式种称作市民农园，农 家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动 手，种菜施肥浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓， 还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另种称作农 业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里 观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果， 净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘的 新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展 的可吸引游客前来观赏习品考钓书画摄 购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观 光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游丰富农业 知识交流农业经验体验农业生产劳动与农民生活享用 农业成果利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样 板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。正在谋划的平泉二道河子村生态农业产业化观光园 区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光， 会议，互动式休闲娱乐度假旅游为体的大型农业产业 化集群项目。 二项目建设的必要性 按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组 装调整和管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要 求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林牧 副渔业发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能 量多层次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规 模增值，实行生态型资源化利用，降低农业产业化成本，提 高经济效益，为农村大量剩余劳动力创造本地及时长期就 业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效快速地实现 农业产业化经济的高附加值。 持续性。发展生态农业产业观光园区能够保护和改 善生态环境，防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全 性，变农业和农村经济的常规发展为持续发展，把环境建设 同经济发展紧密结合起来，在最大限度地满足人们对综合性 生态农业观光产业日益增长的需求的同时，提高生态环境， 有效地理性的可持续的推动农村产业化的深化改革进程 实实在在地增加农民收入，改善农业产业结构。 三项目建设的依据年月日中国共产党第十七届中央委员会 第三次全体会议通过中共中央关于推进农村改革发展若干 重大问题决定 年河北省委号文件中共河北省委河北省人 民政府关于年抓好重大项目建设促进农业发展农民增 收的意见 中国农业观光园发展研究报告 第二章平泉县概况 平泉位于冀辽蒙三省交界之地，自古以来就是京津 门户三省通衢，具有土地肥沃雨热充沛资源丰富交 通方便等优越条件。全县幅员面积平方公里，辖个 街道办事处个乡镇耕地面积万亩人口万。 近年来，平泉县委县政府，开拓进取，抢抓机遇，乘势而 上，加快发展，已建成中国北方最大的食用菌山杏生产基 地，被中国食用菌协会命名为中国食用菌之乡，被授予 全国造林绿化先进县国家生态示范区示点县。 平泉县境内有丰富的旅游资源，优美的景观为渡假休 闲提供了和谐的自然环境，目前正在开发利用的旅游景点 有辽河源头国家级森林公园，号称华北第洞的党坝古溶 洞二泉地温泉等。座落在平泉县城西北部公里处的辽 河源国家级森林公园，总面积达平方公里，是辽河的发 源地，故称之为辽河源头。这个森林公园，自然条件好， 气候独特，森林茂密，植物繁多，有林面积万亩，其 中原始森林万亩，有植物多种，上百种动物在此 繁衍生息，景区集险奇惊古为体，身临其境如入诗 画，心旷神怡，返朴归真。平泉独特的山林风光和辽金历史 文化与承德避暑山庄周围寺庙滦平金山岭长城丰宁围场坝上草原，有机地形成了个大游泳经济圈，互为补充， 景趣天成。 目录 第章总论 第二章平泉县概况 第三章观光农业园市场分析 第四章生态农业产业观光园建园方案 第五章生态农业产业观光园建园地址分析 第六章生态农业产业观光园投资估算 第七章生态农业产业观光园运行管理方案 第八章生态农业产业观光园运营经济效益分析 第九章生态农业产业观光园运营社会效益分析 第十章生态农业产业观光园融资方案 第十章生态农业产业观光园可行性研究报告结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目概况 在承德市平泉县平泉镇二道河子村租地亩建设观光 农业园。其中开发利用亩山坡种植特色果园，种植培 育珍惜观赏型林木亩，建设亩观光大棚种植高档花 卉，种植特色露天有机蔬菜采摘园亩，配套建风景点 功能性设施个共占地亩。总投资万元，其中流 动资金万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利 万元。 项目建设的背景 当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农 业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优 质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项 目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于国家级文物 保护单位会洲城遗址的区位优势吸引游客参观，使之成为集 现代化集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发 示范规模种植和无公害水果蔬菜生产基地，精品农业展 示中心。 农业观光园的雏形源于上世纪年代，西方国家 些富裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动，年代在日本美国台湾等发达国家和地区 形成产业规模，年代开始在我国应运而生，上海是我国第 个将包括观光农业在内的都市农业列入国民经济 发展规划的城市。 发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发 达国家，观光农业主要有两种形式种称作市民农园，农 家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动 手，种菜施肥浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓， 还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另种称作农 业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里 观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果， 净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘的 新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展 的可吸引游客前来观赏习品考钓书画摄 购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观 光农业游览基地