1、“.....农产品流通产业已成为农村经济发展中最活跃产业之。平衡供求功能。平衡供求功能具有两个层面含义。从市场自身规律看，农产品流通遵从价值规律，满足需求，引导生产。从保障供给角度看，农产品市场流通逐步替代传统流通职能，成为供应主体，国家储备调控作为弥补市场失灵手段，居于次要地位，从这个意义上讲，农产品流通具有公益性战略性地位。供求平衡不仅是量平衡，也包括品种品质结构平衡和区域性全局性平衡，而这些平衡都是由流通合理有序来保证。省人口多，市场潜力大，第三产业有巨大发展空间。中国加入世贸组织后为省加快发展服务业，改造和提升落后流通形式提供了良好发民机遇。发展现代物流业，是省经济结构调整需要，是经济社会发展到定阶段必然要求。省省长李成玉说。加快发展现代物流服务业，已成为当前省各级政府工作重点之。年，省将大力发展现代物流业......”。

2、“.....主要技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数据备注技术指标用地规模亩建设规模标准仓库高温冷库低温冷库交易大棚经营用房分拨配送中心和分拣中心运输服务中心综合服务中心生活服务中心经济数据总投资万元其中建设期利息万元资金筹措万元其中自有资金万元银行借款万元经营收入万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均税金及附加万元年平均所得税万元年平均净利润税后利润万元年平均财务评价指标融资前盈利能力分析指标所得税前全部投资内部收益率所得税前全部投资投资回收期年所得税前全部投资财务净现值万元所得税后全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期年所得税后全部投资财务净现值万元融资后盈利能力分析指标所得税后项目资本金内部收益率总投资收益率资本金净利润率偿债能力分析利息备付率偿还期年平均偿债备付率偿还期年平均借......”。

3、“.....由有限公司投资兴建，占地亩。建成集农产品加工销售交易流通条龙服务中心，并经营信息发布农产品检测检验及相关配套服务。该中心将建设成为省大规模级农产品交易市场，营销网络辐射到省内外，并作为流通行业与农产品交易加工紧密结合综合物流中心，实现现代流通方式与传统产业有效对接。同时有效地整合了现有农产品交易市场资源，把些占据较好地理位置地面附着物价值较低批发市场，由于拆迁损失小，可以很容易改建其他建设项目，实现双赢。因此，该物流中心创建必将带动乃至省农业和物流业快速发展，产生不可估量综合效益。建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益......”。

4、“.....传统分散进行物流活动，已远远不能适应现代经济发展要求，物流活动低效率和高成本已经影响经济运行效率和社会再生产制约因素，并被视为经济黑暗大陆。现代物流产业被称之为第三利润源，将成为我国国民经济中个重要组成部分和新经济增长点，有着巨大发展潜力。与欧美发达国家相比，我国物流总成本如相当与比例降低到，值服务第二，农产品适度加工后小包装增值服务第三，农产品配送增值服务第四，特种农产品运输增值服务第五，特种农产品仓储与管理增值服务。建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。业被称之为第三利润源，将成为我国国民经济中个重要组成部分和新经济增长点，有着巨大发展潜力。与欧美发达国家相比，我国物流总成本如相当与比例降低到......”。

5、“.....并为企业和社会带来极为可观经济效益。国家经贸委等六部委号文关于加快我国现代物流发展若干意见中指出现代物流将成为我国经济新世纪发展重要产业和新经济增长点。各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流再经济发展中重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐。由于中国是个农业大国，而且目前尚处于以家庭为生产单位小农经济阶段，所以农业生产资料和农产品物流量不仅数量巨大，而且供应非常分散，物流成本很高。目前我国有农副产品批发市场个，年交易额达到亿元，是农产品商流与物流主要载体。但是目前大部分农副产品批发市场十分原始，是种初级市场，所以不少省市在发展农改超或农加超经营模式，这是种进步......”。

6、“.....见附表总成本费用估算表。收入与税金市场仓贮收费市场仓贮面积为平方米，每平方米仓库年租金元。冷库收费冷库面积为平方米，每平方米年租金元。交易用大棚收费市场交易用大棚面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。经营用房收费市场建设经营用房面积为平方米......”。

7、“.....分拨配送中心和分拣中心收费分拨配送中心和分拣中心面积为平方米，每平方米每年收取费用为元。本项目经计算年经营收入为万元。税金及附加项目营业税税率城建维护税为营业税，教育费附加为营业税。生产期内年增营业税平均万元，维护及附加费万元。详见附表收入及税金估算表。利润分析所得税按计，税后利润提留法定盈余公积金按计，生产期内年平均利润总额万元，年平均税后利润万元。详见附表利润与利润分配表损益表。财务分析盈利能力分析融资前盈利能力分析本项目编制了项目投资财务现金流量表......”。

8、“.....项目在财务上可行。融资后盈利能力分析根据拟定融资方案，编制项目资本金现金流量表，计算融资后盈利能力分析指标如下融资后盈利能力分析指标序号指标名称单位指标备注项目资本金内部收益率所得税后总投资收益率资本金净利润率由上表看出项目资本金财务内部收益率大于设定基准收益率，项目是可行。财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可看出，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出，计算期内累计盈余资金万元。因此，项目具备生存能力。详见附表财务计划现金流量表资金来源与运用表。清偿能力分析借款偿还本项目以年末未分配利润偿还银行贷款及以每年应提取折旧费和摊销费偿还银行贷款。本项目银行贷款偿还期经估算包括建设期为年。详见附表借款还本付息表。利息备付率本项目借款偿还期内年均利息备付率，满足规定要求......”。

9、“.....满足规定要求。资产负债本项目在计算期内各年负债水平，可以在资产负债表中万吨，肉类总产量万吨，水产品万吨。这些商品除部分农民自用外，大都成为商品，数量之大，品种之多，都是世界罕见，形成了巨大农产品物流。第二，农产品物流难度大。农产品与工业品不同，是有生命动物性与植物性产品，在物流过程中包装难装卸难运输难仓储难。第三，农产品物流要求高。是季节性生产要求物流及时性二是为保证安全必须实施农产品绿色物流三是要满足些农产品特种物流方式，比如粮食散装运输，水产品冷冻运输，分割肉冷藏运输，牛奶等制品恒温运输等等四是为调剂余缺，形成农产品进出口物流。年我国农产品贸易总额亿美元，同比增长。其中出口亿美元，增长，进口亿美元，增长。粮食出口万吨，进口万吨，农产品进出口物流必须达到国际标准。新时期农产品流通三重功能关系着我国稳定和发展大局价值实现功能......”。