后，经项目内的污水管汇集后排入城市污水排水系统。 固体废弃物 投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾，采取分类收集，由专职清扫 人员清扫收集后送到垃圾场处理，保证项目环境的清洁卫生。 土壤 加油站运行若干年后，地下油罐由于金属材料的锈蚀及管线腐蚀会出现 不同程度的渗漏而污染油罐周围的土壤，有时污染物还会深入土壤，污染附 近的地下水。 建议对地下油罐安装渗漏检测装置，并采取内部加层等保护措施。 当加油站需要关闭时，若为临时关闭，要求油罐必须被抽干，并对油罐 进行连续检测并采取防锈蚀保护措施若为永久性关闭，则无论是把油罐挖 出还是留在地下，罐内的任何部位必须全部清除干净，清除之后，留在地下 的油罐必须按照要求填满砂石。 环境空气 加油站项目对环境空气的影响主要是储油罐灌注油罐车装卸加油作 业等过程中，油品挥发产生的气态烃类有。工期个月。 总投资 估算总投资项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 建设投资 经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，设备 购置及安装费用万元，工程的汽油储罐，个的 汽油储罐和个的柴油储罐。加油机配置为机枪。 项目总用地面积，规划总建筑面积，其中加油机厂 房，生活办公用房，卫生间。 建设期 年月动工兴建，年月底前全部完工辆当地农用车辆 及农用机械加油的需要。 建设内容及规模 本汽车加油站的建设内容有加油机厂房生活办公用房卫生间储 油加油设施，以及围墙绿化等附属设施。 拟建油罐总容积，包括个目申请报告的咨询服务协议书。 项目概况 建设目标建设内容及建设规模 建设目标 用个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设座二级汽 车加油站，增加沿线汽车加油设施，以满足过往车 建设项目经济评价方法与参数第三版与项目相关的各种规范标准 汽车加油加气站设计与施工规划版 建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料 关于编制项于同意新建郴州石盖加油站等个加油站点的 批复 湖南省建设项目选址意见书 株洲县国土资源局关于八斗加油站用地的初步意见 国家发改委项目申请报告通用文本及其说明 报告编制单位 编制单位资质等级乙级 资质证号 发证机关国家发展和改革委员会 报告编制依据 株洲县城市总体规划 株洲县土地利用总体规划。 湖南省商务厅关 八斗加油站字号名称预先核准通知书。概述 项目名称 八斗二级汽车加油站 项目建设地点 梓湖村田家冲组西侧 项目性质 新建 项目申报单位 八斗加油站 关于同意新建郴州石盖塘加 油站等个加油站点的批复 株洲县国土资源局关于八斗加油站用地的初步意见湖南省建设项目选址意见书 湖南省建设项目选址定点申请表 资信证明 附图 总平面图。 附文 湖南省商务厅湘商改发号 评价结论 赢利能力分析 产品成本估算 产品成本估算依据 运营初期的销售预测 营业收入和税金的 财务评价依据 油罐规模 油罐规模 财务评价依据 运营初期的销售预测 营业收入和税金的估算 产品成本估算依据 产品成本 赢利能力分析 评价结论 附图 总平面图。 附文 湖南省商务厅湘商改发号关于同意新建郴州石盖塘加 油站等个加油站点的批复 株洲县国土资源局关于八斗加油站用地的初步意见湖南省建设项目选址意见书 湖南省建设项目选址定点申请表 资信证明 八斗加油站字号名称预先核准通知书。概述 项目名称 八斗二级汽车加油站 项目建设地点 梓湖村田家冲组西侧 项目性质 新建 项目申报单位 八斗加油站 报告编制单位 编制单位资质等级乙级 资质证号 发证机关国家发展和改革委员会 报告编制依据 株洲县城市总体规划 株洲县土地利用总体规划。 湖南省商务厅关于同意新建郴州石盖加油站等个加油站点的 批复 湖南省建设项目选址意见书 株洲县国土资源局关于八斗加油站用地的初步意见 国家发改委项目申请报告通用文本及其说明 建设项目经济评价方法与参数第三版与项目相关的各种规范标准 汽车加油加气站设计与施工规划版 建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料 关于编制项目申请报告的咨询服务协议书。 项目概况 建设目标建设内容及建设规模 建设目标 用个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设座二级汽 车加油站，增加沿线汽车加油设施，以满足过往车辆当地农用车辆 及农用机械加油的需要。 建设内容及规模 本汽车加油站的建设内容有加油机厂房生活办公用房卫生间储 油加油设施，以及围墙绿化等附属设施。 拟建油罐总容积，包括个的汽油储罐，个的 汽油储罐和个的柴油储罐。加油机配置为机枪。 项目总用地面积，规划总建筑面积，其中加油机厂 房，生活办公用房，卫生间。 建设期 年月动工兴建，年月底前全部完工。工期个月。 总投资 估算总投资项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万 元。 建设投资 经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，设备 购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元， 基本预备费万元。 流动资金 参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金万元。 资金筹措 项目所需资金全部由投资人丁金彪自筹解决。 投资效益 经济效益 项目所得税后投资利润率为，所得税后的财务内部收益率为 ，所得税后财务净现值万元，所得税后的投资回收期 为年。 社会效益 增加汽车加油设施网点，满足过往车辆当地农用车辆及农用机械 加油的需要。 增加区域成品油零售市场的竞争，促使经营者提高服务质量，有利 于完善竞争有序服务高效发展有力的油品市场。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标值备注 用地面积 总建筑面积 加油机厂房 生活办公用房 卫生间 加油站级别级二 油罐总容量 汽油的汽油储油罐各个 柴油个储油罐 估算总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 预计营业收入年均万元 经营税金及附加年均万元 总成本费用年均万元 利润总额年均万元 所得税年均万元 税后利润年均万元 总投资利润率税后 财务内部收益率 所得税前 所得税后 财务净现值 所得税前万元 所得税后万元 投资回收期 化粪池处理的污水达到污水排入城市下水道水质标准的水 质标准后，经项目内的污水管汇集后排入城市污水排水系统。 固体废弃物 投入运营后，产生的垃圾主要是生活垃圾，采取分类收集，由专职清扫 人员清扫收集后送到垃圾场处理，保证项目环境的清洁卫生。 土壤 加油站运行若干年后，地下油罐由于金属材料的锈蚀及管线腐蚀会出现 不同程度的渗漏而污染油罐周围的土壤，有时污染物还会深入土壤，污染附 近的地下水。 建议对地下油罐安装渗漏检测装置，并采取内部加层等保护措施。 当加油站需要关闭时，若为临时关闭，要求油罐必须被抽干，并对油罐 进行连续检测并采取防锈蚀保护措施若为永久性关闭，则无论是把油罐挖 出还是留在地下，罐内的任何部位必须全部清除干净，清除之后，留在地下 的油罐必须按照要求填满砂石。 环境空气 加油站项目对环境空气的影响主要是储油罐灌注油罐车装卸加油作 业等过程中，油品挥发产生的气态烃类有机污染物无组织排放进入环境空 气。 本项目拟采用地埋式工艺设置储油罐，保持油罐的恒温，减少油品烃类 物质的挥发。 噪声 加油站区来往的机动车较为集中，产生噪声。对来往 的机动车采取及时疏导车流禁止车辆鸣笛等措施，可减轻噪声对声环境的 影响。 对备用柴油发电机产生的噪声，采取选用低噪声设备对设备机房做隔 声吸声处理等措施进行控制。 水土保持 水土流失影响因素 本项目在工程建设过程中的场地平整道路修建等到作业均会不同程度 的造成植被破坏和表土疏松，遇降雨时，易发生水土流失。 水土流失防治措施 工程实施前，应请具有编制水土保持方案资质证书的单位做好水土保持 方案，报水利管理部门审批。 施工过程中应认真贯彻实行水土保持法及其实施条例，严格按照水土 保持的有关规范执行。根据实际情况，对临时性松散表土做适当压实，对较 大坡面做防坡处理。项目竣工后，应尽量种植草皮树木，恢复植被，有利 于防止水土流失。 节能 能耗情况 本项目主要用电设备是加油机空调机以及照明等用电。参照同类项目 的年用电情况，预计本项目的年用电量约。项目的年用电量水平大 致与行业的用电水平相当。 节能措施 建筑节能措施 主体建筑采用新型节能墙体材料。 屋面采用隔热架空层，以减轻夏天太阳辐射和冬天冰冻霜严寒侵入 室内，减少无功损失，节约电能。 拟采用新型的节能门窗，改善建筑热工性能。 电气节能措施 采用节能型产品，如节能型空调节能型加油设备。空调水泵变 频调速运行。 采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因素。 照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯，镇流 器采用节能型电感镇流器 ④电缆导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流，适当加大截面， 以降低线路阻抗 设计时考虑稳定电压措施。 节水措施 在给水进口和主体建筑装设计量水表，以利统计和节约用水 选用节水型用水具器和卫生设备。 通过采取上述节能措施，基本达到建筑和工艺节能的要求。 财务评价 油罐规模 拟