景区基础设施项目可研计划书.doc_中文版高速下载

该规划将市旅游功能区划分为东西南北中五大区及十八小区， 其中涞水即属于其中的西区以涞水涞源太行山风光为主体的生态旅游 区，也属于十八小区中的涞水休闲度假旅游区，本项目所在地位于 白草畔景区，属于涞水休闲度假旅游区六大景区之。

对于旅游休闲度假区的开发思路及方案如下 开发思路 坚持休闲度假方向，丰富观光旅游内容，提高生态旅游森林旅游科普旅游娱乐旅游质量，策划批有生命力的休闲健身项目，实现 二次创业。

涞水县是我国伟大的数学家天文学家机械制造学家祖冲之的 故乡 条件和资源品位出发，重点打造九大精品，即历史文化名城世界 文化遗产清西陵华北明珠白洋淀涿州国家级旅游度假区阜平瀑布群 安国东方药都涞源凉城涞水曲阳定窑遗址。

区域发。

发展战略中指出精品战略要建成河北省旅游强市，关键在于创意和策划优质旅游产品，实施精品战略和创新战略。

通过精品系列开 发带动般产品的开发，形成精品带动，丰富多彩的新局面。

从基础 目可行。

第二章项目建设必要性分析 发展规划分析 市相关发展规划 市年旅游发展总体规划纲要提出了 年市旅游业的发展战略目标及阶段内容适应白草畔景区的未来发展需要， 符合涞水县总体规划及白草畔景区的发展规划，建设进度安排合理，选址地符合交通便利原则，选址合理，且资金来源可靠有保障，各项条件 能满足项目建设要求，因此项设的必要性建设规模内容方案和功能以及配套的公共工 程，项目选址项目对环境的影响节能分析投资估算与资金筹措项 目建成后的社会效益等方面进行分析研究。

结论 本项目建设条件完善，建设的建设项目经济评价方法与参 数第三版发改投资号 国家现行财税政策会计制度与相关法规等。

编制范围 根据国家有关政策及行业规范，本项目可行性研究报告编制范围主要 是对项目建规划纲要 涞水县旅游业发展总体规划 国家地质公园总体规划 国家森林公园总体规划 市建设工程行政事业服务性收费标准 国家发展和改革委员会建设部发布 投资回收期年不包括建设期 可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 白草畔景区基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书项目承办单位提供的相关资料 市年旅游发展总体元 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点 税前财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 税后财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 中 整修长度 新建长度 安全护栏长度 游客休息区面积处 游客服务中心层砌体结构 生态停车场经济指标 项目总投资万元 资金筹措 其 中 自筹资金万元 申请国家资金万以保证本项目顺利进行。

主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 表项目主要技术经济指标 序号名称指标单位备注 技术指标 景区公路 游览路 其 坏。

项目招投标 本项目实行项目负责制，旅游开发有限公司对项目建设负总 责，实行公开招标制度实行严格监理制度检验制度，严把工程质量关实行建设投资审计制度，加强对建设投资的管理，尘和噪声的污染。

项目建成后， 注重生态环境的保护工作，生活污水进入化粪池处理后，定期用罐车清掏 并运出景区沤肥，垃圾由专人收集运至环卫部门指定地点处理。

项目建设 期和运营期不会对环境造成污染或破建设时限 本项目建设时限为年月至年月，从立项至工程投入使 用，建设时间为个月。

环境影响 本项目为涞水县白草畔景区基础设施建设，工程量不大，在项目 施工期间加强施工管理，减少建筑垃圾扬年限为年，建筑抗震设防烈度为度。

生态停车场设计地面铺设草 坪砖，充分体现生态效果。

投资规模和资金筹措 本项目计划总投资万元人民币。

资金筹措方案申请国家资金万元，建设单位自筹万元。

项目路路面 为石板路，板宽，并在危险路段加装安全护栏，护栏做成仿生态效 果在处景点规划新建游客休息区，布置亭台桌椅遮阳蓬等。

游客 服务中心建筑面积，层砌体结构，结构安全等级为二级，设计使用，增加大车位个，小车位个，其中 建设为生态停车场。

工程技术方案概述 本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状，设计景区公 路为三级公路，路面为沥青混凝土结构，路宽。

景区内游览路，增加大车位个，小车位个，其中 建设为生态停车场。

工程技术方案概述 本项目综合考虑涞水县总体发展规划及白草畔景区现状，设计景区公 路为三级公路，路面为沥青混凝土结构，路宽。

景区内游览路路面 为石板路，板宽，并在危险路段加装安全护栏，护栏做成仿生态效 果在处景点规划新建游客休息区，布置亭台桌椅遮阳蓬等。

游客 服务中心建筑面积，层砌体结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为年，建筑抗震设防烈度为度。

生态停车场设计地面铺设草 坪砖，充分体现生态效果。

投资规模和资金筹措 本项目计划总投资万元人民币。

资金筹措方案申请国家资金万元，建设单位自筹万元。

项目建设时限 本项目建设时限为年月至年月，从立项至工程投入使 用，建设时间为个月。

环境影响 本项目为涞水县白草畔景区基础设施建设，工程量不大，在项目 施工期间加强施工管理，减少建筑垃圾扬尘和噪声的污染。

项目建成后， 注重生态环境的保护工作，生活污水进入化粪池处理后，定期用罐车清掏 并运出景区沤肥，垃圾由专人收集运至环卫部门指定地点处理。

项目建设 期和运营期不会对环境造成污染或破坏。

项目招投标 本项目实行项目负责制，旅游开发有限公司对项目建设负总 责，实行公开招标制度实行严格监理制度检验制度，严把工程质量关实行建设投资审计制度，加强对建设投资的管理，以保证本项目顺利进行。

主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见下表 表项目主要技术经济指标 序号名称指标单位备注 技术指标 景区公路 游览路 其 中 整修长度 新建长度 安全护栏长度 游客休息区面积处 游客服务中心层砌体结构 生态停车场经济指标 项目总投资万元 资金筹措 其 中 自筹资金万元 申请国家资金万元 总投资收益率 资本金净利润率 盈亏平衡点 税前财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 税后财务指标 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年不包括建设期 可行性研究报告编制依据和范围 编制依据 白草畔景区基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书项目承办单位提供的相关资料 市年旅游发展总体规划纲要 涞水县旅游业发展总体规划 国家地质公园总体规划 国家森林公园总体规划 市建设工程行政事业服务性收费标准 国家发展和改革委员会建设部发布的建设项目经济评价方法与参 数第三版发改投资号 国家现行财税政策会计制度与相关法规等。

编制范围 根据国家有关政策及行业规范，本项目可行性研究报告编制范围主要 是对项目建设的必要性建设规模内容方案和功能以及配套的公共工 程，项目选址项目对环境的影响节能分析投资估算与资金筹措项 目建成后的社会效益等方面进行分析研究。

结论 本项目建设条件完善，建设内容适应白草畔景区的未来发展需要， 符合涞水县总体规划及白草畔景区的发展规划，建设进度安排合理，选址地符合交通便利原则，选址合理，且资金来源可靠有保障，各项条件 能满足项目建设要求，因此项目可行。

第二章项目建设必要性分析 发展规划分析 市相关发展规划 市年旅游发展总体规划纲要提出了 年市旅游业的发展战略目标及阶段。

发展战略中指出精品战略要建成河北省旅游强市，关键在于创意和策划优质旅游产品，实施精品战略和创新战略。

通过精品系列开 发带动般产品的开发，形成精品带动，丰富多彩的新局面。

从基础 条件和资源品位出发，重点打造九大精品，即历史文化名城世界 文化遗产清西陵华北明珠白洋淀涿州国家级旅游度假区阜平瀑布群 安国东方药都涞源凉城涞水曲阳定窑遗址。

区域发展战 略区位优势明显，地貌类型齐全，文物古迹众多，旅游资源丰富。

全市旅游产业布局要充分发挥区域优势，按照行政区划相连资源特征相 似的原则，突出东西南北中区域旅游产业布局思路。

中，是以历 史文化名城为主体的文化观光旅游产品东，以白洋淀水乡湿地和温 泉资源为主体的水乡观光度假区西，以太行山风光为主体的生态旅 游产品南，以药都和文物古迹为主体的专项旅游产品北， 依托近京区位优势的休闲健身度假旅游产品。

该规划将市旅游功能区划分为东西南北中五大区及十八小区， 其中涞水即属于其中的西区以涞水涞源太行山风光为主体的生态旅游 区，也属于十八小区中的涞水休闲度假旅游区，本项目所在地位于 白草畔景区，属于涞水休闲度假旅游区六大景区之。

对于旅游休闲度假区的开发思路及方案如下 开发思路 坚持休闲度假方向，丰富观光旅游内容，提高生态旅游森林旅游科普旅游娱乐旅游质量，策划批有生命力的休闲健身项目，实现 二次创业。

涞水县是我国伟大的数学家天文学家机械制造学家祖冲之的 故乡，充