1、“.....湘潭是湖南重要的工 业基地，现已形成以冶金机电化纤纺织化工建材为支柱的工业体系。湘 潭是享誉中外的湖湘文化发源地，风光秀丽，人杰地灵，旅游资源十分丰富，是 代伟人毛泽东主席著名军事家彭德怀元帅世界文化名人齐白石大师的故乡。 总面积平方公里，总人口余万，其中市区人口万。劳动力资源相当丰 富。 基础设施优势 湖南省最大的河流湘江穿过市区，湘潭有集装箱码头，千吨级船舶可常年通 航，可经洞庭湖入长江。通讯等基础设施条件极好，能满足各方面需求，全市程系数临界点 基本方案 建设投资 销售价格 经营成本 产量变化 财务评价结论 本项目的建设顺应了我国加强物流建设的政策，抓住了机遇，占领物流市场 竞争的制高点，对拉动内需，下降到，期间 平均值为左右......”。

2、“.....期间平均值为左右。根据中 国物流与采购联合会的调查统计，年全国有个物流园区，年增加 到个，年又新增近家规划在建和建成的物流园区。短短三年， 业发展现状 目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。我国企业的物流成本较高。 资料显示年物流成本占的比重，中国从第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长的贡献 率分别为。三产业的比例为，与上年同期相 比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。 本行业及关联产同比增长。 在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中， ，其中出口亿美 元，进口亿美元。全省协议利用外资亿美元，实际利用外资 亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元......”。

3、“..... 初步测算，年长沙市全年实现亿元，州，个县市区。自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。年，全省进出口总额为亿美元天，冬季天，春季天，秋季天。春温变 化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。 社会经济条件 总面积万平方公里，在全国排第位，人口万，在全国第三章建设条件 排第位。下辖个市个自治 公里，南北宽约公里。全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。夏冬季长，春秋季短，夏 季约南东四线以东东八线以西的地区，远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里......”。

4、“.....湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约 机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便。 第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 项目建设地点位于国道以企业的压力，实现第三方物流 物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟 通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发 自己的新产品，而且很多也由于带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。 实现当地化的三大重视之，全国多个省市和多个中心城市 已经或正在制订物流发展规划和相关配套政策。湘潭市委市政府对我市物 流中心的建设高度重视......”。

5、“..... 实现自身发展的需要。第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起， 作为大力推进流通现代 个通吃行业，很多领域都用到了，所以很能带动经济的快速发展。 项目建设的必要性 落实区域发展规划的需要 湖南物流园的建设是实施湘潭市委市政府关于把湖南长沙建成湘中南现 代物流中心战略决策城市配送中心区和公路联运中心区。 区域发展的自身需要 湖南作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐交通等个发面 都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大，物流是 建设和园区管理系统建设，按照园区系统建 设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统通过服务功能 与服务内容的不同组合，最终构成物流园区的三大服务运作功能平台......”。

6、“.....按照园区系统建 设规划，将物流运作企业引入园区，构建物流园区服务运作系统通过服务功能 与服务内容的不同组合，最终构成物流园区的三大服务运作功能平台，即区域物 流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。 区域发展的自身需要 湖南作为毛泽东的故乡，在这几年有了显著的发展，娱乐交通等个发面 都有了不错的成绩，但相对于其他比如说江苏的发展，就相差比较大，物流是 个通吃行业，很多领域都用到了，所以很能带动经济的快速发展。 项目建设的必要性 落实区域发展规划的需要 湖南物流园的建设是实施湘潭市委市政府关于把湖南长沙建成湘中南现 代物流中心战略决策的需要。第二章背景及必要性 现代物流业在我国也得到了较快的发展，尤其是近几年来，从中央到地方都 十分重视发展现代物流，国家有关部门明确物流配送与连锁经营电子商务起......”。

7、“.....全国多个省市和多个中心城市 已经或正在制订物流发展规划和相关配套政策。湘潭市委市政府对我市物 流中心的建设高度重视，要把湘潭打造成湘中南现代物流中心。 实现自身发展带动农村劳动力的需要 现在三农问题依旧是重大问题，特别是农民问题，大量劳动力的剩余，使得 农村的经济力停滞不前，在此地建设物流园，可以充分利用劳动力，增加弄明收 入，实现其价值所在。 实现当地企业的压力，实现第三方物流 物流园可以作为个区域的个交流互换平台，可以承担与外界企业的沟 通联系，承担配送包装运输装卸的工作，可以让企业有更多的经历去研发 自己的新产品，而且很多也由于机制冗余，导致决策失去机遇，通过物流园的建 设会更加快捷方便......”。

8、“.....远离闹 市区运输条件较好的长张高速公路，距离当地产业集中的技术经济开发区 公里。 自然条件 长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘，东西长约 公里，南北宽约公里。全市土地面积平方公里，其中城区面积 平方公里。属亚热带季风性湿润气候，气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分 明，年积温为，市区年均降水量毫米。夏冬季长，春秋季短，夏 季约天，冬季天，春季天，秋季天。春温变 化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。 社会经济条件 总面积万平方公里，在全国排第位，人口万，在全国第三章建设条件 排第位。下辖个市个自治州，个县市区。自上世纪年代以 来，湖南经济以年均以上的速度增长，年达到亿元，居全国 第位，目前，全省已与多个国家和地区建立了经贸往来，开发出口商品 余种。年，全省进出口总额为亿美元，其中出口亿美 元，进口亿美元......”。

9、“.....实际利用外资 亿美元，其中外商直接投资亿美元实际利用内资亿元。世界 强跨国公司已有家来湘落户。 初步测算，年长沙市全年实现亿元，同比增长。 在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增 加值亿元，同比增长，其中工业实现增加值亿元，同比增 长第三产业实现增加值亿元，同比增长。在增幅中， 第二三产业分别拉动个百分点，三产业对增长的贡献 率分别为。三产业的比例为，与上年同期相 比较，三产业比重分别降低个百分点二产业提高个百分点。 本行业及关联产业发展现状 目前，物流园区的概念在国内物流届还没有得到清晰准确和统的界 定。般情况下，人们把它和综合物流中心等而视之。我国企业的物流成本较高。 资料显示年物流成本占的比重，中国从下降到，期间 平均值为左右。美国则从降到，期间平均值为左右。根据中 国物流与采购联合会的调查统计，年全国有个物流园区......”。