县的经济发展和满足皮具箱包大市场经营业主要求，减轻环境污染，皮 革工业集约化等方面都具有十分重要的现实意义和社会效益。 第二节项目建设单位基本情况 省实业发展有限公司是家民营股份制企业，年为经济技术开 发区纳税过百万企业。 公司下辖两大市场大中心两个全资公司家参股公司。即皮具 箱包大市场省纸业大市场省科技有限公司省有限公司 市技术产权交易中心。 省皮具箱包大市场占地百余亩，可容纳近户专业经营户入场经营， 被列为中国皮革工业协会重点扶持市场和市十五大商贸及年远景规划重点支持项目，将于年秋交举办全国性的皮革博览会。 九九九年，二年实业公司连续两次承办了全国性的交易会，获 国家部委及市政府好评。 省物流中心被列为国家经贸委中小企业公司扶持市社会化物流服务 体系五家重点企业单位之，公司致力于以信息技术提升物流中心功能，目前同 公司合作开发物流中心信息系统，从而构建个中心管理智能化信息交 易电子化物流供应体化的现代化物流中心。 省科技化工有限公司为实业公司投资的农业高科技公司，享有控释 专用肥专利，被科技部评定为国内领先，国际创新。 省化工有限公司是实业投资的传统化工产品生产基地，为邵阳地区 综上所述，该项目各方面的条件都已具备，项目实施后具有较好的经济效益 和社会效益，诚请县政府和有关职能部门大力支持，使该项目早日建设，发挥效 益。 第二章项目建设的目的及必要性 第节项目选址 经过多方案比较，决定工业园选址县镇，其主要原因有 省是我国猪皮资源丰富的省份，又是个很有潜力的市场能够。 工业园的建立，对实施西部大开发战略，繁荣西南地区皮具箱包市场，将会起到 很大推动作用。 二市作为省会城市，在全国知名度较高，其商品经济和各类市场都比 较发达，人流物流信息流都比较集中快捷。 三皮具工业园选址在，交通都十分方便。 四镇所在地经济技术开发区是国家级开发区，市县政府经济技 术开发区有系列的优惠政策和建设了比较完善的配套设施，为项目的建设和发展，也为经营户的经营提供了良好的投资和经营环境。 第二节项目建设的目的和必要性 中国皮革工业经过漫长的历史后，在世纪年代迎来了发展的黄金时期， 然而，从上世纪末到新世纪伊始，受国内外各种因数的影响，特别是经济和环境 因数的影响，中国皮革工业的发展遭受了挫折。 中国除牛皮产量占世界第三位外，猪皮和羊皮的产量都占世界第位。制革 总量皮鞋皮衣生产量均居第位。 年我国皮革业有关情况 猪皮羊皮牛皮皮鞋 数量万张万张万张亿双 占世界比例 年鞋类出口亿美元，年出口突破亿美元。 是个农业大省，拥有丰富的牲畜资源。 年和年畜牧生产情况。 年年 当年出栏猪头数 当年出栏牛头数 当年出栏羊头数 年，皮革毛皮羽绒及制品业共有规模企业个，年实现行 业产值亿元，工业增加值亿元，实现销售收入亿元，上缴税收 万元，实现利润万元。 历年鞋类产量情况 皮鞋产量万双 胶鞋产量万双 皮革行业出口情况。 单位万美元 皮革服装 鞋类 鞋 以橡胶或朔料制的鞋 建设工业园项目，具有非常重大的意义。 是个农业大省，拥有丰富的牲畜资源制革资源。但目前我省制 革行业面临巨大的挑战，建设工业园项目，对于调整产业结构，带动全省畜 牧制革产业向深加工高附加值发展，促进农业畜牧业产业化，提高农民收 入具有重要意义。 在城郊结合部建设个大型现代皮具箱包工业园，使商品市场及企 业有个载体，规范行业管理及形成产业优势规模优势，是必要和可行的。该 项目建成交付后，能向社会皮革加工皮具加工皮幅材料等厂家经营者提供 办公住房等各方面必备的发展条件，这对加快我省皮革及相关工业的发展具有 积极现实的意义。 皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研 究开发设计创新科教培训于体的大型现代皮具箱包工业园，对于提高我省 行业发展水平具有重大意义。 项目建成后，能有效地带动餐饮住宿文化娱乐广告金融等产 业的发展，对促进地方经济发展，培育新的经济增长点都将产生积极的影响。 第三节项目建设的优势分析 皮具箱包工业园是以皮革皮具生产加工为主，集展示交易研究开发 设计创新科教培训于体化的大型现代皮具箱包工业园。不同于传统的单工 目录 第章总论 第节项目概况 第二节项目建设单位基本情况 第三节可行性研究的依据和原则 第四节主要技术经济指标 第五节可行性研究结论 第二章项目建设的目的及必要性 第节项目选址 第二节项目建设的目的和必要性 第三节项目建设的优势分析 第三章项目兴建成功的保障和租售率预测 第节项目成功的保障和措施 第二节市场预测 第四章建设地点及建设条件 第节区域位置 第二节自然条件 第三节市政配套设施 第四节工程地质情况 第五章建设规模及建设进度计划 第节建设规模 第二节建设进度计划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第六章主要专业技术方案 第节总平面布置 第二节建筑结构 第三节给排水工程 第三节电气及通讯工程 第七章环境保护与节能 第节环境保护 第二节节能 第八章物业管理 第九章投资估算及资金筹措 第节投资估算 第二节资金筹措 第十章经济效益估算及财务评析 第节经营成本估算 第二节经营收入估算 第三节利润估算 第三节财务评价 第十章社会效益分析 第章总论 为重振皮革工业雄风，带动皮革皮具鞋业及相关行业发展， 实业发展有限公司拟在县镇建立大型工业园，现通过对该项目的市场情 况及所在地区的环境交通电力给排水通讯等条件进行调查，收集有关基 础资料，在认真调查和分析资料的基础上编制了工业园建设项目可行性研究 报告 第节项目概述 工业园拟建在县镇内，项目占地面积亩，总建筑面积， 其中厂房，办公用房，项目总投资万元含土地征购 万元。工程预计个月全部竣工不含前期工作。 本项目建设对于促进我省皮革皮具箱包及有关辅材等行业的发展，特别 是县的经济发展和满足皮具箱包大市场经营业主要求，减轻环境污染，皮 革工业集约化等方面都具有十分重要的现实意义和社会效益。 第二节项目建设单位基本情况 省实业发展有限公司是家民营股份制企业，年为经济技术开 发区纳税过百万企业。 公司下辖两大市场大中心两个全资公司家参股公司。即皮具 箱包大市场省纸业大市场省科技有限公司省有限公司 市技术产权交易中心。 省皮具箱包大市场占地百余亩，可容纳近户专业经营户入场经营， 被列为中国皮革工业协会重点扶持市场和市十五大商贸及年远景规划重点支持项目，将于年秋交举办全国性的皮革博览会。 九九九年，二年实业公司连续两次承办了全国性的交易会，获 国家部委及市政府好评。 省物流中心被列为国家经贸委中小企业公司扶持市社会化物流服务 体系五家重点企业单位之，公司致力于以信息技术提升物流中心功能，目前同 公司合作开发物流中心信息系统，从而构建个中心管理智能化信息交 易电子化物流供应体化的现代化物流中心。 省科技化工有限公司为实业公司投资的农业高科技公司，享有控释 专用肥专利，被科技部评定为国内领先，国际创新。 省化工有限公司是实业投资的传统化