内容本次可研包含三条道路， 第条八西路的改造东起安仁大道，西连永乐 路，道路全长米，道路路幅米，其中车 行道米，非机动车道米，人行道米含 绿化带，道路总用地亩，其中绿化用地 亩第二条泉塘大道东连仁西路，西接永乐大道， 道路全长米，道路路幅米，其中车行道 米，人行道米含绿化带，道路总用地 亩，绿化用地亩第三条工业大道北至泉塘 大道，南接七西路，道路全长米，道路路 幅米，其中车行道米，非机动车道米， 人行道米含绿化带，道路总用地亩， 绿化用地亩。三条道路总长米，总用地 亩。 项目总投资万元，其中直接工程 费万元，其它费万元，预备费万元， 建设期利息万元。建设资金来源安仁县工业园自筹。整个项目建设工期年。 项目经济评价对本项目作出的国民经 济评价看，项目有较好的国民经济效益土地增 值项目投资。同时项目贷款的还款渠道可靠，还 款资金基本有保证，项目从经济角度分析是可行的。 项目社会效益评价本工程为市政道路 建设，属社会公益性项目，财务评价和国民经济评 价的定量分析并不能说明问题，而项目所产生的显 著的社会效益是非常重要的。具体社会效益有 有利于提升安仁城市品位，促进城乡体化建 设。有利于县城工业园区的建设和发展，有利于促 进电子皮具加工生物制药生物发电制造业 基地建设，推动全县工业经济快速增长起重要作用。 有利于增加当地居民的就业机会及收入。有利于提 高当地居民的生活水平质量。主要技术经济指标 序 号项目单位指标备注 规划总用地亩含绿化用地 道路总长 八西路 泉塘大道 工业大道 设计行车速度 八西路城市主干道级 泉塘大道城市次干道级 工业大道城市主干道级 道路路幅 八项目社会效益评价本工程为市政道路 建设，属社会公益性项目，财务评价和国民经济评 价的定量分析并不能说明问题，而项目所产生的显 著的社会效益是非常重要的。具体社会效益有 有利于提升安仁城市品位，促进城乡体化建 设。有利于县城工业园区的建设和发展，有利于促 进电子皮具加工生物制药生物发电制造业 基地建设，推动全县工业经济快速增长起重要作用。 有利于增加当地居民的就业机会及收入。有利于提 高当地居民的生活水平质量。主要技术经济指标 序 号项目单位指标备注 规划总用地亩含绿化用地 道路总长 八西路 泉塘大道 工业大道 设计行车速度 八西路城市主干道级 泉塘大道城市次干道级 工业大道城市主干道级 道路路幅 八西路车行道，非机动车道，人行道。 泉塘大道车行道人行道。 工业大道车行道，非机动车道，人行道。 项目总投资万元八西路万元，泉塘大道万元，工业大道万元。 其中建设单位自筹万元 银行贷款万元 土地增值万元 项目建设工期月 第二章项目建设的必要性 安仁县八西路改造新松公路工业大 道改造及泉塘大道建设工程的建设，符合国家大 力发展小城镇建设的政策，符合安仁县城市建设总 体规划和土地利用总体规划，符合安仁县经济发展 的要求。有利于土地资源的优化配置和合理利用， 有利于加快县工业园区的建设步伐，有利于安仁城 区的扩容提质。完善和加强城镇基础设施，为安仁 今后的发展提供广阔的空间和良好的条件。改革开 放以来，安仁县社会经济得到了长足的发展，越来 越多的乡村人口到县城发展，特别是安仁县工业园 的建设，将吸引大量外商来安仁创业，外来人口大 量增加，物流运输增密。但安仁县城镇发展起步较 晚，现有城区狭小，人口密度大，人均建设用地大 大低于全省全市水平，已影响到安仁县经济的发 展。安仁县八西路改造新松公路工业大道 改造及泉塘大道建设工程项目完工后，安仁县城城区将明显扩大，用地结构更为合理，基础设施更加 完善城市功能更加全面。道路建设与园区厂房同 步进行，在促进城镇建设的同时，进步完善了园 区的基础设施。 项目的建设，符合国家加大小城镇建设的 政策，有利于加快和推进安仁县城镇住房社会化和 商品化的进程。项目的建设，将带动道路沿线房地 产厂房的开发，促进安仁房地产业商品流通业 加工制造业的发展，从而可以带动如建筑建材 家电家具运输等许多相关行业的发展，增加劳 动力就业机会，增加人民收入，刺激消费，拉动经 济增长。 项目的建设，符合国家环境保护规划，有 利于环境保护和环境建设，美化城镇面貌。项目的 建设在规划设计上将沿路建设绿化带，提高城区的 环境质量，改善人居环境，提升城市文化品位。 项目的建设，有利于吸引和消化农村剩余 劳动人口，发展农村经济，提高农民的收入，激活 城乡消费，减少打工流，减轻大中城市人口压力。 第章总论 项目名称及拟建地 项目名称安仁县八西路改造新松公路工 业大道改造及泉塘大道建设工程 项目拟建地湖南省安仁县县城 项目建设单位安仁县工业园区管委会 项目建设单位概况 可行性研究报告编制单位 项目背景 改革开放以来，安仁县的经济和社会得到了长 足的发展，城市建设日新月异，人民群众的生活水 平不断提高，越来越多的乡镇及农村人口到县城发 展第二三产业，县城人口迅速增多，特别是安仁 县工业园的建设，将吸引大量外商来安仁创业，外 来人口大量增加，物流运输增密。但安仁县小城镇 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设起步晚发展慢，县城建成区域狭小，交通拥 挤，人口密度大，人均建设用地县城交通承载能 力都低于全省平均水平，现有的城市基础设施超负 荷运转，影响了县城社会经济的发展。为了促进安 仁经济的发展，强化县域中心城市县城职能， 提高县城对县域社会经济的辐射能力，协调全方 位发展县城经济。安仁县委县政府根据安仁县土 地利用总体规划及县城总体规划，决定实施八西 路改造新松公路工业大道改造及泉塘大道建 设工程。 研究依据及范围 依据 安仁县城总体规划修编 安仁县土地利用总体规划 安仁县城道路交通规划图 年 城市道路交通规划设计规范 城市道路设计规范 建设单位提供的地形图 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 有关各专业的国家规范和规程 建设单位的委托及提供的其它相关资料 范围 项目建设的必要性 安仁县总体概况 项目建设条件 项目建设内容及方案 项目组织机构及定员 项目实施的进度安排 投资估算与资金筹措 经济评价 招标管理 研究结论 项目的开发建设，符合国家小城镇 大战略的原则。符合安仁县城市建设总体规划， 有利于加快县城建设，完善道路体系和城市功能， 缓解城镇居住建设用地的紧张局面，促进县城经 济发展。 项目的建设，受到省市县各级政府及有关领导的重视，给予了定的优惠政策，并得 到了安仁各有关部门的大力支持，内外部建设条件 较好。 项目建设内容本次可研包含三条道路， 第条八西路的改造东起安仁大道，西连永乐 路，道路全长米，道路路幅米，其中车 行道米，非机动车道米，人行道米含 绿化带，道路总用地亩，其中绿化用地 亩第二条泉塘大道东连仁西路，西接永乐大道， 道路全长米，道路路幅米，其中车行道 米，人行道米含绿化带，道路总用地 亩，绿化用地亩第三条工业大道北至泉塘 大道，南接七西路，道路全长米，道路路 幅米，其中车行道米，非机动车道米， 人行道米含绿化带，道路总用地亩， 绿化用地亩。三条道路总长米，总用地 亩。 项目总投资万元，其中直接工程 费万元，其它费万元，