1、“..... 项目规划背景 国家产业政策与方针 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中......”。

2、“.....积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开 发旅游项目试点。 三亚市旅游市场需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方面。 旅游经济投入与社会经济效益分析。 消费群体分析。国内人的要求越来越高，而现有村庄住宅布局混乱，用地布局不合理，公共设施和基础设施匮 乏，尤其缺乏村民休闲娱乐的场所及商业产业安排......”。

3、“.....导致了耕地数量 越来越少，宅基地需求量越来越大，二者之间的矛盾需要建设高标准的住 宅小区来解决。 四该村位于田独镇区，其基础设施依据镇域规划统建设，节约 投资，避免重复建设。 项目规划方案 规划指导思想原则及依据 经济社会发展指导思想 根据国家和海南省有关方针政策，结合南丁村发展实际，确定指导思 想如下 落实三亚市城市总体规划的要求，通过规划分期分批实施新民居新农 村建设，推动城乡协调发展，促进城镇化进程，强化三亚北部中心镇的地 位和作用，完善南丁村的功能布局和配套设施。为村民就业创造条件，让 每户村民住有所居老有所养，实现集体经济与村民双赢的目标......”。

4、“.....注重实效 从南丁村实际出发，立足特色，理清思路。从农民群众最迫切而又有 条件做的事情做起，立足当前，着眼长远，量力而行，讲求实效。以人为本，突出特色 广泛听取村民意见，充分体现以人为本的发展理念，实现人与自然 人与社会的和谐。努力把南丁村建设成富有特色的新时代新民居形象。 整体规划，分期建设 结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设的关系，协调 好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。 统筹协调，致力和谐 规划要统筹农村物质文明精神文明和政治文明的协调发展，通 过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精 神文明建设，促进人与社会的和谐发展......”。

5、“.....使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受到定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上 建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下步改造区的村民......”。

6、“.....南丁村将建设成现 代化新型农村住宅小区。在改造过程中，按照节约用地的原则，将村庄建 设中节约的建设用地复耕或房地产开发。 规划期限 为有利于宏观调控村庄发展指导村庄建设，本次规划的期限确定为 年，其中近期为年。 规划范围 村庄建设规划范围确定为村庄范围。村域规划范围为村域范围。 村域规划 发展条件分析 政策优势 建设社会主义新农村是党中央国务院在新世纪新阶段作出的项 战略性部署，也是党的十七大精神的重要内容。十七大报告提出要走中国 特色农业现代化道路，把目前新农村建设的首要任务纳入了发展中国特色 社会主义的体系之中......”。

7、“.....„„„„„„„„„„„„ 项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场地选择与建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目规划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绿地规划„„„„„„„„„„„„......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 消防„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能和节水措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境影响分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 施工期间环境影响因素分析及防治措施„„„„„„„„„„„ 运营期间环境影响因素分析及防治„„„„„„„„„„„„„ 绿化情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 经济和社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 社会效果分析„„„„„„......”。