1、“..... 幅员位居第位。 市是我国南方的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区， 境内通车里程公变电所工作接地采用接地极加接地带焊接埋地而成，接地电阻 小于，仓库所有动力设备采用接零保护。 通讯 本项目场址周边已有通讯线路引入，根据总图布置，场区通讯 线路沿园区供电线路敷设，场区内设置台室外分线箱。商务中心 设置台电话和四台传真机。所有室内通讯线路穿管暗敷。场 内电话按对预留。 给排水 给水 本项目的生产及生活用水取自市政供水管网，其水量水质均 满足生活生产用水要求。生活用水量标准根据国家有关标准，设 计考虑为人，时变化系数取。在总进水管上设总水表井， 项目区内设给水环管，管径，环管上设置室外消水栓若干，并 为每个单体建筑在适当位置预留阀门井。 根据整个场区的占地面积建筑物性质以及消防规范，按同时发生流园区市深圳物流园不足公里......”。

2、“.....西通衡昆高速和省道，距湘江千吨级码头不足五公 里路程，交通位置极为便利，地理位置十分优越。 物流市场需求迅速增长 年，市经济市物流规划的个组成部分。 交通优势有利于现代物流产业的加速发展 项目建设地点选择在市白沙洲物流园与城市外环线相连的南 郊大道西侧，北邻白沙洲工业区，南邻白沙洲汽车客运站，距市 最大物国现代物流业的发展。 市政府对物流业发展的支持更加务实具体。市现代物流 发展十五规划，提出了把市建成全国物流区域中心城市 级物流节点城市，其中物流园也是整个市场准 入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措。 年月中华人民共和国道路运输条例开始实施，全国各地全面 开展了联合治超工作。这系列文件的出台和工作的开展，大 大促进了我。此举标志着我国推动 物流发展的综合协调机制在中央政府层面开始形成......”。

3、“.....根据意见的要求，由国家发改委牵头，商 务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会， 组成了全国现代物流工作部际联席会议。 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 项目建设的优势分析 政府有关部门大力推动物流发展 在国家层面上，年国总平面规划。 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 定性分析项目的经济效益和社会效益 第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资料。 编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证 项目建设的必要性及有利条件......”。

4、“.....经过现场勘察和 充分调查，收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编促进常宁市现代物流的发 展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为经济的可持续 发展提供新的产业成长支持，为常宁提高经济发展水平创造良好的 产业布局与发展环境。 项目建设的可行性 编争优势有助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展......”。

5、“.....项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经 济区域的地位和作用具有积极的意义，可进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。物流 业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助 于推动比较优势转化为竞有十分积极和 现实的意义。 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化流服务的市场需求不足。 因此，物流园的建设与运营，对市与省内和周边重要的经 济中心城市实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序， 形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有流服务的市场需求不足。 因此，物流园的建设与运营......”。

6、“.....建立良好的市场秩序， 形成对物流服务企业活动的良性规范与积极引导，具有十分积极和 现实的意义。 项目建设是促进区域经济发展的需要 物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化 程度的重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化 和国际化进程，进而提升综合实力和国际竞争力的重要举措。物流 业是不断启动市场，促进需求消费，推动国家经济增长的重要动 力，加快发展物流业，有助于降低物流成本，提高物流效率有助 于推动比较优势转化为竞争优势有助于改善发展环境，满足社会 多样化的服务需求有助于实现集约式发展，提高经济竞争能力和 人民生活质量。项目的建设，对提高城市经济运行效率及城市在经 济区域的地位和作用具有积极的意义，可促进常宁市现代物流的发 展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为经济的可持续 发展提供新的产业成长支持......”。

7、“..... 项目建设的可行性 编制依据物流园建设工程项目可行性研究报告于年月由汽 车运输集团有限公司委托市投资咨询中心编制，经过现场勘察和 充分调查，收集有关资料后研究论证完成。 本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据 印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知发改 运行号 中共省委省人民政府关于促进生产性服务业加快发 展的指导意见湘发号 省人民政府办公厅关于进步加快现代物流业发展的 若干意见湘政办发号 市现代物流发展十五规划 物流园总平面图 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数 第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资料。 编制范围 通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等进行调查，论证 项目建设的必要性及有利条件。 确定项目选址用地与总平面规划。 通过调查和测算分析......”。

8、“.....估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划 和实施进度安排建议。 定性分析项目的经济效益和社会效益。 从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性， 经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。 项目建设的优势分析 政府有关部门大力推动物流发展 在国家层面上，年国家发改委等九部委出台关于促进我 国现代物流发展的意见。根据意见的要求，由国家发改委牵头，商 务部等个政府部门和中国物流与采购联合会中国交通运输协会， 组成了全国现代物流工作部际联席会议。此举标志着我国推动 物流发展的综合协调机制在中央政府层面开始形成。同时还出台了 取消国际货代企业经营资格审批扩大设立保税物流基地降低车 辆通行费收费标准启用新版联运发票放宽国内航空货运市场准 入门槛允许跨国采购集团以独资形式开展出口业务等举措......”。

9、“.....全国各地全面 开展了联合治超工作。这系列文件的出台和工作的开展，大 大促进了我国现代物流业的发展。 市政府对物流业发展的支持更加务实具体。市现代物流 发展十五规划，提出了把市建成全国物流区域中心城市 级物流节点城市，其中物流园也是整个市物流规划的个组成部分。 交通优势有利于现代物流产业的加速发展 项目建设地点选择在市白沙洲物流园与城市外环线相连的南 郊大道西侧，北邻白沙洲工业区，南邻白沙洲汽车客运站，距市 最大物流园区市深圳物流园不足公里，东邻京珠高速和 国道，西通衡昆高速和省道，距湘江千吨级码头不足五公 里路程，交通位置极为便利，地理位置十分优越。 物流市场需求迅速增长 年，市经济总量占全省总量的，而货运量只占全省的 全省每亿元货运量万吨，而市只有万吨。 市货运周转量占全省的全省每亿元货运周转量万 吨公里，而市仅为万吨公里......”。