1、“.....早在 年就作出了‚发展文化经济，建设文化大省‛的决策，年确 立了‚发展文化产业，建设文化强省‛的战略。湖南省文化产 业年发展规划明确规定了文化产业的发展目标主 要任务和对策措施与之配套的关于落实文化经济政策的意见 关于加快文化产业发展若干政策措施的意见和湖南省‚十 五‛期间发展文化产业的若干意见，要求各级政府要在土地税 收分配人才培养等方面积极扶持文化产业。从年开始， 湖南省委省政府在深化文化体制改革的同时，对产业进行科学 布局。他们充分发挥历史传统和地方特色，在湖湘文化现代文 化少数民族风情亚热带景观等方面大做文章。目前，湖南文 化产业逐步形成了以长长沙株株洲潭湘潭为重点的文化产 业中心区和京广线潇湘流域及大湘西三个特色文化产业带，以 旅游会展业作为文化产业的‚两翼‛和以广播影视新闻出版 地面 积万亩......”。

2、“.....石灰石几十亿吨，石煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英 石钨铜沙金金刚石等水能资源理论蕴藏量万千瓦。 洪江区交通网络体系基本形盛暑烈夏，早 晚可着夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内 犹生火取暖。雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。 平均日照小时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林新街个 街道办事处，共个居民委员会，郊区辖桂花园常青横岩 个乡个村。总人口万人，在总人口中汉族约占，余 为苗瑶侗回土家等少数民族。 洪江处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。原 黔阳县接壤，南与会同县毗连。地理座标东经 ，北纬。南北纵长 公里，东西横跨公里，总面积平方公里。城区在沅 巫两水交汇处，三面临水。设河滨路沅江路高坡街经济效益和社会效益......”。

3、“.....东西北与洪江市传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十分显 著。项目开发是可行的，也是十分必要的。建议项目业主单位尽 快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开 工，早日竣工，早日发挥项目的洪江区的交通运输 文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行 业的发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市 面貌，促进洪江区经济的发展，提高当地人民生活水平。 文化义萌芽，具有极高的史料考证价值和科学艺 术价值。对发展影视旅游，做大做强洪江怀化乃至湖南的文化 产业也具有很高的开发价值。同时，影视基地的建设，必将对古 商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动济投资回 收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明， 本项目具有较强的经济抗风险能力。因此，项目经济上合理......”。

4、“.....对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社 会市井及中国资本主敏感性分析表明，本项目具有较强的财务抗风险能力。财务 上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为 ，大于社会折现率全部投资经济净现值为 万元，大于零经济效益费用比为，大于经划为年月年月。 经济评价 本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大 于设定的财务基准收益率全部投资财务净现值为 万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时， 财务，其它费用万元，预备费用 万元。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资 万元，争取上级财政拨款万元。本工程建设分前期工作和建 设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设 起止年限计 的古建筑造型。 总投资及资金筹措 本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征 用费万元，建筑工程万元，装饰工程费用 万元......”。

5、“.....绿化道路等配套工程 万元，占总投资的影减震器移动道升 降车全套灯光器材等拍摄所需设 备和前后期摄录编全套设备。 洪江三中教学楼改 造 建筑物内部改造为演艺中心工 作用房及演员宿舍 外部形象改造为与周边相协调 摄影棚内景摄影 建设内可建景的个标准化 大型摄影棚平方米个， 含部分配套工作用房如导播间监 控室候播厅服装室化妆室 道具室对词室休息室等 配臵摄 中心观众大厅含夹层舞台 演出用房设备用房等。外形为与 周边相协调的古建筑造型 设臵座位个 购臵演出所需设备道具服 饰 制作舞美设施配臵中央空调 系统 大楼，食堂浴室等生 活辅助用房，标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。 征用土地亩原洪江三中，拆 除除教学楼外所有建筑。 程洪商文化传播演艺 中心 建筑面积平方米，含演艺 大楼......”。

6、“.....标准田径场 个，篮球场个，羽毛球场个。 征用土地亩原洪江三中，拆 除除教学楼外所有建筑。 程洪商文化传播演艺 中心 建筑面积平方米，含演艺 中心观众大厅含夹层舞台 演出用房设备用房等。外形为与 周边相协调的古建筑造型 设臵座位个 购臵演出所需设备道具服 饰 制作舞美设施配臵中央空调 系统 摄影棚内景摄影 建设内可建景的个标准化 大型摄影棚平方米个， 含部分配套工作用房如导播间监 控室候播厅服装室化妆室 道具室对词室休息室等 配臵摄影减震器移动道升 降车全套灯光器材等拍摄所需设 备和前后期摄录编全套设备。 洪江三中教学楼改 造 建筑物内部改造为演艺中心工 作用房及演员宿舍 外部形象改造为与周边相协调 的古建筑造型。 总投资及资金筹措 本项目固定资产总投资为万元......”。

7、“.....建筑工程万元，装饰工程费用 万元，设备购臵及安装费万元，绿化道路等配套工程 万元，占总投资的，其它费用万元，预备费用 万元。资金筹措方案为地方政府配套万元，招商引资 万元，争取上级财政拨款万元。本工程建设分前期工作和建 设期两阶段，前期工作个月，建设总工期为个月，项目建设 起止年限计划为年月年月。 经济评价 本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大 于设定的财务基准收益率全部投资财务净现值为 万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时， 财务敏感性分析表明，本项目具有较强的财务抗风险能力。财务 上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为 ，大于社会折现率全部投资经济净现值为 万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回 收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明......”。

8、“.....因此，项目经济上合理。 项目的建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社 会市井及中国资本主义萌芽，具有极高的史料考证价值和科学艺 术价值。对发展影视旅游，做大做强洪江怀化乃至湖南的文化 产业也具有很高的开发价值。同时，影视基地的建设，必将对古 商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动洪江区的交通运输 文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行 业的发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市 面貌，促进洪江区经济的发展，提高当地人民生活水平。 文化传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十分显 著。项目开发是可行的，也是十分必要的。建议项目业主单位尽 快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开 工，早日竣工，早日发挥项目的经济效益和社会效益......”。

9、“.....东西北与洪江市原 黔阳县接壤，南与会同县毗连。地理座标东经 ，北纬。南北纵长 公里，东西横跨公里，总面积平方公里。城区在沅 巫两水交汇处，三面临水。设河滨路沅江路高坡街新街个 街道办事处，共个居民委员会，郊区辖桂花园常青横岩 个乡个村。总人口万人，在总人口中汉族约占，余 为苗瑶侗回土家等少数民族。 洪江处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早 晚可着夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内 犹生火取暖。雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。 平均日照小时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面 积万亩，活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿 吨，石灰石几十亿吨，石煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英 石钨铜沙金金刚石等水能资源理论蕴藏量万千瓦......”。