1、“.....提高区内供水可靠性。 排水管网现状 古镇内区内现排水系统为合流制，且设施十分简陋，污水未经处理就 近排入溪河，严重污染了区内及周边环境。 项目建设拟通过采用雨污分流制实现有组织排水，并新建和完善并 城市污水管网，污水经处理后实现达标排放。 设计 区内排污管网汇集污废水量约。 区内通过改造和新建采用雨污分流制排水。根据重庆市暴雨强度， 取地面集水时间，综合径流系数，降雨重现期，雨水干 管为，区内为北面直排入嘉陵江，西面直 排入凤凰溪，南面及东面直排入清水溪，共七个主排雨水口，总长度 区内排污管网周边干管，区内，分别汇集于北面及东面地 埋式污水处理站，总长，实现达标排放。 电力设施规划 目前区内供电来源于石井坡变电站，筹建中的童家桥 变电站建成后，可实现区内双电源供电，提 设施极其缺乏，居民生活污水就近排入溪沟区内居宅大多无卫生间......”。

2、“.....只能沿溪岸指定地点堆放， 环境污染状况严重该地区部分区域辅设了天然气管，仍有部 分区域成不了配套的服务设施，服务质量和服务环境较差。区内医院由于服务范围较广， 经营尚可，但设备陈旧。另外，区内还设有居委会市场工商所 邮电所电影院等公共设施，设备均落后陈旧，场所经营不善排水差。 基础设施状况 磁器口地区由于受经济发展状况的制约，基础设施较差，旧城区内设 所中学两所小学三所幼儿园两个托儿所。小学位于山顶上， 交通不便，不利于学生上下学幼儿园规模较小，形易发展缓慢，明显落后于周边 地区。致使磁器口带工商业发展状况不佳，街区财政收入每年不足 万元，反映出此地的工商业经营状况普遍不佳。居民家庭经济收 入普遍低下，约元左右，自我改善居住环境的能力极来，其原有的传统工业及手工作坊式企 业，均因产品缺乏市场竞争力或经营不善......”。

3、“.....如丝纺厂酿造厂竹器社火花塞厂家俱六厂 等。同时区位优势的丧失，致使商业贸船公司火花塞厂竹器社等。自上世纪六十年 代以来，随着市区公路交通的不断完善，磁器口地区过去作为水陆交 汇商业码头的优势地位逐渐丧失，失去了耐以繁荣的有利条件，经济 日渐衰落。特别是改革开放以以上学历的只占， 缺乏知识型人才。而且，人员就业率偏低，下岗待业人员过多，由 此而带来社会问题也比较突出。 磁器口是以居住职能为主的街区，区内也有少量企业，如家具六厂 丝纺厂酿造厂轮下降的趋势，人员外流现象较为严重。现状 人口中，老年人岁以上占，少幼年岁以下占， 呈现出两头大，中间少，人口结构不合理，老龄化现象突出。人口整 体文化水平偏低，文盲占总人口的，大专，建筑与自然的亲和与随意。 古镇项目建设背景 目前社会经济概况 磁器口街区常住人口万人，其中流动人口万，多户含流动户......”。

4、“.....由于居住环境较差，交通不便， 近年来该地区人口呈逐年吊脚楼大挑檐等多种建筑样式，其中采用捆绑法的 吊脚楼形式在国内独具特色。建筑立面丰富，门窗檐柱等形式 多样，具有典雅古朴集中紧凑灵活多变顺应地形的鲜明特征， 充分体现了人与建筑按空间形式可分为前店后宅式下店上宅式和上店下宅式三种， 按结构类型可分穿逗式构架和混合式结构两种。这些建筑具有典型的 重庆山地建筑特征，包括小天井小进深小面宽穿逗结构清瓦 屋面夹壁墙建筑。其中大雄宝殿为明代建筑，台梁式构架，重 檐下斗拱硕大，具明显的明代建筑风格，上重檐呈网状如意斗拱，极 富地方建筑特色。 磁器口街区建筑大多是清末和民国时期遗留下来的民居宅院和商业 店铺，现存祠庙有宝轮寺和宝缮宫。其中宝缮宫目前已作为居住使 用。宝轮寺座落在磁器口嘉陵江西岸的白岩山上，又名白岩寺，是重 庆的重要名刹，现存大雄宝殿和药师殿两幢建筑......”。

5、“.....具有典型 的山城特色。 建筑特色 磁器口是重庆市历史上的四大古镇之，也是目前唯保持完好的古 镇，街区建筑主要为祠庙会馆传统店宅，构造类型丰富多样。 磁器口分布有条巷道，沿马鞍山脊和溪沟边缘呈枝状发展，形成 明显的树枝状特征平面布局，巷道宽，顺应地势，随高就 高随低就低随弯就弯，不拘格。商业设施分布于两条主要街道，沿巷道两侧布局住宅院落， 境相互依存的密切关系，充分体现了中国传统的天人合思想。 磁器口街区以两条主要街道正街和横街为骨架，街宽，它们将 嘉陵江水运码头宝轮寺及外围交通干道联为体。与这两条主要街 道垂直道与建 筑沿嘉陵江及两条溪沟环绕马鞍山呈台梯形分布，具有三维立体空间 形态，并有机地与山水自然环境浑然体交相辉映，具有独特的山 地风貌特色。这种与周围环境的相互契合......”。

6、“.....具有三维立体空间 形态，并有机地与山水自然环境浑然体交相辉映，具有独特的山 地风貌特色。这种与周围环境的相互契合，表达了山地居民与自然环 境相互依存的密切关系，充分体现了中国传统的天人合思想。 磁器口街区以两条主要街道正街和横街为骨架，街宽，它们将 嘉陵江水运码头宝轮寺及外围交通干道联为体。与这两条主要街 道垂直分布有条巷道，沿马鞍山脊和溪沟边缘呈枝状发展，形成 明显的树枝状特征平面布局，巷道宽，顺应地势，随高就 高随低就低随弯就弯，不拘格。商业设施分布于两条主要街道，沿巷道两侧布局住宅院落，形成清晰的街区社会组织模式，具有典型 的山城特色。 建筑特色 磁器口是重庆市历史上的四大古镇之，也是目前唯保持完好的古 镇，街区建筑主要为祠庙会馆传统店宅，构造类型丰富多样。 磁器口现存祠庙有宝轮寺和宝缮宫......”。

7、“.....宝轮寺座落在磁器口嘉陵江西岸的白岩山上，又名白岩寺，是重 庆的重要名刹，现存大雄宝殿和药师殿两幢建筑，后期建有天王殿 鼓楼藏经阁仿古建筑。其中大雄宝殿为明代建筑，台梁式构架，重 檐下斗拱硕大，具明显的明代建筑风格，上重檐呈网状如意斗拱，极 富地方建筑特色。 磁器口街区建筑大多是清末和民国时期遗留下来的民居宅院和商业 店铺，按空间形式可分为前店后宅式下店上宅式和上店下宅式三种， 按结构类型可分穿逗式构架和混合式结构两种。这些建筑具有典型的 重庆山地建筑特征，包括小天井小进深小面宽穿逗结构清瓦 屋面夹壁墙吊脚楼大挑檐等多种建筑样式，其中采用捆绑法的 吊脚楼形式在国内独具特色。建筑立面丰富，门窗檐柱等形式 多样，具有典雅古朴集中紧凑灵活多变顺应地形的鲜明特征， 充分体现了人与建筑，建筑与自然的亲和与随意......”。

8、“.....其中流动人口万，多户含流动户，而注册人口接近人，由于居住环境较差，交通不便， 近年来该地区人口呈逐年下降的趋势，人员外流现象较为严重。现状 人口中，老年人岁以上占，少幼年岁以下占， 呈现出两头大，中间少，人口结构不合理，老龄化现象突出。人口整 体文化水平偏低，文盲占总人口的，大专以上学历的只占， 缺乏知识型人才。而且，人员就业率偏低，下岗待业人员过多，由 此而带来社会问题也比较突出。 磁器口是以居住职能为主的街区，区内也有少量企业，如家具六厂 丝纺厂酿造厂轮船公司火花塞厂竹器社等。自上世纪六十年 代以来，随着市区公路交通的不断完善，磁器口地区过去作为水陆交 汇商业码头的优势地位逐渐丧失，失去了耐以繁荣的有利条件，经济 日渐衰落。特别是改革开放以来，其原有的传统工业及手工作坊式企 业，均因产品缺乏市场竞争力或经营不善......”。

9、“.....如丝纺厂酿造厂竹器社火花塞厂家俱六厂 等。同时区位优势的丧失，致使商业贸易发展缓慢，明显落后于周边 地区。致使磁器口带工商业发展状况不佳，街区财政收入每年不足 万元，反映出此地的工商业经营状况普遍不佳。居民家庭经济收 入普遍低下，约元左右，自我改善居住环境的能力极差。 基础设施状况 磁器口地区由于受经济发展状况的制约，基础设施较差，旧城区内设 所中学两所小学三所幼儿园两个托儿所。小学位于山顶上， 交通不便，不利于学生上下学幼儿园规模较小，形成不了配套的服务设施，服务质量和服务环境较差。区内医院由于服务范围较广， 经营尚可，但设备陈旧。另外，区内还设有居委会市场工商所 邮电所电影院等公共设施，设备均落后陈旧，场所经营不善排水 设施极其缺乏，居民生活污水就近排入溪沟区内居宅大多无卫生间， 公厕数量明显不足街区无专门垃圾站，只能沿溪岸指定地点堆放......”。