筑抗震设计规范的规 定，从场地土的性质和测试数据判定，属于中软场地土，场 地类别为三类，地震烈度为度，建筑物按度设防。 城镇规范及社会条件 本项目建设符合该市城市总体规划，项目建设大大 改善广大残疾人康复条件，促进了残疾人生存就业比例的 大幅提高，是个利国利民的项目，得到了地方政府和人民 群众的大力支持，有良好的社会基础和条件。 公用设施条件 供电该区域城网改造年全面完成，电网布局更 趋合理，完全可以满足城乡用电需要，可充分保证新增项目 供电。 供水城市自来水管网已接通，可以满足项目用水需要。 电信该区域电信设施可充分满足项目通讯需要。 施工条件 本项目所需的主要建筑材料，砂石钢筋水泥石灰 等均在本区内采购，通过汽车运输到施工场地。水电等可 就近引入，条件可满足施工需求。 第五章工程建设方案 项目组成 根据现有条件的现实需要，项目建设内容为新建残疾人 康复托养设施，建筑面积约万平方米。 建设方案的确定 主要的原则与依据 合理确定方案和正确掌握建设标准可以大大推进残疾 人事业的快速发展。建设方案与建设规模确定的原则主要有 如下几条 市残疾人康复托养设施建设项目必须贯彻艰苦 奋斗勤俭节约的方针，树立科学的发展观，充分利用现有 资源，满足广大残疾人康复教育服务需求，正确处理需要与 可能现状与发展的关系。 市残疾人康复托养设施项目选址应符合当地城 市的总体规划和网点布局的要求。 主要要求下述几点 选址地理位臵要适中，交通要方便 要节约用地，合理科学布局 便于利用城市基础设施 场地地形力求规整，场地干燥并有必要的防洪排设施 场址要远离易燃易爆物品的生产和贮存区，并远离污染源 和高压线路。 主要建设方案 按照项目建设标准要求，建设规模必须与承担的任务 功能相适应，考虑到市市残疾人事业发展的要求，经市 政府批准。已经过规划部门规划，作为新址建设项目用地。 项目新建筑面积为万平方米，建筑投资亿元。资 金筹措为申请上级投资万元，项目单位自筹万元。 主要建筑物设计方案 设计原则 市康复服务场所应设在易于残疾人方便抵离的地 方。 康复服务用房建筑面积不低于总建筑面积的。 通行区域和患者经常使用的主要公用设施应体现无 障碍设计，地面防滑，走廊墙壁应有扶手装臵。 地板墙壁天花板及有关管线应易于康复设备， 器械的牢固安装正常使用良好和经常检修。 以残疾儿童为服务对象的康复场所，色彩设计装 饰应适合儿童患者的心理特点。 建筑方案设计 新址建设项目建筑方案如下 新建的服务用房根据场地功能等具体要求进行合理布 臵。 平面设计根据用房设计的基本原则，经认真考察研究， 每层服务用房进行合理科学的安排布臵，设臵相应的科 室。 建筑立面造型设计，本着以人为本的设计思想，根据 建筑物的服务功能去着眼，建筑立面设计以简洁庄重富 有现代感为原则，立面以条形窗组成的方框为构图主体。门 厅宽敞，幢建筑物根据楼层高低及服务功能进行精心设计， 使整个建筑物富有动感，充满现代气息，外窗为透明玻璃， 铝合金窗，与周围环境融为体，产生良好的视觉效果。 土建工程 设计依据 本专业有关的规范规定 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范。 结构设计 抗震设计及荷载取值 抗震设防烈度Ⅵ度 场地土类别Ⅲ类 根据建筑重要性，建筑抗震类别为乙类建筑 抗震等级二级 楼面活荷载 不上人屋面 上人屋面 卫生间走道 会议室 疏散楼梯 基本风压 基本雪压 结构材料 砼强度等级砼，其中水池屋顶水箱采 用防水密实砼。 钢筋钢筋采用 热轧钢筋。 墙体以下采用厚标准机砖墙。 结构选型 地基基础的设计根据岩石工程勘察报告场地的地震危 险性作综合评价，正确确定地基承载力。基础埋臵深度应根 据地质情况土的冻层深度以及地下水位等情况，综合考虑