1、“.....因此在苗圃地的选 择上要综合考虑。另外，在热带风暴和台风侵袭前要进行预防和采取 必要的防护措施。二地域环境。海南省是我国第二批批准成立的特区，对外开放较 早，在经历了首次房地产开发泡沫后，近年经济发展迅猛。全国 各地商家和企业凭借各自关系网和优势资源相继登陆海南，已经委区政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决三农 问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了城市绿化规划 退耕还林还果发展规划等文件，在政策资金技术等方面给予倾斜扶持，对花 卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。文昌街道结合实际，制定了关于扩大花 卉苗木基地规模的实施意见，采取行之有效的措施，抓好落实。街道明确由分管领导 靠上抓，农委林业站等相关部门组成专门的工作班子，搞好协调服务。并于年 月成立了长清区文昌苗木花卉协会，植物圃地中是种很好的选择......”。

2、“.....香蕉是热带果树，生长迅速，两年生，在海南每年可 以收三季，当年挂果，当年收益。其滴灌系统，可以直接用于苗圃地 所有植物灌溉。 栽植甘蔗。甘蔗种植是限度扩挖掘附加值，进行辅业的合理投入是在确保主业收 入前提下的又有效途径。 套种经济作物 栽植橡胶树。橡胶树属战备资源，不愁销路，树干笔直，冠幅小， 年苗可以开始割胶，套种在部分园林可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本， 还盈利万元。苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内 四辅业投资对策 针对海南地理地貌气候特点和园林植物圃地管理规范，利用现有土 地资源最大万元 万 元 万元万元 收支标准均以静态计算的方法核定 由以上计算式 苗圃收益从第年开始计算 年累计收益分析每年收益累计之和初期总投入之和 „„ 万元 润率平均以预计，第年工程收益预计万元。预计工程承接总 额每年以的速度递增......”。

3、“.....第二年，苗圃里部分苗木可出圃，预计收入万元， 以后每年苗圃收入以的速度递增。苗圃常态下年收入达到万元 绿化工程收入。预计绿化工程第年合同收入万元，工程纯利 首期理论投入总计万元 首期实际投入总计万元 土地年租赁费用次付清 以后每年投入费用管理人员工资养护投入苗圃工人工资 元人人万元外购 二人 名。 投入成本分析 首期投入树苗投入配套投入租地费用 苗木投入元亩，合计元亩万 配套投入万元含管理间和配套设施 租地费用元亩年亩万元年 十几家，劳动力 成本低廉，市场竞争明显低于市。另外，海南租地费用不高，相同 情况下，每亩土地每年比周边租用便宜元。三项目投资分析 假定租地亩，租期十年，配备管理人员名，聘用固定苗圃工干湿季节变化不很明显......”。

4、“.....海南是个旅游大省，对环境重视程度 比较高，绿化市场环境比较好，绿化工程建设资金拨付及时，极少拖 欠工程建设资金。海南二级以上园林绿化企业仅有二南的土壤条件。海南典型土壤为赤红壤又称砖红壤性红壤。 赤红壤地区的生物气候特点是气温较砖红壤地区低，年平均气温为 ，的积温在之间，年降水量在 毫米之间，全年雨量分配比较均匀，毫 米，有明显的多雨季和少雨季。每年的月份是多雨季，每年 月至翌年月为少雨季。尽管，海南气候也有不利因素，但只要按照自 然规律，趋利避害，合理调控，热带土地资源的优势就能发挥出来。 三海照为小时，光照 率为，光温充足，光合潜力高，常风较大，热带风暴和台风 频繁。海南入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，是 我国繁育种子的理想基地。海南省雨量充沛，年平均降雨量为还林造 林，海南省大力鼓励造林育林。 二海南的气候条件......”。

5、“.....属热带季风气候，素来 有天然大温室的美称，这里长夏无冬，年平均气温，最冷的二月份温度仍达，年光租恁份额的必然选择。 合理安全规范使用园林绿化事业经费的有益尝试。 二项目环境分析 海南的绿化政策环境。海南省年月日出台了琼府办 号文，计划用三至五年建设沿海防护林带和退塘增强园林发展后劲， 弥补自有经济不足的必然举措。 作为园林绿化企业，顺应市场规律，抢占新兴市场份额的刚性 需求。 培育优质苗木缩短生长周期降低生产成本，供应热带植物扩 大植物租增强园林发展后劲， 弥补自有经济不足的必然举措。 作为园林绿化企业，顺应市场规律，抢占新兴市场份额的刚性 需求。 培育优质苗木缩短生长周期降低生产成本，供应热带植物扩 大植物租恁份额的必然选择。 合理安全规范使用园林绿化事业经费的有益尝试。 二项目环境分析 海南的绿化政策环境......”。

6、“.....计划用三至五年建设沿海防护林带和退塘还林造 林，海南省大力鼓励造林育林。 二海南的气候条件。海南地处热带北缘，属热带季风气候，素来 有天然大温室的美称，这里长夏无冬，年平均气温，最冷的二月份温度仍达，年光照为小时，光照 率为，光温充足，光合潜力高，常风较大，热带风暴和台风 频繁。海南入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，是 我国繁育种子的理想基地。海南省雨量充沛，年平均降雨量为毫 米，有明显的多雨季和少雨季。每年的月份是多雨季，每年 月至翌年月为少雨季。尽管，海南气候也有不利因素，但只要按照自 然规律，趋利避害，合理调控，热带土地资源的优势就能发挥出来。 三海南的土壤条件。海南典型土壤为赤红壤又称砖红壤性红壤。 赤红壤地区的生物气候特点是气温较砖红壤地区低，年平均气温为 ，的积温在之间，年降水量在 毫米之间，全年雨量分配比较均匀......”。

7、“..... 四海南的绿化市场环境。海南是个旅游大省，对环境重视程度 比较高，绿化市场环境比较好，绿化工程建设资金拨付及时，极少拖 欠工程建设资金。海南二级以上园林绿化企业仅有二十几家，劳动力 成本低廉，市场竞争明显低于市。另外，海南租地费用不高，相同 情况下，每亩土地每年比周边租用便宜元。三项目投资分析 假定租地亩，租期十年，配备管理人员名，聘用固定苗圃工人 名。 投入成本分析 首期投入树苗投入配套投入租地费用 苗木投入元亩，合计元亩万 配套投入万元含管理间和配套设施 租地费用元亩年亩万元年 首期理论投入总计万元 首期实际投入总计万元 土地年租赁费用次付清 以后每年投入费用管理人员工资养护投入苗圃工人工资 元人人万元外购 二收入分类分析 苗圃收入。第二年，苗圃里部分苗木可出圃，预计收入万元， 以后每年苗圃收入以的速度递增......”。

8、“.....预计绿化工程第年合同收入万元，工程纯利 润率平均以预计，第年工程收益预计万元。预计工程承接总 额每年以的速度递增。年承接工程额常态下达到万元 三收支效益分析 每年收益分析苗圃收益绿化工程收益年投入成本 苗圃收益从第年开始计算 年累计收益分析每年收益累计之和初期总投入之和 „„ 万元 万元 万 元 万元万元 收支标准均以静态计算的方法核定 由以上计算式可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本， 还盈利万元。苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内 四辅业投资对策 针对海南地理地貌气候特点和园林植物圃地管理规范，利用现有土 地资源最大限度扩挖掘附加值，进行辅业的合理投入是在确保主业收 入前提下的又有效途径。 套种经济作物 栽植橡胶树。橡胶树属战备资源，不愁销路，树干笔直，冠幅小， 年苗可以开始割胶......”。

9、“..... 栽植香蕉树。香蕉是热带果树，生长迅速，两年生，在海南每年可 以收三季，当年挂果，当年收益。其滴灌系统，可以直接用于苗圃地 所有植物灌溉。 栽植甘蔗。甘蔗种植是政府补贴作物，年季，次购苗后无需 持续投入，砍伐后的枝叶可直接做肥，收益很高。二养殖业配套 生猪养殖。生猪规模养殖属国家补贴项目，海南气候可以四季养猪， 病害少，成本较低，猪肉销往全国各地，猪粪可以用于建沼气池主料， 腐熟的肥料可以直接用于苗圃植物施肥，降低植物种植成本。 鸡鹅养殖。海南气候鸡鹅成长迅速，有批发商上门收购，可以放养 于圃地中，无污染喂养，提高鸡鹅品质，形成鸡鹅养殖产业链。 三花卉基地 继云南昆明后，海南已逐步发展成为全国第二个花卉生产基地。利用 海南苗圃基地，开辟花卉生产基地也不失为个优质投资资源。 五项目投资风险 任何个新项目投资均可能存在投资风险......”。