经开区某商务酒店项目可研计划书.doc_中文版高速下载

经营定位应明确。

建议设豪华大堂，为餐饮， 至为客房作办公用，增加外挂电梯楼外北侧增建 商务区会议室，多功能厅，自助式商务中心，健身房等 市场定位 经营市场可定为商务活动二会议接待三商务散客 四休闲度假。

根据市场特点对酒店整体定位为城市综合商务型酒分餐具 用具绿化费用等 市场推广费用占营业收入的般管理费用占营业收入的包括般办公费用纸 张文具费邮电通讯费用交通费用接待费用培训费用工作餐 费工作服装费不可预见费用等 管理公司管理费占营业收入 合计 营业利润 河南迎宾酒店管理有限公司 年月日 离国际会展中心公里。

设 计时尚简约，配置中央空调电视电话时尚高档洁具小时 热水免费宽带上网商务中心等配套服务。

郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均价。

郑州大河国际饭郑州经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际机场分钟车程。

居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交通便利。

酒店距离火车总 站公里，距新郑国际机场公里。

距生力军。

是家集住宿餐饮会议为体的高档会议型酒店，拥有 各类客房间套，大中小型会议厅数间，能满足十几人至 人的会议需求。

大厦餐饮在东区首屈指，大小宴会厅装修独特各 具风格。

坐落于发区。

酒店位于其中，周边成熟的资 源将为日后酒店发展提供便利的条件。

所在地主要高星级酒店情况 长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年轻的只 三 角地带。

郑开大道开通后，区内的第三第八大街和辅道与之 交会，另外两条与之相交的道路也在规划之中。

便利的交通网成熟的消费区以及日趋完善的服务体系已形成 了成熟的商务经济居住综合开东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等银行系统 非常完善，丹尼斯等大型超市。

区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植物园等。

郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的金宾馆今古楼信阳东景酒店 漓江饭店房勇饭店等，主要分布在航海东路上。

区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖满庭芳杭 州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同档次的饭店。

航海立了自主创 新平台。

项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场，河南长 城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考察其优势和劣 势，其余的如郑州大河国际香山心，建立了科技孵化 平台依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业工 业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业， 建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护中心，建开发区社会事业发展史上的空 白。

利用外资税收总额财政收入提前年半实现翻番目标。

依托 河南郑州出口加工区河南省公共保税中心，建立了对外开放平台 依托河南留学人员创业园郑州高新技术创业中的企业家，技术研 发中心个其中市级个省级个。

迅猛强劲的发展势头年，开发区实施跨越式发展三年行 动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年保持以上增 幅，城建教育医疗商业等填补了海龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。

初步形成了汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电 子信息等主导产业。

目前，开发区拥有规模以上企业家，经国家 认证的高新技术企业家，拥有高新技术产品德国韩国日本日产美国联邦快递德国敦 豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团海马汽车等国内强 企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国公司，希望集团安彩集团宇 通客车广东雅士利上 商工业园日本中小企业工业园，建立了产业聚集平台依托百度河 南天乐动漫等新兴产业，建立了承接现代服务业平台依托知识产 权保护中心，建立了自主创新平台。

全区已聚集各类项目多个， 荷兰飞利浦发区着 力打造五大平台。

依托河南郑州出口加工区河南省公共保税中 心，建立了对外开放平台依托河南留学人员创业园郑州高新技术 创业中心，建立了科技孵化平台依托信息产业园汽车工业园台 市第七人民医院整体迁建项目基本完工，开发区 门诊部已经先期接诊郑州人力资源东市场开发区人力资源中心挂 牌运营，可满足区内企业各种人才需求。

互利共赢的发展平台按照区多园的发展思路，开络。

不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设的试验 小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学校在开设英语课 程的同时，增设了日语特色试验班台资企业丹尼斯平方米大 卖场投入营业郑州市络。

不断完备的服务体系由开发区投资余万元的建设的试验 小学郑州市中建成招生，结合开发区特点，学校在开设英语课 程的同时，增设了日语特色试验班台资企业丹尼斯平方米大 卖场投入营业郑州市第七人民医院整体迁建项目基本完工，开发区 门诊部已经先期接诊郑州人力资源东市场开发区人力资源中心挂 牌运营，可满足区内企业各种人才需求。

互利共赢的发展平台按照区多园的发展思路，开发区着 力打造五大平台。

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全区已聚集各类项目多个， 荷兰飞利浦德国韩国日本日产美国联邦快递德国敦 豪台湾台塑等世界强企业，中铝集团海马汽车等国内强 企业，晶诚科技美国格瑞克等跨国公司，希望集团安彩集团宇 通客车广东雅士利上海龙工中科英华等国内知名企业先后入区兴业。

初步形成了汽车及零部件制造铝产品深加工装备制造电 子信息等主导产业。

目前，开发区拥有规模以上企业家，经国家 认证的高新技术企业家，拥有高新技术产品的企业家，技术研 发中心个其中市级个省级个。

迅猛强劲的发展势头年，开发区实施跨越式发展三年行 动计划，至年底，全区主要经济指标连续三年保持以上增 幅，城建教育医疗商业等填补了开发区社会事业发展史上的空 白。

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依托 河南郑州出口加工区河南省公共保税中心，建立了对外开放平台 依托河南留学人员创业园郑州高新技术创业中心，建立了科技孵化 平台依托信息产业园汽车工业园台商工业园日本中小企业工 业园，建立了产业聚集平台依托百度河南天乐动漫等新兴产业， 建立了承接现代服务业平台依托知识产权保护中心，建立了自主创 新平台。

项目地点及周边环境 酒店位于经开第八大街与航海东路处，紧临中心广场，河南长 城大厦酒店与其隔路而望，是离其最近的酒店要考察其优势和劣 势，其余的如郑州大河国际香山宾馆今古楼信阳东景酒店 漓江饭店房勇饭店等，主要分布在航海东路上。

区内餐饮业主要有傲世食堂豫东饭庄合记西湖满庭芳杭 州知味面金德肥牛大河之洲私房燕鲍翅等不同档次的饭店。

航海东路上中行交行商业银行邮政储蓄建行等银行系统 非常完善，丹尼斯等大型超市。

区内大型活动园区金鹭鸵鸟园世纪欢乐园金沙植物园等。

郑州经济技术开发区处在郑州航空铁路和公路交通的金三 角地带。

郑开大道开通后，区内的第三第八大街和辅道与之 交会，另外两条与之相交的道路也在规划之中。

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酒店位于其中，周边成熟的资 源将为日后酒店发展提供便利的条件。

所在地主要高星级酒店情况 长城大厦大酒店准四星级，房价元 长城大厦是河南长城大厦酒店管理有限公司旗下最年轻的只 生力军。

是家集住宿餐饮会议为体的高档会议型酒店，拥有 各类客房间套，大中小型会议厅数间，能满足十几人至 人的会议需求。

大厦餐饮在东区首屈指，大小宴会厅装修独特各 具风格。

坐落于郑州经济技术开发区第八大街，距分钟车程新郑国际机场分钟车程。

居于崛起的郑州新城，毗邻未来的郑东 火车站及开工在建的地铁站，位置优越，交通便利。

酒店距离火车总 站公里，距新郑国际机场公里。

距离国际会展中心公里。

设 计时尚简约，配置中央空调电视电话时尚高档洁具小时 热水免费宽带上网商务中心等配套服务。

郑州大河国际酒店四星级酒店，房价元天均价。

郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第三大街，距 仅公里新郑国际机场公里。

是由河南日报报业集团按 照四星级饭店标准集资兴建的，是集住宿餐饮会议为体的多功 能商务饭店。

饭店总建筑面积万平方米，饭店拥有商务豪华套 房豪华标准房等共间套。

会展中心设有可容纳人的多功 能厅专业的新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。

三项目分析与市场定位 项目分析 该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程中，注意下 列因素 规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设施应尽量 齐全且功能灵活。

整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以内，同时， 应具备有较佳私密性性安全性。

主体建筑装修风格应有自己的特色，且与周边环境相协调， 从而使住店客人在欣赏周边自然景色的同时，建筑物本身也相应成为 所在区域的道亮丽景观。

经营定位应明确。

建议设豪华大堂，为餐饮， 至为客房作办公用，增加外挂电梯楼外北侧增建 商务区会议室，多功能厅，自助式商务中心，健身房等 市场定位 经营市场可定为商务活动二会议接待