严重影响了发展 鹤峰独特区位优势的发展，重要物流节点地位作用尚没有得到充分的 发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于鹤峰的工业 化发展。本项目建成后，将作为湖北西部地区规模最大，集中化程度 最强专业化程度最高，交通物流网络健全的专业化物流园区。将充 分发挥鹤峰县优越的区位优势，打造成商贸物流中心。 服务鹤峰的产业体系，促进鹤峰工农业的发展 根据鹤峰县城市总体规划，鹤峰县将建设成 为以农业为主的湖北特色农业基地，同时，建设成全国重要的农副产 品生产和加工基地。城市发展目标明确，工业特征明显，以农业为龙 头，同时开发矿产开采水利建材等行业建设，农副产品加工优势明显。同时，鹤峰县是湖北省七个重点扶贫县之，是全州唯的重 点扶贫县，政策扶持优势强，争取国家政策资金扶持的空间较大。 县内农副土特产资源丰富 县内农作物种植面积十分广阔，农副产品和自然经济作物十分丰 富，是湖北省反季节蔬菜的重要基地县，又是湖北省的茶叶大县，更 是恩施州重要的中药材出产地。 全年农作物播种面积千公顷，其中粮食作物种植面积 千公顷，占总播种面积的，经济作物种植面积千公顷， 占总播种面积的。粮食总产达到万吨，农村居民人均达到 公斤牲猪出栏万头，农村居民人均头，农业内部形成了 茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元的 产业。茶叶面积万为亩，产量万吨，为农民提供现金收入 亿元烟叶面积万亩，产量万吨，为农民提供现金收入 亿元箬叶采摘面积万亩，占全县注册商标的。在注册商标总数中， 实际使用的商标有件，使用率为，实际使用农产品商标 件，占实际使用注册商标的，在农产品商标中，农产品加工品 牌注册商标有件。其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股 份有限公司长友商标鹤峰县翠泉茶业有限公司翠泉商标 鹤峰县骑龙茶业有限公司骑龙商标鹤峰县白果茶厂白果商 标。获州知名商标的有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王 宫商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司鑫丰商标湖北省 鹤峰县葛仙米开发有限公司葛仙米商标。有家获认证， 家获质量体系认证，家企业获绿色食品认证。 县内已经形成各类农产品基地面积万亩，占全县国土总面 积比重达到。 全县茶园形成面积万亩，其中无性系良种茶园面积万亩。白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所有机茶 认证，长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等家 企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证，白果茶厂和长友公司所属 基地获国家出口基地备案。 全县烟叶总面积万亩，形成了个专业村，个重点村， 户种植专业户，烤烟专业户户平种植面积达到亩，白肋烟专业 户户平种植面积达到亩。专业村重点村烟叶种植面积占全县 烟叶总面积，总产量达到万担。全县拥有万担规模的乡 镇个，万担乡镇个，万担乡镇个，万担乡镇个全县 亩连片区个，亩连片区个，亩连 片区个，亩以上连片区个，连片总面积达万亩，占全 县总面积的。燕子乡建立了亩高规格烤烟科技示范园，五 里乡形成了公里烟叶种植长廊，中营乡实现了万亩烤烟大连片。 全县共建大棚个，其中塑钢大棚个，竹木中棚个，可 供移栽面积占总面积的。漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积 ，建标准化晾房间，农民新购置烟叶机械台套，其 中，起垄机台，播种器台，剪叶机台，喷雾器台。 全县蔬菜加工原料基地面积万亩不含薇菜食用茵等森林 蔬菜面积，其中高山蔬菜面积万亩，魔芋面积万亩。 全县林业产业基地总面积万亩，其中日本落叶松杉木为 以主的速生丰产用材林基地万亩以厚朴木瓜等木本药材为主 的中药材基地万亩以板栗柑橘核桃等为主的干鲜果基地万亩天然箬叶可采摘面积万亩，人工栽培面积万亩香椿 等森林食品基地万亩。 全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化的模式稳步发展， 现已形成个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司太平小 区，个头生猪养殖小区鹤峰经济开发区生猪养殖小区燕 子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区，个 和个头以上生猪规模养殖大户。 年实现工业增加值万元，扣除价格因素同比增长 。规模工业企业发展到家，实现增加值万元，同比增 长，实现产值万元，同比增长。规模工业实现 主营业务收入万元，同比增长，工业经济综合效益指 数，总资产贡献率，资本保值率，资产负债率 ，流动资产周转率次，成本费用利润率，产品销售 率，全员劳动生产率万元人。 县内有个资质建筑企业实现增加值万元，占第二产业增 加值的。建筑资质企业完成产值万元，房屋建筑施工面 积万平方米。 县内农村常年商品化肥施用量万吨折纯，农村用电量 万千瓦。大量货物需要集散场地进行交换周转。 县内基础设施配套条件基本具备 年县内公路总里程公里，全年实现交通运输仓储和 邮政业增加值万元，同比增长，占第三产业的。 目录 第章总论 项目名称 建设性质 建设地点 项目总投资 资金筹来源 建设时间 项目行业主管部门 第章项目建设必要性 鹤峰县构建区域商贸物流中心的需要 服务鹤峰的产业体系，促进鹤峰工农业的发展 县内农副地特产资源丰富 县内基础设施配套条件基本具备 县内消费市场潜力较大 第章项目编制依据 第章项目选址 项目区交通情况 项目区气候情况 项目区社会经济情况 第章项目投资估算 土地购买费用 道路建设费用 土地三通平费用 交易区建设费用 仓储配送区建设费用 配套服务区建设费用 其他费用 设施设备购买费用 流动资金 总投资成本 第章节能 用能标准和节能规范 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,能耗指标分析 第章环境影响评价 编制依据 环境现状分析 环境影响评价 第章经济效益估算 第章社会效益分析 项目建设可带动当地经济发展，促进城市就业 项目可有效服务于三农经济 项目可有效服务城市建设规划 第章结论 结论 建议 第章总论 项目名称 鹤峰县现代商贸物流园建设项目。 建设性质 新建。 建设地点 鹤峰经济开发区太平工业园。 项目总投资 项目估算总投资万元。 资金来源 建设资金全部为业主自筹。 建设时间 建设时间年，年 项目行业主管部门 县商务局联系人罗斐，电话。 第章项目建设必要性 构建区域商贸物流中心的需要 鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州的东南角， 地处东径至，北纬至之间。 东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县宣恩县， 北抵湖北省巴东县建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北 省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里，距自治州首府恩施市 公里。境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平 方公里。长期以来，鹤峰县的物流业发展相对滞后，严重影响了发展 鹤峰独特区位优势的发展，重要物流节点地位作用尚没有得到充分的 发挥，物流行业发展专业化程度与集中程度不足，滞后于鹤峰的工业 化发展。本项目建成后，将作为湖北西部地区规模最大，集中化程度 最强专业化程度最高，交通物流网络健全的专业化物流园区。将充 分发挥鹤峰县优越的区位优势，打造成商贸物流中心。 服务鹤峰的产业体系，促进鹤峰工农业的发展 根据鹤峰县城市总体规划，鹤峰县将建设成 为以农业为主的湖北特色农业基地，同时，建设成全国重要的农副产 品生产和加工基地。城市发展目标明确，工业特征明显，以农业为龙 头，同时开发矿产开采水利建材等行业建设，农副产品加工优势明显。同时，鹤峰县是湖北省七个重点扶贫县之，是全州唯的重 点扶贫县，政策扶持优势强，争取国家政策资金扶持的空间较大。 县内农副土特产资源丰富 县内农作物种植面积十分广阔，农副产品和自然经济作物十分丰 富，是湖北省反季节蔬菜的重要基地县，又是湖北省的茶叶大县，更 是恩施州重要的中药材出产地。 全年农作物播种面积千公顷，其中粮食作物种植面积 千公顷，占总播种面积的，经济作物种植面积千公顷， 占总播种面积的。粮食总产达到万吨，农村居民人均达到 公斤牲猪出栏万头，农村居民人均头，农业内部形成了 茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等大为农民提供现金收入过亿元的 产业。