元。力求以大手笔规划大气魄动作大力 度建设，以完善城市基础设施为重点，拉开城市框架，完善 城市功能。通过三年奋战，实现基础设施进步完善，城市 品位进步提升，城市形象大变样。到年把安泽县城 建设成为高楼林立交通便捷功能完善绿树成荫环境 优美的宜居宜看的城市。 本项目就是在这个大环境下提出来的。 本项目拟建场址是惠源路南侧的片荒地，与安泽县迎 宾大道的惠源路的景观格格不入。因此，临汾市会祥房地产 开发有限公司自筹资金建设栋住宅楼，对于改善安泽县城 区环境提高居民生活水平起到积极作用，为市三年大变 样做出贡献。 建设地点 安泽县简介 项目拟建地点位于安泽县城内。 安泽县位于山西省境南部，临汾地区东北太岳山东 南麓。面积平方公里，辖镇乡，人口万， 县政府驻城关镇。安泽县辖个镇个乡府城镇和 川镇唐城镇冀氏镇马必乡杜村乡良马乡。 安泽，位于山西省临汾市东部，总面积平方公 里，这里是中国古代大思想家荀子的故里国家级生态示 范区省级森林公园全国连翘生产第县和尚无大面积 开发的煤炭资源大县。山西第二大河唯的条无污染 河流沁河，纵贯境内公里。良好的生态环境丰 富的矿产资源深厚的文化底蕴，为安泽工农业发展夯实 了先天基础。 安泽，汉为猗氏谷远县地，属上党郡。北魏臵冀氏 义宁二县，同时于西部安吉泽泉之间臵县，取两地首字， 定名安泽。隋改义宁为和川，改安泽为岳县。元并和川 冀氏入岳阳鹰属国家二级重点保护动物。 矿藏资源相当丰富。现已探明唐城镇上庄三交带，烟 煤贮藏面积为平方公里，万吨。唐城镇上庄 村后岭底有铁矿。冀氏盆地及马壁带地下米 深层有无烟煤和丰富的煤气资源。英寨乡刘家沟有方解石 矿苗，贮藏量在万吨以下，还有瓷土和紫砂土。 建设场址 本项目建设拟建场址位于安泽县府西路，项目位于县城 核心住宅区。该小区在国道旁，离安泽汽车站米。 项目所在地地势平坦，水电燃气供应条件良好，四 周无文物保护项目，周围无工业污染源，适宜本工程建设。 该小区总占地面积平方米，场地为旧城改造还迁 用地。 项目建设内容与规模 新建幢住宅楼，总建筑面积为平方米。 总体布置 依据总图规划，本住宅楼座北朝南布臵。 在小区四周铺设绿地，种植树木花草。 本项目建筑密度容积率绿化率。 以上各项主要规划指标均符合安泽县城市规划管理条例实 施细则的规定。 建筑设计 设计依据 住宅设计规范 住宅建筑规范 民用建筑设计通则 屋面工程技术规范 建筑设计防火规范 建筑内部装修设计防火规范 民用建筑节能设计标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 山西省工程建设标准设计系列建筑设计图集 工程概况 主要功能本工程为民用住宅楼。 建筑面积住宅建筑面积。住宅设计户， 按人测算。 建筑面积见下表 序号项目名称层数建筑面积备注 住宅楼 合计 建筑高度为米至女儿墙顶。 ④结构类型为砖混结构。 本建筑工程项目建筑结构安全等级为二级，地基基 础设计等级丙级，抗震设防裂度为七度。 本工程主要设施设备包括消防系统采暖系统电 力照明弱电系统。 屋面防水等级三级，地下室防水等级三级，建筑物设 计使用年限为类年。 墙体材料 墙体为黏土实心砖外墙厚，内墙厚，卫生 间及隔墙均为实心黏土砖。 墙体防潮层做法∶水泥砂浆加防水粉，做 法见详图。 门窗 本工程外窗选单框双玻塑钢窗。所有门窗的安装均 需与生产厂家配合施工。 门窗的玻璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规程 和空中玻璃标准的有关规定和建筑 安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部 门的有关规定。 窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修 饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门 窗洞口进行实测。 本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材 规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负 责设计。 所有的门窗洞口及墙的阳角处均需抹厚∶水 泥砂浆护角，高米。各边宽不小于 所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。 窗户与楼板。内隔墙处的缝隙采用保温防火板，不 燃烧材料岩棉严密填实。 门窗的物理性能 水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测 方法 的规定。未渗漏压力不应小于 气密性能不能低于建筑外窗气密性能分级及检测 方法 的规定，不应低于级并不应 保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方 法 的规定。传热系数 用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列，密封胶 层厚度为 第章申报单位及项目概况 申报单位 项目名称 项目名称西沟小区开发项目 承办单位临汾市会祥房地产开发有限公司 经济性质有限责任公司 注册资金人民币万元 法定地址安泽县府西路 法定代表人刘会祥 项目申报单位概况 临汾市会祥房地产开发有限公司，成立于年，注 册资金万元，资质等级四级。 公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具 有中级以上技术职称的人。 临汾市会祥房地产开发有限公司注重管理创新技术创 新，严格按项目法施工和管理。 该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及 综合施工能力，有着丰富的市场经验，为安泽县的发展和城 市建设做出了定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会 效益。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 编制单位 山西精锐工程资询有限公司，具有建筑工程设计及工程 咨询乙级资质。工程咨询资格证书编号工咨乙 项目概况 建设背景 年初，安泽县全面拉开了年大步，三年大变 样宏伟战略部署的序幕。三年内，安泽县将通过总投资 亿元人民币的主城改造新区建设道路畅通品位提升 精细管理市民素质六大工程的六个项目建设，基本建成 城市布局进步优化城市功能趋向合理配套设施基本齐 全城市品位明显提高山水特色初步凸显生态环境持续 好转的现代化生态型区域性中心城市。 三年大变样不仅局限于主城区，四个组团的大发展， 对改善安泽县整体城市面貌所起的作用同样举足轻重。 在三年大变样工作中，安泽县统筹推进县城规划调 控新区开发旧城改造基础配套生态建设减排治污 精细管理市民提质等个方面的重点工作。总投资达到 亿元，建设改造面积超过万平方米，新增绿地超过万 平方米。 到年底，安泽县三年大变样各项工作已经全 面展开，仅城建基础设施六大工程的总投资就达亿元。 精品条街步行商业街等精品街道已全面投入使用， 年投入超过亿元。力求以大手笔规划大气魄动作大力 度建设，以完善城市基础设施为重点，拉开城市框架，完善 城市功能。通过三年奋战，实现基础设施进步完善，城市 品位进步提升，城市形象大变样。到年把安泽县城 建设成为高楼林立交通便捷功能完善绿树成荫环境 优美的宜居宜看的城市。 本项目就是在这个大环境下提出来的。 本项目拟建场址是惠源路南侧的片荒地，与安泽县迎 宾大道的惠源路的景观格格不入。因此，临汾市会祥房地产 开发有限公司自筹资金建设栋住宅楼，对于改善安泽县城 区环境提高居民生活水平起到积极作用，为市三年大变 样做出贡献。 建设地点 安泽县简介 项目拟建地点位于安泽县城内。 安泽县位于山西省境南部，临汾地区东北太岳山东 南麓。面积平方公里，辖镇乡，人口万， 县政府驻城关镇。安泽县辖个镇个乡府城镇和 川镇唐城镇冀氏镇马必乡杜村乡良马乡。 安泽，位于山西省临汾市东部，总面积平方公 里，这里是中国古代大思想家荀子的故里国家级生态示 范区省级森林公园全国连翘生产第县和尚无大面积 开发的煤炭资源大县。山西第二大河唯的条无污染 河流沁河，纵贯境内公里。良好的生态环境丰 富的矿产资源深厚的文化底蕴，为安泽工农业发展夯实 了先天基础。 安泽，汉为猗氏谷远县地，属上党郡。北魏臵冀氏